Sehr geehrter Herr,
im Rahmen einer Erstberatung beantworte ich Ihre Fragen wie folgt: Die Gewährleistung für Sachmängel sowie der Schadenersatz wurde laut Vertrag ausgeschlossen. Fraglich ist lediglich, ob sich der Verkäufer hierauf berufen kann.
(§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.)
Es obliegt Ihnen, deshalb dem Verkäufer arglistiges Verschweigen nachzuweisen. Ein solches Verschweigen könnte allenfalls angenommen werden, wenn eine Aufklärungspflicht hinsichtlich der schlechten Renovierung der Dusche.
Welchem Umfang die Nitrat- bzw. Salpeter"schäden" haben, vermag ich von hier aus nicht zu beurteilen. In der Regel sind diese aber doch ohne großen Aufwand zu beseitigen. Zudem müssen Sie nachweisen, ob die Nitratbildung schon länger bestanden hat und die Wände vom Verkäufer nur provisorisch übermalt wurden. Sie sollten sich mit dem Verkäufer hinsichtlich der Beseitigung einigen. Sollte es zu keiner Einigung kommen, so ist die Beauftragung eines Bausachverständigen unerläßlich.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion von „Frag einen Anwalt“ gerne zu Verfügung oder auch im Rahmen einer Mandatserteilung; am besten per mail: info@kanzlei-hermes.com.
Mit besten Grüßen
RA Hermes
im Rahmen einer Erstberatung beantworte ich Ihre Fragen wie folgt: Die Gewährleistung für Sachmängel sowie der Schadenersatz wurde laut Vertrag ausgeschlossen. Fraglich ist lediglich, ob sich der Verkäufer hierauf berufen kann.
(§ 444 Haftungsausschluss. Auf eine Vereinbarung, durch welche die Rechte des Käufers wegen eines Mangels ausgeschlossen oder beschränkt werden, kann sich der Verkäufer nicht berufen, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Sache übernommen hat.)
Es obliegt Ihnen, deshalb dem Verkäufer arglistiges Verschweigen nachzuweisen. Ein solches Verschweigen könnte allenfalls angenommen werden, wenn eine Aufklärungspflicht hinsichtlich der schlechten Renovierung der Dusche.
Welchem Umfang die Nitrat- bzw. Salpeter"schäden" haben, vermag ich von hier aus nicht zu beurteilen. In der Regel sind diese aber doch ohne großen Aufwand zu beseitigen. Zudem müssen Sie nachweisen, ob die Nitratbildung schon länger bestanden hat und die Wände vom Verkäufer nur provisorisch übermalt wurden. Sie sollten sich mit dem Verkäufer hinsichtlich der Beseitigung einigen. Sollte es zu keiner Einigung kommen, so ist die Beauftragung eines Bausachverständigen unerläßlich.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen im Rahmen der kostenlosen Nachfragefunktion von „Frag einen Anwalt“ gerne zu Verfügung oder auch im Rahmen einer Mandatserteilung; am besten per mail: info@kanzlei-hermes.com.
Mit besten Grüßen
RA Hermes