Räumungsklage | Güterverhandlungtermin darf ein Freund zum Gerichtstermin

Sehr geehrte Damen und Herren

Ich befinde mich derzeit in einer Räumungsklage. Ich bin Vermieter. Der Mieter hat nie seine Miete und Kaution seit Mietbeginn bezahlt.

Nun besteht nun in unmittelbare nähe die Güteverhandlung der Termin wurde bereits benannt.

Meine frage ist nun.

Ich möchte nun einen guten Freund der bereits Notariell beglaubigte vorsorge vollmachten über mich verfügt zum Gerichtstermin hinschicken. Auch jegliche Kommunikation mit Mieter sind durch den Freund getätigt wurden. Besichtigungstermine der Wohnung und alles andere . Der Mieter ( der Beklagte) kennt auch nur ihn und hat mit ihn alle mündliche gespräche getroffen. Mich als Vermieter haben sie nicht gesehen. Es ist zu erwähnen das wir beide 520km vom Haus entfernt leben. Dafür das er sich um alles kümmert würde er auch später ein Teil der Miete bekommen somit besteht auch für ihn ein zusammenhang zum Objekt oder nicht ?

Das Gericht beruft sich zur Bevollmächtigung auf: " nach §79 Abs. 2 ZPO zugelassen Bevollmächtigten.

Da ich auch gesundheitliche Probleme habe derzeit habe. Die Strecke mit dem Auto zu fahren wären 5 Std autofahrt. Da der Freund bisher eher alles geregelt hat.