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53 Ergebnisse für „kosten eigentümer mietvertrag mieter“


| 25.3.2012
von Rechtsanwalt Tobias Rösemeier
Die Netto-Miete beträgt € 190.-. ... Eine in 2010 durchgeführte Modernisierung des Teppichbodens (Kosten € 1100.-, ) wurde nicht schriftlich festgehalten, so dass die Umlagemöglichkeit der 11% vermutlich verstrichen ist. ... Wenn ja, kann man zugleich auch die Miete erhöhen?

| 20.1.2016
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Sehr geehrte Anwälte Zwecks eines Hauses das zwei Eigentümer hat hätte ich gerne eine weitere Meinung zu einem neuen Punkt : Wenn in einen Haus, wo Mieter wohnen die Heizung ausfällt, und aus gründen die ein Eigentümer zu vertreten hat, die Heizung nicht fertiggemacht wird, können die unabhängig des Streites der beiden Eigentümer wie was denn zu reparieren ist, selbst Maßnahmen ergreifen Ein Mieter kann - soweit ich gelesen habe- auch ins Hotel gehen, wenn die Wohnung zu kalt ist. ... ---------------- Zweite Frage : Sollte der Mieter zudem noch die Miete mindern, müsste er sich das "gesundstossen " anrechnen lassen ? Erklärung : ------------- Wenn der Mieter die Miete zu 100 Prozent mindert und in ein Hotel geht, er dann diese Kosten in Form von § 536a Schadenersatz ersetzt haben will und er dann unterm Strich sogar ein Plus hat, muss er dies berücksichtigen?
3.3.2015
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Mein verstorbener Onkel hat mit dreien (Mieter A, B, C) der vier Mietsparteien sog. ... 5.)Wie hoch sind die Kosten eines derartigen Verfahrens? ... Oder erst die beglaubigte Kopie des Mietvertrages einfordern?

| 24.8.2013
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Die Miete und sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet) gingen von meinem Konto ab. ... Und kann ich wiederum rückwirkend die Hälfte der Miete oder sonstigen Kosten, wie Strom und Internet, verlangen, die nachweislich komplett von meinem Konto abgingen? ... Wie sieht es in diesem Fall mit den Kosten aus?

| 17.2.2016
von Rechtsanwalt Tamás Asthoff
Er möchte einen kleinen chinesischen Imbiss eröffnen und würde die erforderlichen Kosten für den Einbau einer Abluftanlage, des Gasanschlusses inkl.
25.2.2015
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Erbanfall) und meine Mutter und ich wurden durch Umverteilung der bisherigen Eigentumsanteile Eigentümer zu je 1/2, mein Vater erhielt ein Wohnrecht. ... Mein Bruder hat ihr nur in der Anfangszeit so etwas wie Miete gezahlt (bar), die genaue Höhe entzieht sich meiner Kenntnis. ... - mein Bruder sich verpflichtet die Wohnung wieder in bewohnbaren Stand zu setzen und doch noch mal Miete zu zahlen ??

| 1.9.2014
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Den Mietern wird gestattet, auf eigene Kosten an der Grenze im Südwesten des Grundstücks ein Gartenhaus aus Holz bis zu einer Größe von 40cbm zu errichten und eine Markise über der Wohnzimmer-Terasse an den Dachbalken anzubringen. 3. Bei Beendigung des Mietverhältnisses gehen Gartenhaus und Markise sowie Einbauküche und evtl. von den Mietern erbrachte Anpflanzungen entschädigungslos in den Besitz des Vermieters über.

| 27.12.2014
Diese Bank ist nun auch Eigentümer = sprich, mein neuer Vermieter. Ein neuer Mietvertrag, wurde allerdings zu keiner Zeit geschlossen. ... Durch den neuen Eigentümer wurde das Haus hier grundlegend umgebaut- im alten Mietvertrag befand sich unter den Nebenkosten ein Betrag von 4,09 € monatlich, für Antennengebühren.
9.5.2015
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Wenn ein Mietvertrag zur ordnungsgemäßen Verwaltung gehört, geht es nach Mehrheit, der Vertrag muss aber von allen Eigentümern abgeschlossen werden, wenn denn dieMiterbengemeinschaft durch Stimmenmehrheit beschliesst(§§ 2038 Abs. 2, 745 Abs. 1 BGB ist es Mehrheit wenn ich der der 50 Prozebt hat nun dagegen ist ?? ... Kann also wenn es nun keine Mehrheit gibt, der in der Minderheit stehende trotzdem eine Zustimmungsklage einreichen bzw wird diese anerkennt obwohl es keine Mehrheit von den anderen gibt einen Mietvertrag mit einem Mieter abzuschließen? ... Weiterhin hätte ich gerne gewusst, ob ein Miteigentümer einen Mieter ablehnen wenn der Mieter eine schlechte Schufa hat oder droht dann von den anderen eine Schadensersatzklagen oder kommt man damit nicht durch ?

| 17.11.2015
von Rechtsanwalt Dr. Holger Traub
Ich selbst wohne zur Miete. ... Ein Antrag auf Sozialleistungen, der zur Liquidierung seines werthaltigen Eigentums führen könnte, wurde bislang nicht gestellt.
18.8.2014
von Rechtsanwalt Philipp Wendel
Der Eigentümer wird durch eine Verwaltung vertreten. ... Der Mietvertrag zwischen meiner Schwester und dem Alteigentümer liegt mir leider nicht vor. ... Welche Ansprüche kann der Eigentümer ggf. gegen mich geltend machen?

| 17.2.2015
von Rechtsanwalt Mathias Grasel
Die Wohnungen wurden dann verkauft, als die vorherigen Mieter ausgezogen sind. Wir sind die letzten Mieter im Haus und haben jetzt die Information erhalten, dass unsere Wohnung nun auch verkauft werden soll. Unser Mietvertrag ist noch aus dem Jahr 2002, einen neuen Mietvertrag haben wir nach der Sanierung des Hauses und der Wohnung nicht akzeptiert.
24.7.2014
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Rauchmelderpflicht in Baden Württemberg: Laut Gesetz soll der Eigentümer der Wohnung den Rauchmelder besorgen und einbauen, der Besitzer der Wohnung, Eigentümer oder Mieter die Wartung übernehmen. Gibt es in Ba - Wü ein Problem für den Eigentümer mit Sekundärhaftung geben, wenn er zu Beginn des Mietverhältnisses einen funktionstüchtigen Rauchmelder einbaut und der Mieter seinen Wartungsverpflichtungen nicht nachkommt. Muss er regelmäßig überprüfen, dass der Mieter den Rauchmelder wartet?
22.7.2015
In einem 6-Parteien- Eigentumshaus mit 3 Geschossen gehören die mittleren 2 Wohnungen einem Eigentümer. ... Werden die Kosten der wöchentlichen Kehrwoche auf 5 oder 6 Parteien umgelegt?
8.8.2011
von Rechtsanwalt Tobias Rösemeier
In Mietvertrag steht kein Wort . dass wir beim Auszug die Decke entfernen sollen und die Wohnung renovieren sollen. ... Wir sind beide Rentner , selber machen können wir nicht, so was muß aber kosten. Müssen wir tatsächlich diese blöde Holzdecke, die wir früher nicht abreißen dürfen / war den ersten Vermieter zu teuer , wir waren gezwungen diese Wohnung mieten, weil wir aus der Notwohnung raus mußten, in der Zeit waren aber keine Sozialwohnungen frei./ abreißen.
3.12.2013
von Rechtsanwalt Tamás Asthoff
Bin Wohnungsmieter mit Stellplatz.Habe Betriebskostenabrechnung für Stellplatz erhalten(90E) obwohl laut Mietvertrag nur ein Monatlicher Betrag von 15E vereinbart ist.Zu Recht?

| 6.4.2007
Im Jahre 2004 konnte ich das Grundstück von der Eigentümerin käuflich erwerben und bin somit als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. ... Jetzt ist die Frage: Ich habe mit meinen Schwager keinen Miet,- oder Pachtvertrag abgeschlossen wie kann ich die Garage in mein Eigentum bringen ohne einen Rechtsstreit zu beginnen? ... Ist die Garage nach den neuen Gesetzen schon mein Eigentum (wir hatten ja keinen Pacht-oder Mietvertrag) und ich brauch Ihn nur zu kündigen und eine Entschädigung zahlen?

| 23.5.2015
von Rechtsanwalt Alex Park
Folgendes hatte ich hier geschrieben : " wenn ein Verwalter eine Klage zugestellt bekommt, die von einem Mieter eingereicht wird, dies aber nicht an die Eigentümer weiterleitet und somit nicht reagiert und den Betroffenen die Gelegenheit raubt, sich gegen die Klage durch einen Anwalt vertreten zu lassen, weil sie keine Kenntnis haben, begründet dies dann zur Pflicht von Amtswegen die Legitimität bzw die korrekte Vertretung nach § 56 ZPO zu prüfen ? ... Problematisch ist nun, was passiert wenn nun der Mieter die bezahlte Kaution von der arge die auf das Konto des Verwalters ging (Sparbuch ) zurückverlangt und die Klage aber dort hingeht und nicht zu uns und wir garnicht mitbekommen das der Mieter uns verklagt und vielleicht sogar einen Titel erwirkt Der Mietvertrag ist ausgestellt auf den Mieter und uns sowie hat der Verwalter den Vertrag in Vertretung unterzeichnet In der Bestellung steht nur das der Betreuer dem Betroffenen im Rahmen seiner vermögensrechtlichen Vertretung für gerichtliche und außergerichtliche Dinge zur Verfügung steht Wenn nun der Betreuer unsere Mitteilung das wir den Verwalter nicht mehr haben nicht weiterleitet und der Mieter eigenmächtig handelt - was er ja kann ( kein Vorbehalt bei Willenserklärung)- könnte er uns verklagen ohne das wir Kenntnis erhalten oder ? ... Weiterhin nehme ich an, dass bei einer einfachen Betreuung weder der Betreuer informiert noch zustimmen muss, was der Mieter alles so macht" Sowie Franz : http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?
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