Wohingegen beim Hausbau idR auf einem bereits von ihnen gekauften Grund gebaut wird, Sie also Hausherr sind, ist es bei der ETW anders.
Hier haben Sie kein Hausrecht am Haus; die Besichtigung kann aber eine vertragliche oder nebenvertragliche Pflicht sein.
Offenbar gibt es eine vertragliche Regelung des Zutrittrechts. Leider kann ich ihre Frage aber nicht beantworten, da Sie die Passage nicht komplett wörtlich zitieren.
Aus dem Gesetz folgt das Zutrittsrecht nicht; durch den Werkvertrag schuldet man nur due Übergabe der "Kauf" Sache, nicht due Anwesenheit bei Erstellung. Aus ihrer Beschreibung des Vertrages folgt , dass die Besichtigung abzustimmen ist, was auch bedeutet, dass sie bei vorliegen sachlicher Gründe verweigert werden kann.
Die Gefährdung in einem Bauabschnitt waere ein sachlicher Grund.
Mit freundlichen Grüßen
Ergänzung vom Anwalt
27. Februar 2017 | 20:43
Vielen Dank für die Bewertung.
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