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323 Ergebnisse für „verkäufer bank“

7.12.2016
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Die Bank habe noch 10.000€ vom Kaufpreis zu bekommen, damit das Haus lastenfrei sei; die DSL Bank könne aufgrund der falschen IBAN nicht überweisen. Nach 5 Stunden am Telefon zwischen Bank, Vermittler und Verkäufern war dann endlich klar, dass nicht die IBAN der Bank, sondern die ihres Notars falsch war und dass wegen Notarkosten von 70,81€ bisher der gesamte Kaufpreis noch nicht überwiesen worden sei. ... Da ich bis zum 07.12. erneut keinerlei Rückmeldung erhielt und die Verkäufer inzwischen mit einem Rücktritt vom Kaufvertrag drohten, rief ich dann heute morgen persönlich den Notar an, von dem ich erfuhr, dass die Angelegenheit bereits am 30.11. geregelt worden sei, man habe eine Email mit dem korrigierten Schreiben gegen 13 Uhr an die DSL Bank versandt.
2.12.2015
von Rechtsanwalt Dr. Holger Traub
Freitag hat die Bank uns gesagt, dass die zwei Beträge erfolgreich bezahlt wurden. ... Seine Bank hat bis jetzt die Löschung noch nicht durchgeführt und folglich verzögert der Verkaufer die Übergabe. ... (das Konto gehört zur Bank nicht zum Verkäufer ...Zug um Zug) Unsere Fragen: 1) da der Zahlungseingang vom Bank bestätigt wurde und wir die Eingragungsbekanntmachung (mit Auflassungsvormerkung) bekommen haben, können wir mit einem Bohrer das Schloss tauschen, und die Übergabe ohne die Zustimmung der Verkäufer durchführen?

| 16.8.2016
von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Ich würde der Bank - soweit gewollt - natürlich auch einen anteiligen Kaufpreis zur Sicherung des Darlehens überlassen. ... Oder ist das eh unproblematisch, so lange die Bank nur ihre Sicherheit (in Geld) erhält?

| 29.10.2019
| 80,00 €
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Die Bank reagiert auf mehrere Schreiben vom Notar nicht, es läge an der Verkäufer, der Verkäufer behauptet es läge an der Bankoder an Notar. ... Nach Aussage vom Verkäufer hat er die Vereinbarung auch an die Bank, weil die dies gefordert haben, verschickt. ... Die Bank sagte mir, dass sie mir aus Datenschutzgründen nichts weiter zum alten Grundschuldvertrag zwischen Ihnen und dem Verkäufer sagen darf und dass die Bank diesbezüglich nicht mein Ansprechpartner wäre.
12.11.2006
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Da alle Bemühungen eine andere Bank zu finden aus dem Grund der vorliegenden Darlehenskündigung bisher gescheitert sind, besteht nun die Bank doch auf einem schnellen Verkauf bzw. ... Müssen wir überhaupt Vorfälligkeitsentschädigung zahlen, da ja die Bank gekündigt hat und laut BGB (§490)? ... Die Bank kann statt der pauschalen Entschädigung einen etwaigen höheren Schaden geltend machen.

| 30.4.2011
Als ich jetzt einen Teilbetrag bei meiner finanzierenden Bank abrufen wollte (Bestitzübergang sollte am 2.5. 2011 erfolgen), teilte man mir mit, dass noch eine Genehmigung fehlen würde und das Geld deshalb noch nicht ausgezahlt werden könnte. ... Ich hatte in der Vergangenheit mehrmals beim Kreditgeber nachgefragt, ob alle von mir zu erbringenden Unterlagen vorlägen, was mir dann seitens der Bank bestätigt wurde. ... Problematisch wird es jetzt dadurch, dass ich am kommenden Donnerstag nach Verstreichen der 14-Tages-Frist in Zahlungsverzug gerate und der Verkäufer mir bereits signalisiert hat, dass er auf Zahlung von Verzugszinsen besteht.
10.1.2016
von Rechtsanwalt Tamás Asthoff
In dem Zuge hat meine finanzierende Bank dem Notar ein treuhandauftrag erteilt, zur Abwicklung des Kaufpreises.
8.9.2016
von Rechtsanwalt Stefan Steininger
Jetzt hat sich der Besitzer also entschieden, mir das kleine Grundstück für 25.000 zu verkaufen. ... Dazu fehlt ihm die Liquidität und er hat vorgeschlagen, dass ich einen Vorschuss auf den Kaufpreis leiste, so dass er die Bank befriedigen kann und das Objekt verkaufen kann. ... Ich vertraue dem Verkäufer schon soweit, dass ich nicht glaube er will mich über den Tisch ziehen.

| 28.1.2010
von Rechtsanwältin Isabelle Wachter
Hallo, folgender Sachverhalt: der Immobilenverkäufer schliesst im Jahre 2005 einen Immobilien-Alleinauftrag mit der Bank ab. In diesem heisst es unter dem Punkt Provision: "Für den Nachweis oder die Vermittlung des Verkaufs des Objektes vereinbaren die Parteien eine Provision in Höhe von 3,48% einschliesslich der gesetzlichen Mehwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet" Nun meine Frage: Ich bin der Käufer und die Bank möchte jetzt auch noch eine Provision in Höhe von 3,57% haben (also 3,48% vom Verkäufer und 3,57% von mir). ... Oder muss nur der Verkäufer zahlen?
30.10.2011
Er sichert sich alleinige Bestimmung des Verkaufs zu. ... B)Wenn es zu keiner einvernehmlichen Vereinbarung der Zahlungsmodalitäten beim Verkauf des Hauses zum Preis von angenommenen 82.000 EUR kommen sollte, wie darf ich mir die Reihenfolge des Geldflusses vorstellen: Ca. 58.000 EUR Grundbuch-besichertes Darlehen zurückzuzahlen an die Bank, zuzüglich ca. 4.000 EUR Vorfälligkeitsentschädigung für Zinsverlust = 62.000 EUR. ... Oder hat sie mit den 20% des nicht an die Bank gehenden Betrags schon alles erhalten, was ihr zusteht?

| 28.4.2015
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Mit dem Verkäufer wurde eine Zahlung einer Leibrente vereinbart. ... Kann die Bank (Grundschuld) den Verkauf verweigern? Wie sichert sich der Verkäufer am besten gegen Nichtzahlung ab?

| 20.12.2015
von Rechtsanwalt Alex Park
Es ist uns bekannt, dass die Zustimmung zum Pfandwechsel der Bank freisteht. ... Oder ist ein Pfandwechsel nur bei Verkauf der alten Immobilie möglich? (Die Ablösung der Darlehen bei der jetzigen Bank wird durch Neudarlehen geregelt)

| 17.5.2017
von Rechtsanwältin Karin Plewe
Nachdem wir Nachwuchs bekamen haben wir uns ein größeres Eigenheim gekauft die Wohnung allerdings zunächst vermietet und mit einer Grundschuld bei einer Bank zwecks Kapitalbeschaffung für das größere Eigenheim belastet.
25.2.2020
| 57,00 €
von Rechtsanwalt Michael Krämer
Nun wollte ich von beiden Banken eine Löschungsbewilligung und bekomme diese nicht. Die BHW sagt, ich muss das Haus für 10.000 Euro verkaufen, dann gibt es die Bewilligung. ... Was soll ich tun um da raus zukommen und die Banken aus dem Grundbuch löschen zu können?
27.8.2019
| 100,00 €
von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Da sich mein Bankberater am nächsten Tag für 4 Wochen in den Urlaub verabschiedete, habe ich den Notartermin mit den Verkäufern um ca 6 Wochen verschoben um noch ausreichend Zeit für die Finanzierung zu haben. ... Auch der Zeitdruck und mögliche finanzielle und rechltiche Folgen wurde der Bank von meiner Seite nun mehrmals klar gemacht. ... Welche Möglichkeiten habe ich, gegen die Bank vorzugehen bzw. endlich eine Entscheidung zu erwirken?

| 28.7.2015
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Ich bin Verkäufer eines Grundstückes. ... Eine Zahlungsverpflichtung für den Verkäufer darf damit nicht verbunden sein. ... Der Verkäufer übernimmt im Zusammenhang mit der Grundschuldbestellung keine persönliche Haftung.
6.9.2018
von Rechtsanwalt Johannes Kromer
Nachdem nach einiger Zeit die Kaufpreisfälligkeit gegeben war und die Bank sowohl den Verkäufer als auch meine Person persönlich betreut, wurde dem Verkäufer (welchen ich auch persönlich kannte) mitgeteilt, dass die Bearbeitung des Darlehensvertrages noch einige Tage dauert. Aus einigen Tagen wurden 3 Monate des Wartens und der Verkäufer trat letztendlich vom Kaufvertrag zurück. ... Dem Vorstand der Bank wurde dies alles mitgeteilt.
16.2.2011
Verkäufer A hat sich gegenüber der Bank verpflichtet eine Immobilie nicht zu verkaufen, tut es aber trotzdem. Wäre der Verkauf rechtsgültig oder durch die Bank anfechtbar?
123·5·10·15·17