Verkauf von selbstgenutzter Immobilie / doppelte Haushaltsführung

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Frage, diese beantworte ich aufgrund Ihrer Angaben wie folgt.

Die Verlegung Ihres Wohnsitzes könnte ggf. zu Schwierigkeiten hinsichtlich der Anerkennung der Aufwendungen für die doppelte Haushaltsführung führen. Der zweite (ehemalige) Haushalt darf hier nicht privat veranlasst sein.

Hierzu hier mehr…
https://datenbank.nwb.de/Dokument/596772/
https://datenbank.nwb.de/Dokument/343118/
https://datenbank.nwb.de/Dokument/343119/

https://www.haufe.de/finance/haufe-finance-office-premium/doppelte-haushaltsfuehrung-153-beruflicher-zweithaushalt-in-wegzugsfaellen_idesk_PI20354_HI2540391.html


Aber hinsichtlich Ihres Ansinnens keine Spekulationssteuer zahlen zu müssen, genügt auch die geringfügige Nutzung als (zweiten) Nebenwohnsitz. Schließlich fallen auch Ferienwohnungen, die ausschließlich selbst genutzt werden, in die Privilegierung der Regelung in § 23 Abs. 1 Nr. S. 3 EStG.

Ich hoffe Ihre Frage beantwortet zu haben und verbleibe
mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwalt Andreas Wehle /Aachen