Liegenschaftsübertragung mit Treuhandvertrag zwischen Vater und Tochter

Sehr geehrter Fragensteller,

1) In Österreich bedarf die Übertragung eines Grundstücks / einer Liegenschaft nur notarielle Beglaubigung. Der Treuhandvertrag ist an sich nicht formbedüftig. Der Notar handelte also richtig.

2) Das ist grundsätzlich möglich. Vorher muss ich aber in der Regel per Einschreiben dem Gegner noch einmal eine Frist setzen und ihn abmahnen, das vertraglich vereinbarte endlich zu erfüllen.

3) Das ist zumindest basierend auf 1) erst einmal nicht anzunehmen. Sittenwidrigkeit kann ich erst einmal basierend auf der zusätzlichen Schilderung ( "alle
rechte des verkauf, belastung, vornahmen etc. sind dem T-geber im TV vorbehalten") nicht 100 % ableiten. Sicherlich kann man aber auch vertreten, dass hier nur zum Schein Eigentum übertragen wurde. Dann müsste der Treunehmer aber im Gegenzug auch auf alle erworbenen Rechtspositionen verzichten und die Liegenschaft wieder herausgeben.

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Mit freundlichen Grüßen
D. Saeger
- Rechtsanwalt -