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201 Ergebnisse für „kauf vorkaufsrecht“


| 22.7.2013
von Rechtsanwalt Jürgen Vasel
Bezüglich des kaufgegenständlichen Grundbesitzes verfüge ich (Partei C) über ein im Grundbuch zu meinen Gunsten eingetragenen Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle. Nun wurde ich mit Datum 15.07.2013 von einem Notar und Rechtsanwalt für Erbrecht aufgefordert, eine Verzichtserklärung zu unterzeichnen, verbunden mit der Aussage, dass mit der Mitteilung die Frist zur Ausübung des Vorkaufsrechts in Lauf gesetzt worden ist.

| 25.9.2015
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Es ist durch zusätzliche Informationen vollkommen sicher, dass der Verkauf nur an den bevorzugten Käufer im Vertrag stattfinden und andernfalls der Vertrag nachträglich aufgehoben werden soll. Pikanterweise ist der Käufer gleichzeitig der Betreuer und Generalbevollmächtigte der demenskranken und sehr alten Eigentümerin in einem Pflegeheim. Kann man so einfach jedes Vorkaufsrecht faktisch außer Kraft setzen oder ist die Rücktrittsklausel nichtig, wenn der Vorkaufsberechtige den Kaufvertrag anerkennt und sein Vorkaufsrecht ausübt?

| 30.8.2014
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Unsere Wohnung wurde 2008 vom"Baulöwen" an eine Fremden verkauft, ohne dass uns der "Baulöwe" oder der Notar über unser Vorkaufsrecht nach § 577 BGB informiert hat. ... Jetzt erst, aus Anlass einer Kündigung durch den neuen fremden Eigentümer, haben wir von unserem Vorkaufsrecht erfahren, über das wir 2008 nicht informiert wurden. Fragen: Ist der 2008 geschlossene Kaufvertrag zwischen "Baulöwen und dem Fremdem" rechtlich schwebend unwirksam ?

| 13.11.2016
von Rechtsanwalt Martin Schröder
Ich fühle mich genötigt eine Wiese zum vielfachen des aktuellen Wertes zu kaufen und ein Risiko einzugehen. ... Wird durch dieses Rücktrittsrecht mein Vorkaufsrecht ausgehebelt und werde somit ausgebootet? ... Bleibt mein Vorkaufsrecht für die Zukunft bestehen, falls der aktuelle Käufer das Grundstück dann später verkaufen möchte?

| 31.7.2009
In Abteilung II des Grundbuchs eines bebauten Grundstücks, das zu kaufen erwogen wird, steht ein Vorkaufsrecht: "Vorkaufsrecht; bedingt; für A, geb. ... Was bedeutet dies für mich als potentiellen Käufer dieses Grundstücks? Unter welchen Umständen (Voraussetzungen, Fristen) kann der A dann statt mir das Grundstück kaufen?
26.4.2013
Jetzt moechte der Vorkaufsberechtigte (Der Eigentuemer des Grund und Bodens) die Wohnung genau zu diesem Preis kaufen und bezieht sich auf Paragraph 465 im BGB. Ich hatte im Kaufvertrag einen Paragraphen eingefuegt wonach ich ein Ruecktrittsrecht habe, falls der Berechtigte von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen moechte. ... Ist das Vorkaufsrecht gueltig oder gemaess Paragraph 26 aus dem Baugesetzbuch ausgeschlossen?
19.12.2016
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Jetzt möchte ich die Wohnung kaufen was aber wohl nicht geht, da nur meine Eltern das Vorkaufsrecht ausüben können. Meine Eltern wollen das ich diese auch kaufe etc. ... Mein Vater wird das Vorkaufsrecht nicht ausüben.
16.1.2015
von Rechtsanwalt Robert Weber
Deswegen möchten wir ein gegenseitiges Vorkaufsrecht vereinbaren. ... Sie steht nur in der Vereinbarung und nicht im Grundbuch. - Für den Fall, das eine Partei die Auflösung der Miteigentümerschaft wünscht, muss er die zu veräußerten Anteile dem anderen Miteigentümer zuerst zum Kauf anbieten. ... Dieses Vorkaufsrecht soll grundbuchmäßig abgesichert werden.

| 28.5.2013
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Ich besitze ein Vorkaufsrecht über 100 m2 eines 1000 m2 großen bebauten Grundstücks. Die im Vorkaufsrecht abgedeckten 100 m2 sind unbebaut. ... Ich habe zwei Fragen: a) Zu welchem Preis kann ich unter Option 1 die unbebauten 100 m2 kaufen?
31.7.2019
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Es gibt einen notariellen Vertrag über eine Immobilie, was kann passieren, wenn die Stadt ihr vorkaufsrecht auf eine teilfläche des Grundstückes geltend macht? Hat der Käufer dann ein rücktrittsrecht?
2.10.2016
Guten Abend, wir würden gerne zu zweit ein Haus als "Gesamthandeigentum" kaufen und haben uns mit der Verkäuferin auch schon geeinigt. ... Oder löst die Übertragung von Anteilen am Gesamteigentum an einen Miteigentümer kein Vorkaufsrecht aus, da dies kein Verkauf an Dritte ist? Hat ein Eigentümer am Gesamteigentum generell auch gegenüber dem Vorkaufsberechtigten ein gesetzliches Vorkaufsrecht?

| 1.11.2018
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Im Laufe der Jahre haben wir mehrfach unser Interesse am Kauf dieses Hauses bekundet, unser Vermieter hatte uns immer mündlich versprochen, dass er es uns anbieten wird, sofern es es tatsächlich mal verkaufen würde ... ... Nun meine Frage: Haben wir als langjährige Mieter denn ein Vorkaufsrecht an diesem Haus? ... Wir haben einen "Standard-Mietvertrag" ohne Vorkaufsrecht-Regelungen.

| 1.12.2016
Mein Mann und ich würden gerne die Wohnung kaufen, um sie zu vermieten (nicht zur Eigennutzung). ... Im Grundbuch ist allerdings ein Vorkaufsrecht des Eigentümers der zweiten Wohnung in dem Zweifamilienhaus eingetragen. Greift dieses Vorkaufsrecht in diesem Fall, da es sich um einen vorzeitigen Verkauf an einen Erben handelt?
12.6.2019
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, wir bekamen von einem Notar, die Abschrift des Kaufvertrags, des Grundstückes zugesandt, für das wir vor Jahren ein Vorkaufsrecht eintragen ließen. ... Zwischen Kaufvertrag und Ankunft der Papiere lagen 5 Tage. ... Frage 2: Müssen wir nun aktiv werden, um das Vorkaufsrecht auszuüben.

| 18.10.2014
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Nun will die Stadt von ihrem Vorkaufsrecht gebrauch machen. Die Stadt will eine Teilfläche von 60qm kaufen um eventuell die Straße um 2 Meter zu verbreitern. ... 3: Muss die Stadt wenn sie ihr Vorkaufsrecht ausübt den Grund der Sache innerhalb von einer bestimmten Zeit zuführen?
9.2.2015
Der Vater stimmt einem Verkauf des Hauses leider nicht zu (sehr sturer Mann, lässt nicht mit sich reden) Somit kann der Kauf leider nicht stattfinden. Wir haben nun mit dem Verkäufer einen Mietvertrag unterschrieben, wollen gleichzeitig aber von einem Notar ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eintragen lassen. ... Oder erst nach Kauf des Hauses?

| 18.6.2017
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Wir möchten ein Ankauf,- und Vorkaufsrecht vom Notar dazu eingetragen bekommen. ... Die Vermieter (ein Paar ca. 40 Jahre alt, ohne Kinder) möchten die Wohnung selber nicht kaufen. Beim Verkauf der Wohnung wird der Mietvertrag an uns (Käufer) übergehen (Vorschlag der Maklerin).

| 30.6.2021
| 45,00 €
von Rechtsanwalt Thomas Klein
Als Mieter, einer erstmals in eine Eigentumswohnung umgewandelten Mietwohnung, steht mit beim Verkauf dereselben ein Vorkaufsrecht zu, das ich warnehmen möchte. ... Der Käufer müsste, mit mir als Mieter in der Wohnung, den niedrigeren "Kaufpreis mit Nutzungsrechten Dritter" zahlen. Welcher Kaufpreis würde für mich gelten, wenn ich als Mieter das Vorkaufsrecht wahrnehme und in den Kaufvertrag eintrete?
123·5·10·11