25.10.2013
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin 69 jahre alt,Bezieher von Altersrente und einer bereits reduzierten Witwerrente, da meine eigene Rente zu hoch ist.Ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung die aber leer steht,da ich überwiegend im Haushalt einer Lebensgefährtin wohne.Die Grundkosten für meine Wohnung laufen natürlich weiter und sind eine nicht unwesentliche finanzielle Belastung,die ich reduzieren möchte.Ich habe selbst einige Überlegungen angestellt,aber keine scheint mir das ideale zu sein. 1.Ich könnte die Wohnung verkaufen,dem steht dagegen das ich sie gern meinem Enkel vererben möchte. 2.Vermietung,da würden dann wohl Einkommensteuer anfallen und 40% von meiner Witwerrente von der BFA abgezogen.Fazit:Es bliebe kaum etwas übrig.Von welcher Summe werden überhaupt die 40%abgezogen.Ist das von der Nettomiete,oder Nettomiete abzüglich Steuer und evtl.Investitionen?