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57 Ergebnisse für „käufer vorkaufsrecht“

Filter Kaufrecht
25.8.2009
von Rechtsanwalt Robert Weber
Es ist zu erwarten, dass 1-2 Mieter bei einem Verkauf das Vorkaufsrecht gem 577 geltend machen (voraussetzungen gegeben). ... Bietet die Wiederzusammenlegung der WE-Anteile eine Option, mit der das Vorkaufsrecht zum untergehen gebracht werden kann? Liegen hier für mich als Käufer Risiken?

| 28.4.2007
von Rechtsanwältin Gabriele Koch
Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten gerne eine Immobilie kaufen, auf die der Nachbar ein Vorkaufsrecht hat. ... Der obere Teil mit Haus wird nun zum Kauf angeboten. ... Wir kaufen das obere Grundstück und der Nachbar kann anschließend entscheiden, ob er sein Vorkaufsrecht ausübt. 2.
9.7.2014
Im vorliegenden Fall erfolgte die Mitteilung inkl. des Entwurfs des Kaufvertrages mit allen zur Ausübung des Vorkaufsrechts relevanten Daten bereits 2 Tage vor der Beurkundung des Kaufvertrages. ... Der Vorkaufsberechtigte selbst hat auch aufgrund der ihm vorliegenden Daten zwecks eventueller Ausübung des Vorkaufsrechts exakt am Termin der notariellen Beurkundung selbt einen Termin bei der Hausbank, um über die Finanzierung zu verhandeln, falls er sein Vorkaufsrecht wahrnehmen würde. ... Wann genau beginnt nun die Frist ( 2 Monate ) zur Ausübung des Vorkaufsrechts in diesem Fall ???

| 5.3.2015
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Im Kaufvertrag steht folgender Absatz, welcher dem Züchter ein Vorkaufsrecht einräumt: "Sollte der Käufer den Hund aus etwaigen Gründen nicht länger in seinem Besitz halten können, ist der Züchter [ebenfalls] umgehend zu informieren und erhält ein Vorkaufsrecht um zu vermeiden, dass der Hund in unpassende Hände gerät. ... Das Vorkaufsrecht des Züchters wollen wir nicht streitig machen, jedoch sind 300,00 € für einen mittlerweile erzogenen und gepflegten Rassehund zu wenig.
20.3.2007
von Rechtsanwalt Fabian Sachse
Ich möchte evtl. von Vorkaufsrecht Gebrauch machen, wurde am 15.3. über Verkaufswunsch informiert. ... Ich könne das Haus für ihren Preis kaufen, ich müsse ja nicht. ... Fällt bei Kauf Heimfallrecht an?
6.9.2007
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Ich habe als Mieterin vor drei Monaten mein Vorkaufsrecht an meiner Wohnung, die in der Nähe von Stuttgart ist, durch Erklärung gegenüber der Vermieterin ausgeübt und auch den Käufer darüber informiert. ... Der Käufer wartet nun ab mit der Abwicklung des Kaufvertrages und mit der Bezahlung des Gesamtpauschalpreises mit der Begründung, dass es doch sein könnte, dass ich ein Vorkaufsrecht habe und dann er nur mehr die restlichen drei Wohnungen kaufen kann und der Preis für diese drei Wohnungen sich erst im Einvernehmen oder über das Gericht klären lässt. ... Wenn Verkäuferin und Käufer nicht freiwillig mir die Ausübung des Vorkaufsrechtes gestatten (was hier offensichtlich nicht der Fall ist), dann beschänkt sich mein Anspruch auf Schadenersatz gegen die Verkäuferin.
1.5.2007
Sehr geehrte Damen und Herren, wenn jemand ein eingetragenes Vorkaufsrecht für ein Grundstück hat, muß dann das ganze Grundstück gekauft werden, oder können auch Teilstücke gekauft werden? Zum Beispiel es gibt einen Käufer für das ganze Grundstück und derjenige mit dem Vorkaufsrecht bietet den gleichen Preis oder mehr nur für ein Teilstück, um den Verkauf platzen zu lassen - ist das dann zulässig oder kann man das verhindern?

| 29.2.2016
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Wir möchten das Haus gerne eines Tages kaufen. Haben wir als Mieter ein Vorkaufsrecht, bzw. wie können wir dieses rechtlich wirksam bekommen?
13.5.2014
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Guten Tag, ich möchte gerne ein Haus verkaufen auf dem ein Vorkaufsrecht besteht. ... Ich habe bereits schon einen potenziellen Käufer, der sehr an dem Kauf interessiert ist und es schnellstmöglich erwerben möchte. ... Frage 6: Kann ich bzw. der potentielle Käufer den Vorkäufern evtl.

| 10.2.2013
von Rechtsanwalt Thomas Mack
Folgender Fall: Ich möchte eine Wohnung erwerben und es ist im Grundbuch ein Vorkaufsrecht eingetragen. ... Um den Kauf für die Vorkaufsberechtigten etwas unattraktiver zu gestalten möchte ich 2 Punkte in den Vertrag mit aufnehmen: 1. ... (Mein Hintergrund: Der Vorkaufsberechtigte steht logischer Weise vorher als Käufer fest und müsste den Makler daher auch nicht bezahlen.

| 2.3.2012
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Sollte sich der VB für den Kauf zu dem vorgegebenen Kaufpreis entscheiden, so hätte der Käufer das Nachsehen. ... Anmerkung: Eine Entscheidung vom Vorkaufsberechtigten vor Abschluss des ersten Kaufvertrags mit dem Kaufinteressierten scheidet mangels Kooperation des Vorkaufsberechtigten aus; zumal das Vorkaufsrecht nur mit dem Erstellen des notariellen Kaufvertrags und der Zustellung der Kaufoption an den VB begründet wird.
5.2.2018
von Rechtsanwältin Wibke Türk
Ich beabsichtige den Verkauf eines mit einem Zweifamilienhaus bebauten Grundstücks, zu dem im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht eingetragen ist.

| 19.5.2014
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Bis dahin kann ich einen Käufer suchen. ... Mein Exmann hat ein Vorkaufsrecht und falls ich keinen Käufer finde,ist der Preis festgelegt. ... Noch ist der Käufer willig, aber wir werden schon seit Feb.von meinem Ex hingehalten.
29.5.2008
Als Zusatz zum Mietvertrag wurde ein Vorkaufsrecht für das Haus eingeräumt (mit festgelegtem Kaufpreis) inkl. dieser Klausel: "Zum Zeitpunkt des Ausübens des Vorkaufsrechts soll der Preis an die Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex im Zeitraum zwischen Mietvertrag und Kauf angeglichen werden.... Dieses Angebot ist so komplett ausgearbeitet, dass nun kein weiterer Vertrag notwendig ist, bzw. dieses Angebot jederzeit - auch einseitig - angenommen und damit der Kauf abgeschlossen werden kann.
18.2.2012
von Rechtsanwalt Markus Koerentz
Ich möchte gern ein Grundstück mit einem eingezäunten Garten und einer nicht eingezäunten Streuobstwiese kaufen. ... Falls der Kauf des Grundstücks wegen der Inanspruchnahme des Vorkaufsrechts der Kommune und wegen des fehlenden Wegerechts für mich nicht mehr interessant ist, kann ich dann noch vom Vertrag mit dem Verkäufer zurücktreten oder zumindest auf eine erhebliche Kaufpreisminderung orientieren? ... Lediglich eine allgemeine Belehrung weist den Käufer im Vertrag ganz allgemein auf die Möglichkeit des Vorkaufsrecht der Kommune hin.
31.8.2012
von Rechtsanwalt Christian Mauritz
Da zwischen dem Pferd und mir jetzt ein starkes Vertrauensverhältnis entstanden ist möchte ich jetzt das Vorkaufsrecht haben. ... Die ebenfalls durch meine Aktivitäten im Verein befüllt wird. darf der Vorstand mir ein solches Vorkaufsrecht einräumen ohne rechtliche Konsequenzen zu tragen, falls das Pferd für mehr Geld verkauft werden könnte?

| 7.6.2014
von Rechtsanwalt Robert Weber
Dies Vorkaufsrecht war uns von Anfang an bekannt. ... Bezüglich des Vorkaufsrechts wurde vereinbart, dass der Kaufpreis erst fällig wird, wenn u.a. die Löschung des Vorkaufsrecht vollzogen wurde, und zwar auf Kosten der Veräußerer. ... Bzw. habe ich die Befürchtung evtl. keinen Käufer zu finden, sollte das Vorkaufsrecht auch bei meinem Verkauf nicht löschbar sein (die Erben werden bestimmt nicht weniger).
10.6.2008
von Rechtsanwalt Christian Mauritz
Wir haben alle ein eingetragenes Vorkaufsrecht Unsere Grundstücke sind Teil eines 7.500 m² großen Seegrundstückes Dieses ist bebaut mit einer alten Villa.
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