Parken des Firmenfahrzeugs

Wir haben eine Wohnung seit 15 Jahren gemietet. Das Haus und die Garage ist über eine Zufahrt über das Nachbargrundstück, für das ein Nutzungsrecht im Grundbuch eingetragen ist, erreichbar. Seit 2011 haben wir u.A. ein Gewerbe für Kleintransporte angemeldet. Das Fahrzeug, ein Sprinter wird in der Zeit von 10:00 - bis zur Nutzung um 17:00 Uhr auf dem Stellplatz, der von uns allein genutzt wurde in der Pausenzeit dort abgestellt. Dieser Stellplatz befindet sich auf dem Nachbargrundstück innerhalb des Zufahrtsweges. Um die Problematik zu erkennen muss hinzu gefügt werden, dass in unserem Ort keinerlei Park- oder Abstellmöglichkeiten vorhanden sind. Durch das Abstellen des Fahrzeuges wird die Durchfahrt zum Nachbarhaus nicht eingeschränkt. Nun will unser Mieter uns verbieten, dass wir das Fahrzeug hier nicht abstellen dürften, weil das Fahrzeug "gewerblich" genutzt werde. Außerdem hätte die Eigentümerin des Nachbargrundstückes die Einfahrt des Sprinter untersagt. Tatsächlich haben wir das Fahrzeug einige Tage an der Autobahn abgestellt, wobei durch Vandalismus bereits Schäden verursacht wurden. Außerdem müsste meine Frau zu jeder Zeit mich dort abholen und auch hin bringen, was nicht immer möglich ist, da sie selbst berufstätig ist. Nach Auskunft des Mietervereines ist der Vermieter nicht zuständig, da das Fahrzeug nicht auf seinem Grundstück steht. Die Frage ist nun, kann die Grundstückseigentümerin das Abstellen des Fahrzeuges auf dem Stellplatz verhindern.