Grundsteuerbescheid hoher Bodenrichtwert im Außenbereich

Guten Tag,
ich habe in 15806 Zossen ein Wochenendgrundstück (ca. 2189qm) zur Erholung im Aussenbereich.
Darauf steht ein gemauertes Wochenendhaus mit Baugenehmigung Baujahr 1982 ohne Wohnrecht und ohne Erlaubnis zur Erweiterung.
Bisher wurde der Bodenrichtwert immer mit 1 Euro/qm angesetzt, mit dem neuen Grundsteuerbescheid liegt er bei 150 Euro/qm obwohl dort nie gebaut werden darf (Wert ca. 319.000)
Ich habe bisher immer 33 Euro im Jahr Grundsteuer bezahlt, mit dem neuen Bescheid habe ich ca. 300,— 400,— ausgerechnet.
Meine Frage: Habe ich irgendwelche Vorteile davon, dass der Grundstückswert jetzt soviel höher angesetzt ist (319.000 vs 30.000)? Zum Beispiel beim Verkauf (was ich aber eigentlich nicht vorhabe)?.
Oder weitere Nachteile ausser der höheren Grundsteuer?
Mit freundlichen Grüßen und vielen Dank für Ihre Bemühungen.