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42 Ergebnisse für „verkauf grundbuch kosten vorkaufsrecht“

3.9.2022
| 100,00 €
von Rechtsanwalt Helge Müller-Roden
Ende Oktober, die Verkäufer des Hauses möchten aber mit dem Notartermin nicht solange warten. Nun wurde mit den Freunden in Deutschland unter Einbeziehung eines Steuerberaters folgendes besprochen: - Die beiden Parteien (Auslaender und Freunde) setzen einen Darlehensvertrag über den Hauspreis inkl. aller Nebengebühren auf. - Der Auslaender zahlt diesen Betrag an seine Freunde (noch nicht geschehen) - Die Freunde erwerben auf Ihren Namen das Haus (der notarielle Kaufvertrag wird in der kommenden Woche unterzeichnet) - Sobald die Vollmacht des Ausländers fertig ist, "verkaufen" die Freunde das Haus zu den selben Bedingungen an den Auslaender, hierbei wird der Darlehensvertrag aufgelöst. ... Wir bitten darum, hier unsere Optionen vorzustellen und anschliessend den Vertrag zwischen dem Auslaender und seinen Freunden aufzusetzen, so, dass der Auslaender das Geld fuer das Haus an seine Freunde überweisen kann, so, dass diese dann nach dem notariellen Kaufvertrag und dessen abschliessenden Gültigkeit 4-6 Wochen später, dann an den Verkäufer leisten können.
17.8.2022
| 30,00 €
von Rechtsanwalt Ümit Yildirim
Die Erschienenen erklärten mit der Bitte um Beurkundung was folgt: Grundstückskaufvertrag § 1 Grundbuch- und Sachstand Das Grundbuch des Amtsgerichts Bad Hersfeld für Herfa Blatt 602 wurde am heutigen Tage elektronisch eingesehen. ... Rengers am 19.10.1952 Der Grundbesitz ist im Grundbuch wie folgt belastet: Abteilung II: ..... ... Der Verkäufer tritt al
12.7.2022
| 50,00 €
von Rechtsanwalt C. Norbert Neumann
Im Grundbuch der Immobilie stehen 3 Zwangshypotheken. ... Vor ca. 1 Woche erhielt das Notariat die Löschungsbewilligung und ich habe die Kosten für diese bereits an den gläubiger gezahlt. Der Auflassungsvermerk für den Käufer ist seit ende Mai im Grundbuch.

| 10.11.2021
Wir möchten dieses Vorkaufsrecht ausüben. ... Wer trägt die bis jetzt entstandenen Kosten des Erstkäufers? ... Wie kommen wir schnell ins Grundbuch?
3.6.2021
von Rechtsanwalt Robert Weber
Wir wollen aus diesem Grund unser Eigenheim an unseren Sohn verkaufen, um einer evt. ... Wir werden unser Haus etwas unter dem offiziellen Schätzwert verkaufen (Schätzwert momentan 160.000 €, Kreditrahmen des Sohnes und die damit verbundene Sicherheitsleistung durch die Einbringung des Hauses belaufen sich auf 120.000 €) Wir werden auch die Kosten des Kredites durch eine monatliche Miete an unseren Sohn ausgleichen. ... Im Grundbuch ist nur ein Gläubiger mit einer Grundschuld von 50.000 € eingetragen.
10.2.2021
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Der Kaufvertrag ist noch in der Schwebe, da noch ein Vorkaufsrecht im Grundbuch ausgetragen werden muss. ... Die Frage ist, wer sich zur Zeit noch um die laufenden Kosten der Immobilie kümmern muss. ... Ich hatt daher den Nachlassverwalter über die Kosten informiert.
6.12.2020
von Rechtsanwalt Alex Park
Als Grundvoraussetzungen für die Zahlung des Kaufpreises wurden genannt die Eintragung der Eigentumsübertragungsvormerkung im Grundbuch für den Käufer, Verzicht gemeindlicher Vorkaufsrechte, Löschungsunterlagen sowie die Zustimmung der Grundstückseigentümer zur Veräußerung und deren Verzicht für diesen Vorkaufsfall. ... Da die Erbbauberechtigten über Ihren Rechtsanwalt zwischenzeitlich mit dem ursprünglichen Käufer in Verhandlungen standen, Erbbaurecht und Grundstück an diesen zu verkaufen und in diesem Zusammenhang ein neuer Kaufvertrag aufgesetzt wurde - mit Rückabwicklung der Ausübung des Vorkaufsrechtes - erfolgten weitere Verzögerungen. ... Kaufpreiszahlung erfolgte am 20.10. 5 Monate nach Ausübung des Vorkaufsrechtes.
7.4.2020
von Rechtsanwalt Gero Geißlreiter
Die erste Idee wäre ein Pachtvertrag mit Vorkaufsrecht auf mehrere Jahre. ... Ich zahle die Kosten für einen Zaun, was passiert damit wenn ggf. der Pachtvertrag ausläuft oder ich keinen Pachtvertrag habe. ... Wie funktioniert ein Vorkaufsrecht in einem Pachtvertrag im Falle eines gewollten Verkaufs?
7.4.2020
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Die Erschienenen erklärten sodann: Seite 4 Kein Beteiligter schließt diesen Vertrag in Ausübung einer gewerblichen oder selbstständigen Tätigkeit. § 1 Grundbuchbestand Verkäufer ist als Eigentümer der im Grundbuch des Amtsgerichts DuisburgHamborn von Walsum Blatt XXXX Gemarkung Walsum, Flur XX, Flurstück XXX Hof- und Gebäudefläche XXXXXXX verzeichneten Grundbesitzung eingetragen. Im Grundbuch von Walsum Blatt XXXX sind folgende Belastungen eingetragen: Abt. ... Durch Einsicht über das Online-Einsichtsverfahren hat sich die Notarin am heutigen Tage von der Aktualität des Grundbuchs überzeugt.

| 27.2.2020
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
€/m² zu verkaufen. ... Da stellt sich mir die Frage, wie ich im sinnvoillsten das Vorkaufsrecht rechtssicher gestalten kann.

| 31.7.2019
von Rechtsanwalt Matthias Richter
Sehr geehrter Anwalt, Sehr geehrte Anwältin, ich möchte Sie bezüglich eines „Dinglichen Vorkaufsrechtes", welches in dem Grundbuch meiner Doppelhaushälfte eingetragen ist, um Ihren Rat bitten. ... Bei diesem Verkauf wurde Frau G.P. nicht gefragt, weil das dingliche Vorkaufsrecht damals versehentlich nicht durch das Notariat eingetragen wurde. ... •Wie hoch wären in etwa die Kosten wenn man das Ganze vor Gericht in erster Instanz klären lassen möchte?
13.6.2018
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sollte aus welchen Gründen auch immer der andere Teil aussteigen wollen, so ist der Verkauf zu Kauf/Herstellungskosten der anderen Partei vorrangig anzubieten (keine Gewinne einpreisen) - sollte hier kein Interesse bestehen kann erst danach versucht werden den Anteil am Markt frei zu verkaufen (wenngleich schwierig) 3.

| 28.1.2018
Mein vor 17 Jahren verstorbener Ehemann hat zu Lebzeiten ein Vorkaufsrecht an einem Gebäude erworben, dass damals seinem ehemaligen Praxispartner gehörte. Dieses Vorkaufsrecht sei an mich per Erbe übergegangen und der ehemalige Praxispartner möchte jetzt das Gebäude verkaufen und bittet mich auf einem formlosen Zettel, auf das Vorkaufsrecht zu verzichten. ... Ich möchte auf das Vorkaufsrecht verzichten.

| 27.1.2018
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Der Verkäufer beantragt die Eintragung der Löschung im Grundbuch auf seine Kosten. ... Die Kosten des Treuhandauftrages trägt der Verkäufer. ... c) Der Verkäufer übernimmt im Zusammenhang mit der Grundpfandrechtsbestellung weder eine persönliche Haftung, noch trägt er damit verbundene Kosten.

| 4.7.2017
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Eigentümer A und B sind bereit am uns zu verkaufen.

| 18.6.2017
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Im Grundbuch wird der Erwerb - zu je 1/2 Anteil - vom Notar eingetragen. ... Wir möchten ein Ankauf,- und Vorkaufsrecht vom Notar dazu eingetragen bekommen. ... Der Verkäufer hat den Mietern (Erst,- und Einzigsterbezug) über den Verkauf informiert.

| 31.5.2017
Im Grundbuch werde nur ich, nicht meine Frau, stehen, so dass (nehme ich an), der Grundstücksanteil nur meinem Vermögen als Zuwachs zuzurechnen wäre. c)Ein Bruder ist verheiratet, 1 Kind, gesetzlicher Güterstand der Zugewinngemeinschaft. ... Auf diese Weise will er verhindern, dass ein Miteigentümer zum Verkauf seines Anteils gezwungen werden kann, um Ausgleichsansprüchen nachkommen zu können. g)Ich dagegen habe die Vermutung, dass ein solcher Ehevertrag kein wirksamer Schutz ist, weil es möglicherweise Gesetze gibt, die den Vertrag brechen könnten. ... 3.)Sind gegenseitige Vorkaufsrechte unter den Miteigentümern (notariell beurkundet), möglicherweise mit fest vereinbartem Verkaufspreis zum aktuellen Bodenwert, nicht der bessere Schutz?
19.12.2016
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Mein Vater wird das Vorkaufsrecht nicht ausüben. Ist es möglich wenn meine Mutter das Vorkaufsrecht ausübt und ich quasi anstelle von meinem Vater oder die Wohnung offiziell mit meiner Mutter zusammen kaufe um so in das Grundbuch mit eingetragen zu werden - ohne extra Kosten im Nachhinein etc. von wegen die Wohnung später auf mich zu übertragen und wir somit einmal Grunderwerbssteuer bezahlen müssen. ... Und was sollte ich im Schreiben für die Ausübung des Vorkaufsrechtes schreiben?
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