MUSS ICH EINSCHREIBEN EINES FREMDEN ANNEHMEN? IST DER INHALT FÜR MICH VERBINDLICH?

Eine frühere Ladenmieterin von uns hat mehrere mietvertragliche Pflichten verletzt, sich jedoch auf verschiedene Schreiben von uns nicht gemeldet. U. a. hat sie die letzten Monate der Mietzeit weder Miete noch Nebenkosten bezahlt, ein neues Entlüftungsgebläse, das unter Eigentum ist, ungeachtet mehrfacher Aufforderung nicht an uns zurück gegeben und alle Objektschlüssel unterschlagen. So viel zur Vorgeschichte.

Eines Tages erhielten wir ein Einschreiben einer uns völlig unbekannten Person. Der Umschlag war in schlampiger Schrift handgeschrieben, so dass wir von privater Post ausgegangen sind. Wir haben daher diesen Brief geöffnet und kurz überflogen. Es meldete sich ein Mann, der uns mitteilte, dass er unsere frühere Mieterin juristisch vertreten würde, und behauptete allerhand wilde Dinge. Ich verschloss den Brief wieder und gab ihn mit dem Vermerk "Annahme verweigert" an die Postagentur zurück, die ihn wieder an den Absender zurück sandte.

Dieser Herr ist übrigens KEIN Rechtsanwalt! Bei eigener Recherche haben wir heraus gefunden, dass er früher einmal Rechtsanwalt war, ihm aber bereits vor Jahren seine Zulassung entzogen wurde. In der Folgezeit kam eine ganze Reihe weiterer Briefe von eben dieser Person, die wir alle ungeöffnet und ungelesen mit dem Vermerk "Annahme verweigert" bei der Postagentur zurück gaben. Ich war und bin der Meinung, dass ich Post von einer völlig fremden Person nicht annehmen muss - schon gar nicht von einem aus dem Amt gejagten Anwalt! - und deren Inhalt für uns auch nicht relevant ist.

Vor einigen Wochen bekamen wir vom Amtsgericht die Mitteilung, dass ein echter Anwalt gegen uns Klage eingereicht und Strafanzeige erstattet hat, da wir verschiedenen Forderungen aus dem alten Mietvertrag nicht nachgekommen wären. Vordergründig wurde die Rückgabe eines gebrauchten und völlig verschmutzten Backofens im Wert von ca. € 200,00 gefordert, den die Mieterin bei ihrem Auszug vor Monaten zurück gelassen hatte und an dem wir keinerlei Interesse haben. Ich hätte den Backofen unterschlagen und wäre widerrechtlich in die Mieträume "eingebrochen", obwohl ja das Mietverhältnis schon lange vorher beendet war, als wir aus Sicherheitsgründen mit großem Aufwand eine neue Schließanlage haben einbauen lassen müssen. Dies zum besseren Verständnis des Falles. Alle Forderungen, auf die sich die Klage sowie die Strafanzeige bezieht, wurden angeblich in diesen merkwürdigen Briefen des uns völlig fremden "Möchtegernanwaltes" erhoben.

Unsere konkrete Frage: MUSS ICH EINWURFEINSCHREIBEN EINES FREMDEN ANNEHMEN UND IST DER INHALT DIESER SCHREIBEN EINES VÖLLIG FREMDEN MENSCHEN, DER KEIN ANWALT IST, FÜR UNS VERBINDLICH? Nur um diese Fragestellung geht es!

WICHTIG: Wir bitten ausdrücklich um die Beantwortung durch einen sehr erfahrenen Fachanwalt für Strafrecht, mit Rang und Namen, da wir dem Anwalt ggfs. ein Mandat für ein gerichtliches Verfahren erteilen möchten.