Räumungsunterwerfung

Hallo,
ich bin kurz davor einen Mietvertrag für ein Gewerbe zu unterschreiben.
Die Hausverwaltung will zusätzlich zum Mietvertrag, das ich einen Entwurf eines Notars unterschreibe. Ich hätte gerne eine genauere Auskunft darüber, auf was ich mich genau einlasse. Ist das üblich bzw zulässig?


In Ansehung des Räumungsanspruches über die vorbezeichneten Gewerberäume unter- werfe ich mich gegenüber dem Vermieter der sofortigen Zwangsvollstreckung aus dieser Urkunde mit der Maßgabe, dass der Notar dem Vermieter jederzeit eine vollstreckbare Aus- fertigung dieser Urkunde auf meine Kosten erteilen kann, ohne dass es des Nachweises der Entstehung oder der Fälligkeit des Anspruches bedarf.
Im Mietvertrag wurde vereinbart, wann der Vermieter die Räumung aus dieser Urkunde vollstrecken darf.
Der amtierende Notar belehrte den Erschienenen ausführlich über Umfang und Tragweite der Räumungsverpflichtung mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung sowie über die Bedeu- tung der Zwangsvollstreckungsklausel.
Die Kosten dieser Verhandlung trägt der Erschienene.
Das Protokoll wurde dem Erschienenen von dem Notar vorgelesen, von ihm genehmigt und von ihm und dem Notar wie folgt eigenhändig unterschrieben.