Immobilienverkauf in Polen - Notarvertrag ggf ungültig?

Sehr geehrte Anwälte,

ich habe folgendes Problem und würde mich über eine klärende Antwort sehr freuen:

Am 18.7.2008 hatte ich in meinem Heimatland Polen einen Termin zur Unterzeichnung eines Kaufvertrag bezüglich einem Hausverkauf! Ich war Besitzer einer Haushälfte und die Mitbesitzerin wurde entsprechend einer Vollmacht von ihrem Sohn bei diesem Termin vertreten, da sie schon 79 Jahre alt ist und genau wie ich in Deutschland lebt (sie allerdings erst seit kurzer Zeit, ich seit 15 Jahren)! Zur Legitimation hat sie ihrem Sohn den ihren Polnischen Ausweis überlassen, auf welchem sie praktisch als Bewohnerin des inzwischen verkauften Hauses eingetragen war! Die neuen Besitzer haben natürlich in die Vereinbarung schreiben lassen, das alle noch in dem Haus gemeldeten Bewohner spätestens zum 1.8.08 abzumelden seien! Der Sohn der Mitbesitzerin meldete seine Mutter auch am 30.7. ab, an diesem Tag kam auch die Überweisung des Kaufpreises auf unsere Konten!

Nun musste besagte Mitbesitzerin aber dennoch persönlich nach Polen reisen und zwar weil die Bank wo sie ihr Konto in Polen hat gefordert hat, das sie einen neuen Ausweis benötigt, andernfalls ist ein Transfer des Geldes nach Deutschland nicht möglich! In Polen ist sie nach der Abmeldung nirgends gemeldet, es gibt aber die Möglichkeit sich für 3 Monate bei jemandem anmelden zu lassen und das will sie auch machen! Meine Frage ist nun folgende:

Nachdem sie sich also für diese 3 Monate bei ihrem Sohn, der in Polen lebt angemeldet hat, ist es denkbar das irgend eine Behörde egal ob in Polen oder Deutschland, die notarielle Vereinbarung nicht anerkennt, weil dort Abweichungen bei Ihrer Anschrift zu finden sind? (zum Zeitpunkt der Unterschrift war die Anschrift aktuell, 10 Tage später hat sich das aufgrund der Abmeldung geändert)! Ist es also möglich das wir ggf das ganze nochmal aufsetzen müssen? Ich bin da etwas in Sorge, weil es mir unmöglich ist, vor Weihnachten nochmals nach Polen zu reisen!?
Könnten noch weitere "Gefahren" in dieser Sache drohen oder dürfte das alles so rechtsgültig sein und bleiben?

Und dann hätt ich noch eine Steuerliche Frage:
Da die Abwicklung der Steuer ja in Polen durchgeführt wird, haben wir bei dem Termin den Notar gefragt ob Steuern zu zahlen sind und ob wir dem Finanzamt den Verkauf melden müssen! Daraufhin sagte er, das er selbst den Verkauf meldet, da diese Pflicht besteht und Steuern sind nicht mehr zu zahlen, da ich bereits im Januar 08 Erbschaftssteuer gezahlt habe (hatte meine Hälfte von meiner verstorbenen Mutter geerbt) kann ich da also ruhig schlafen oder muss ich mich auf Überraschungen einstellen, das im nachhinein mein Konto gesperrt wird oder ähnliches? Denn eigentlich müsste es der Notar ja wissen, aber ich geh trotzdem immer gern nochmal auf Nummer sicher, vielen Dank!