Trennung Eheähnliche Lebensgemeinschaft - gemeinsames Darlehen Haus

Mein Partner und ich haben vor 3 Monaten ein Haus gekauft. Alles ist besiegelt. Kurz die Fakten:

1. Wir sind beide als Eigentümer im Grundbuch eingetragen
2. Wir sind beide im Kreditvertrag eingetragen
3. aufgrund eines noch nicht existierenden gemeinsamen Kontos hat mein Partner die Modernisierungssumme, die Teil des Kredites war, auf sein privates Girokonto überwiesen bekommen und ich habe keinen Zugriff
4. Kredithöhe insgesamt: 88.000 EUR (65.000 EUR Kaufpreis Haus + 23.000 EUR Modernisierungssumme)

Bei der Bank habe ich mich informiert. Als mögliche Alternativen wurde mir genannt:
a) wir renovieren das Haus damit die Chancen auf einen Verkauf steigen und verkaufen dann das Haus (wissend, dass wir eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von ca. 15.000 EUR zahlen müssen)
b) mein Partner zahlt das Haus alleine weiter, wenn jedoch eine Rate nicht gezahlt wird oder mehrere nicht, dann werde ich herangezogen (egal ob wir getrennt leben oder nicht)
c) er eine neue Partnerin hat und diese dann im Kreditvertrag gegen meine Person "getauscht" wird, diese Alternative kann ich mit Sicherheit ausschließen

Meine Frage: Im Falle einer Trennung, kann ich diese offiziell an die Bank mitteilen oder habe ich dann irgendwelche Rechte, wenn mein Expartner angenommen das Haus behalten will, seine Raten aber einfach nicht mehr weiterzahlt und ich dann komplett in die Verantwortung gezogen werde?
Zweite Frage: Was ist ,wenn mein Partner einem Verkauf des Hauses widerspricht? Gibt es dort Rechte meinerseits?

Vielen Dank vorab für Ihre Antwort.