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53 Ergebnisse für „kaufvertrag vorkaufsrecht“

Filter Kaufrecht

| 5.3.2015
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Im Kaufvertrag steht folgender Absatz, welcher dem Züchter ein Vorkaufsrecht einräumt: "Sollte der Käufer den Hund aus etwaigen Gründen nicht länger in seinem Besitz halten können, ist der Züchter [ebenfalls] umgehend zu informieren und erhält ein Vorkaufsrecht um zu vermeiden, dass der Hund in unpassende Hände gerät. ... Das Vorkaufsrecht des Züchters wollen wir nicht streitig machen, jedoch sind 300,00 € für einen mittlerweile erzogenen und gepflegten Rassehund zu wenig. ... Diesbezüglich steht nichts im Kaufvertrag.

| 28.4.2007
von Rechtsanwältin Gabriele Koch
Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten gerne eine Immobilie kaufen, auf die der Nachbar ein Vorkaufsrecht hat. Leider ist auch nach einem Gespräch mit ihm weiterhin offen, ob er sein Vorkaufsrecht ausüben wird. ... Ist die Vereinbarung über das untere Grundstück losgelöst vom Kaufvertrag zu sehen oder tritt er, falls er das Vorkaufsrecht in Anspruch nimmt eben zu diesen Bedingungen auch in den Pachtvertrag und das Kaufangebot ein?
25.8.2009
von Rechtsanwalt Robert Weber
Den Mietern wurde das Objekt in der Vergangenheit angeboten, allerdings lag hier kein Kaufvertrag vor. ... Es ist zu erwarten, dass 1-2 Mieter bei einem Verkauf das Vorkaufsrecht gem 577 geltend machen (voraussetzungen gegeben). ... Bietet die Wiederzusammenlegung der WE-Anteile eine Option, mit der das Vorkaufsrecht zum untergehen gebracht werden kann?
9.7.2014
Nach § 463 BGB tritt der "Vorkaufsfall" mit Abschluss des Kaufvertrages ein in unserem Fall: notarielle Beurkundung eines Immobilienkaufs am 05.06.2014 Nach § 469 BGB ist der Vorkaufsberechtigte unverzüglich über den Inhalt des Kaufvertrages zu informieren und hat ab Mitteilung 2 Monate Frist, das Vorkaufsrecht auszuüben. Im vorliegenden Fall erfolgte die Mitteilung inkl. des Entwurfs des Kaufvertrages mit allen zur Ausübung des Vorkaufsrechts relevanten Daten bereits 2 Tage vor der Beurkundung des Kaufvertrages. ... Wann genau beginnt nun die Frist ( 2 Monate ) zur Ausübung des Vorkaufsrechts in diesem Fall ???

| 7.6.2014
von Rechtsanwalt Robert Weber
Dies Vorkaufsrecht war uns von Anfang an bekannt. ... Bezüglich des Vorkaufsrechts wurde vereinbart, dass der Kaufpreis erst fällig wird, wenn u.a. die Löschung des Vorkaufsrecht vollzogen wurde, und zwar auf Kosten der Veräußerer. ... Da aber die Löschung im Kaufvertrag Voraussetzung ist, habe ich doch ein Rücktrittsrecht vom Vertrag?

| 2.3.2012
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Kaufinteressierter wurde gefunden, Kaufvertrag mit konkreten Zahlungs- und Abwicklungsdaten und u.a. ... Anmerkung: Eine Entscheidung vom Vorkaufsberechtigten vor Abschluss des ersten Kaufvertrags mit dem Kaufinteressierten scheidet mangels Kooperation des Vorkaufsberechtigten aus; zumal das Vorkaufsrecht nur mit dem Erstellen des notariellen Kaufvertrags und der Zustellung der Kaufoption an den VB begründet wird.

| 8.11.2017
von Rechtsanwalt Michael Kinder
Guten Tag, ich habe das schuldrechtliche Vorkaufsrecht an einem Stück Ackerland. ... Was muss ich tun, um mein Vorkaufsrecht wahrnehmen zu können?
6.9.2007
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Es wurde so aufgeführt im Kaufvertrag, dass es sich um einen normalen Mietvertrag handelt, der erst nach Aufteilung nach WEG abgeschlossen wurde. Im Grundbuch wurde deshalb an allen vier ETWs zu Gunsten des Käufers eine Vormerkung aufgrund des Kaufvertrages eingetragen. ... Dies ist zwar ein übliches Vorgehen bei der Abwicklung eines Kaufvertrages, aber das Vorkaufsrecht zu Gunsten des Mieters nach § 577 BGB hat keine dingliche, sondern nur eine schuldrechtliche Wirkung.
18.2.2012
von Rechtsanwalt Markus Koerentz
Der Kaufvertrag wurde vor etwa 4 Wochen notariell beglaubigt. ... Im Kaufvertrag soll mir eine Genehmigung für diesen Zaun "in Aussicht gestellt" werden. Reicht diese Formulierung im Kaufvertrag, um den Zaun später auch wirklich erneuern zu können?
23.10.2006
von Rechtsanwalt Hans-Christoph Hellmann
Als begleitender Makler habe ich einen Kaufvertrag vermittelt, zu dem die Gemeinde für eine Teilfläche ein Vorkaufsrecht geltend macht.

| 10.2.2013
von Rechtsanwalt Thomas Mack
Folgender Fall: Ich möchte eine Wohnung erwerben und es ist im Grundbuch ein Vorkaufsrecht eingetragen. ... Ist es möglich den Kaufvertrag so zu gestalten? ... Ist dies möglich in den Kaufvertrag mit aufzunehmen?
13.5.2014
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Guten Tag, ich möchte gerne ein Haus verkaufen auf dem ein Vorkaufsrecht besteht. ... Diesen Kaufvertrag müsste ich den Kaufvertrag dem Vorkaufsberechtigten vorlegen. „Um das Vorkaufsrecht auszuüben, muss der Vorkaufsberechtigte die Inanspruchnahme unter Wahrung der gesetzlichen Ausschlussfristen gegenüber dem Vorkaufsverpflichteten erklären."
29.5.2008
Als Zusatz zum Mietvertrag wurde ein Vorkaufsrecht für das Haus eingeräumt (mit festgelegtem Kaufpreis) inkl. dieser Klausel: "Zum Zeitpunkt des Ausübens des Vorkaufsrechts soll der Preis an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex im Zeitraum zwischen Mietvertrag und Kauf angeglichen werden." Noch während der Laufzeit dieses Mietvertrages wurde von beiden Seiten bei einem Notar ein "Angebot auf Abschluss eines Kaufvertrages" unterzeichnet - gültig bis 2008. ... Kann sich der Vermieter trotz dieses "Angebotes auf Abschluss eines Kaufvertrages" auf die alte, 2007 abgelaufene, Vereinbarung berufen und bei Annahme des Angebotes im Nachhinein eine Anpassung an den Lebenshaltungskostenindex verlangen?
1.5.2007
Sehr geehrte Damen und Herren, wenn jemand ein eingetragenes Vorkaufsrecht für ein Grundstück hat, muß dann das ganze Grundstück gekauft werden, oder können auch Teilstücke gekauft werden? Zum Beispiel es gibt einen Käufer für das ganze Grundstück und derjenige mit dem Vorkaufsrecht bietet den gleichen Preis oder mehr nur für ein Teilstück, um den Verkauf platzen zu lassen - ist das dann zulässig oder kann man das verhindern?
20.3.2007
von Rechtsanwalt Fabian Sachse
Ich möchte evtl. von Vorkaufsrecht Gebrauch machen, wurde am 15.3. über Verkaufswunsch informiert.
31.8.2012
von Rechtsanwalt Christian Mauritz
Da zwischen dem Pferd und mir jetzt ein starkes Vertrauensverhältnis entstanden ist möchte ich jetzt das Vorkaufsrecht haben. ... Die ebenfalls durch meine Aktivitäten im Verein befüllt wird. darf der Vorstand mir ein solches Vorkaufsrecht einräumen ohne rechtliche Konsequenzen zu tragen, falls das Pferd für mehr Geld verkauft werden könnte?
10.6.2008
von Rechtsanwalt Christian Mauritz
Wir haben alle ein eingetragenes Vorkaufsrecht Unsere Grundstücke sind Teil eines 7.500 m² großen Seegrundstückes Dieses ist bebaut mit einer alten Villa.
11.8.2006
von Rechtsanwalt Andrej Wincierz
Im Kaufvertrag steht, dass ich die Katze bei Ablauf eines Jahres sterilisieren lassen muss oder nochmals 500 Euro zahlen soll.
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