15 Ergebnisse für „zwangsversteigerung eigentümergemeinschaft“

wir sind eine eigentümergemeinschaft eines hauses mit 4 Eigentumswohnungen. ein Eigentümer kommt seinen Verpflichtungen finanziell nicht nach und bewohnt seine wohnung seit ca.5 jahren nicht mehr.aufgrund seiner schulden bei uns-ca.36000 euro(kreditabtrag,bauliche maßnahmen etc.)-möchten wir einen titel erwerben mit dem ziel einer Zwangsversteigerung. laut notariell beglaubigter Abmachung haben die miteigentümer des hauses bei verkauf einer Wohnung mehrheitlich zuzustimmen,außerdem besteht im falle einer veräußerung der wohnung ein vorkaufsrecht der Miteigentümer. werden diese festlegungen durch eine zwangsversteigerung ausgehebelt??

Kann bei einer Zwangsversteigerung des Hauses auch mein Anteil ( die Hälfte gehört mir) vom Finanzamt einbehalten werden ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen eine 3 Zimmer-Wohnung bei einem Zwangsversteigerungstermin kaufen. ... Hier steht nicht, im Eigentümerversammlungsprotokoll wer diese Rückstände bezahlt einmal 4.000,-- € und einmal 2.800,-- € - auch in der Grundschuld ist hierzu nichts zu entnehmen - kann man hier nach der Zwangsversteigerung noch in Haftung genommen werden ? Hier bin ich mir nicht sicher, ob dieser alten Kosten mit der Zwangsversteigerung aufgehoben werden, da Sie ja in keiner Grundschuld festgehalten sind Danke für Ihre Information

Diese Bank war auch der Initiator der Zwangsversteigerung. ... Ich vermute, dass der Hausverwalter die Forderung der Eigentümergemeinschaft nicht angemeldet hat. ... Wenn ja, besteht die Möglichkeit der Eigentümergemeinschaft gegen die Hausverwaltung Schadenersatz zu stellen?

Durch Zwangsversteigerung wurden mittlerweile 5 Wohnungen und Gewerbeflächen verkauft. Der Hauptgläubiger (eine Bank) droht nun, sämtliche Zahlungen an die Eigentümergemeinschaft einzustellen. ... Welche Konsequenzen drohen der Eigentümergemeinschaft.

Zwar gab die Ex-Eigentümerin eine Löschungsbewilligung ab, jedoch wurden später 2.000 Euro daraus wegen Wohngeldrückständen durch die Eigentümergemeinschaft gepfändet. ... Wird der Staat das Erbe trotzdem "setteln", d. h. zunächst in Vorleistung gehen um die Eigentümergemeinschaft zu befriedigen und mich anschließend in Anspruch nehmen - selbst wenn letztlich ein Minus bleibt?

Vertragliche Vereinbarungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft wurden nicht getroffen, d.h. es gelten die gesetzlichen Vorschriften. ... Meine Frage: kann Herr W gegen den Willen der anderen Eigentümer (Frau W und mir) die Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft beantragen?

b) Wenn ja, welche Konsequenzen hat die im Kaufvertrag formulierte Nutzungsregelung bzw. die Eintragung des Nutzungsrechts meines Lebenspartner im Grundbuch ggf. für mich, wenn ich - im Falle einer Zwangsversteigerung das Haus ersteigern würde?

Guten Tag ich interessiere mich für eine Wohnung aus Zwangsversteigerung. ... Scheinbar hätte ich ja als Erwerber aus Zwangsversteigerung ein Sonderkündigungsrecht, ist das dann theoretisch ohne weitere Nennung von Gründen (wichtiger Grund) in diesem Fall möglich? ... Was wäre eigentlich mit evtl. offenen Hausgeldforderungen der Eigentümergemeinschaft gegen den Eigentümer.

Im ersten Termin zur Zwangsversteigerung war ich der einzige Bieter und erhielt durch Abgabe des Meistgebots von € 26.600,00 (entspricht 5/10 des Verkehrswertes von € 53.200,00) den Zuschlag am Versteigerungsobjekt. ... Während der durchgeführten Zwangsvollstreckung drängte sich mir der Eindruck auf, der Anwalt bearbeitet ein aus dem Schadensersatzverfahren herausgelöstes Zwangsversteigerungsverfahren erstmalig. ... Vom § 114a ZVG, wonach auf die Forderung 7/10 des Verkehrswertes angerechnet werden, auch wenn das Versteigerungsobjekt für 5/10 erworben wurde, erfuhr ich erst im Zwangsversteigerungstermin.

Das Verfahren dazu wurde vor dem 1.Juli 07 eröffnet und Ansprüche der Eigentümergemeinschaft durch einen Anwalt der Verwaltung entsprechend davor angemeldet. Die Forderungen der Eigentümergemeinschaft wurden wegen eines geringen Versteigerungserlöses und der schlechten Rangklasse natürlich nicht befriedigt.

Unsere Wohnungseigentümergemeinschaft hat hohe Wohngeldforderungen gegen einen Miteigentümer in Form einer GmbH. Es liegen darüber vollstreckbare Titel vor. Die Vollstreckung durch den Gerichtsvollziehr verlief erfolglos.Wir haben bei der Staatsanwaltschaft im Sommer 2013 beantragt zu prüfen, ob Insolvenzverschleppung vorliegt.

Mein Mann und ich sind seit 2014 geschieden. Wir haben noch ein gemeinsames Haus - Eigentumsanteil jeweils 50% - , das ich seit der Trennung alleine mit unseren Kindern bewohne. Die monatlichen Raten werden von mir geleistet, die Darlehen laufen jedoch auf beider Namen.

Folgende Situation: Schuldner hat gemeinschaftlich mit seinen geschwistern Eigentum besessen. Es kam zur teilungsversteigerung und zuschlag wurde erteilt. Jetzt das Problem: Die Grundschuld wurde zwar bei der xxx bezahlt aber die Löschungsbewilligung vom Eigentümer nicht vollzogen.