Dacherhöhung zu dulden?

Question

Mein Nachbar will sein Dach wegen energetischen Maßnahmen und Photovoltaik erhöhen.  Wie ich bei anderen im Forum diskutierten Fällen sehe, ist das wohl grundsätzlich zu dulden.  Es gibt aber folgendes Problem.  Wir sind 4 Reihenhäuser nebeneinander. Die Regenrinne ist durchgehend und nur am ersten und am letzten Haus sind Fallrohre angebracht.   Wie mein Nachbar sagte, er wohnt im ersten Haus der Reihe, soll nun nach seiner Dacherhöhung die Regenrinne höher angebracht werden. Das hat zur Folge, dass drei Häuser nur noch über ein Fallrohr am letzten Haus das Regenwasser ableiten können. Ich habe die Befürchtung, besonders bei Starkregen, das dies nicht ausreicht.   Was kann ich dagegen tun?

Rechtsanwalt Daniel Hesterberg · Accepted Answer

Antwort vom Rechtsanwalt: Sehr geehrter Fragesteller,    Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:    Die Dacherhöhung kann in der Tat funktionieren, aber die Entwässerung, die schließlich zusammenhängt, ist jedoch zu beachten, dass sie nicht unzumutbar wird.    &#167; 13 der Landesbauordnung - Schutz gegen schädliche Einflüsse - schreibt nämlich vor:    Bauliche Anlagen müssen so angeordnet, beschaffen und gebrauchstauglich sein, dass durch Wasser, Feuchtigkeit, pflanzliche und tierische Schädlinge sowie andere chemische, physikalische oder biologische Einflüsse Gefahren oder unzumutbare Belästigungen nicht entstehen.    Auch darf die Nachbarschaft nicht negativ tangiert sein.    Ich würde jedenfalls diese Einwendungen beim örtlichen Bauamt vorbringen, wenn und solange der Nachbar kein schlüssiges Konzept vorweisen kann.    Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.    Mit freundlichen Grüßen

Dacherhöhung zu dulden?

Baurecht, Architektenrecht

Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Antwort