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242 Ergebnisse für „immobilie grundschuld bank“


| 4.9.2015
von Rechtsanwältin Bianca Vetter
Meiner Lebensgefährte beisitzt 50% einer Immobilie, also er ist Miteigentümer. Auf dem Grundbuch dieser Immobilie ist ein Grundschuld in hohe von 250000euro eingetragen (der Wert dieses Grundschuld ist weniger als 50% des Beleihungswertes der Immobilie). Jetzt wollen wir eine Immobilie kaufen und die Grundschuld von der alten Immobilie als Sicherheit für die Bank benutzen (es handelt sich um dasselbe Bank, die in Grundbuch schon eingetragen ist).

| 28.4.2015
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Wert der Immobilie ca 190 Tausend. ... Geht die Immobilie in den Besitz des Käufers über? ... Kann die Bank (Grundschuld) den Verkauf verweigern?

| 3.6.2012
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Bank B hat das Verfahren betrieben. Es bleit jedoch eine Buchgrundschuld für Bank A bestehen (93k EUR + 15% Jahreszins). ... Sprich, was muss er an Bank A zahlen um deren Ansprüche zu befriedigen?

| 25.9.2011
die frage: herr "a" und herr "b" haben zusammen 2 immobilien mit jeweils 50% eigentum. die darlehensabsicherung für herrn "a" für die gläubigerbank welche das kapital zum kauf der 50% an der immobilie "1" und 50% an der immobilie "2" für herrn "a" gegeben hat ist jedoch kpl. auf dem grundstück "1" eingetragen. herr "b" hat dagegen nur eine ältere grundschuld auf der immobilie "2". was geschieht wenn nun herr "a" insolvent wird ?

| 28.7.2015
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Der Käufer ( GmbH) bzw. sein Makler verlangt von mir , dass ich ihm zwecks Finanzierung eine Vollmacht erteile zur Eintragung einer Grundschuld zugunsten eines oder mehrerer Kreditinstitute mit beliebigen Zinsen und Nebenleistungen. ... Er erkennt mit Annahme der Grundschuld an, dass er, soweit er nicht geleistet, hat zur Herausgabe und Löschung verpflichtet ist. ... Der Käufer stellt ihn von allen Kosten der Grundschuldbestellung frei.

| 4.7.2011
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
An die Immobilie ist eine Grundschuld (inkl. ... Grundbuchänderung) um dann die Mitteilung an die Bank ergehen zu lassen bzw. die Zustimmung erwirken zu können? Ist der Übergabevertrag ohne Zustimmung der Bank überhaupt wirksam bzw. kann die Bank den Übergang der Immobilie verhindern?

| 26.6.2009
von Rechtsanwalt Dennis Meivogel
Was passiert mit der Grundschuld? ... Und wir unsere Hälfte somit unbelastet und ohne Grundschuld übernehmen können? ... Wäre es von Vorteil die bestehende Grundschuld von 100000€ auf dem gesamten Objekt bestehen zu lassen?
14.5.2020
| 25,00 €
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Wir haben die erste Immobilie (bis zu deren Verkauf) mit einer zweiten Grundschuld bei der gleichen Bank belastet, um die neue Immobilie finanzieren zu können. Die finanzierende Bank behauptet nun, den gesamten Kaufpreis der alten Immobilie einbehalten zu können, um den alten Kredit abzulösen und das restliche Geld als Eigenkapital anzusehen. ... Die Frage ist daher: Kann die Bank zur Bewilligung der Löschung der Grundschulden auf der alten Immobilie einen höheren Betrag als die Grundschulden plus Zinsen und Nebenleistungen verlangen?

| 13.2.2020
| 58,00 €
von Notarin und Rechtsanwältin Anja Holzapfel
Hallo, Meine Ex-Freundin und ich haben uns 2014 ein Haus gekauft, auf der Grundschulden der finanzierenden Bank A eingetragen wurden. 2018 haben wir zur Altersvorsorge zusätzlich eine Mietwohnung erworben. Beim Kauf der Miewohnung hat sich die Bank B 50.000€ Grundschuld auf das Gründstück vom Haus eintragen lassen. ... Im Grundbuch des Hauses sind also jetzt Grundschulden von Bank A (Finanzierung Haus) und Bank B (Finanzierung Wohnung) eingetragen.

| 18.11.2013
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Kann meine Bank dann überhaupt noch eine Grundschuld aufnehmen für diese Wohnung? Und bedeutet das, dass die Bank, für die die Grundschuld eingetragen ist, in meine Wohnung vollstrecken kann, wenn der Verkäufer seine Schuld bei dieser Bank nicht tilgt? Ferne wüsste ich gerne, ob es üblich ist, dass Immobilien veräußert werden, die noch derart belastet sind?

| 27.9.2016
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Es sollte ähnlich wie bei einem Hypothekendarlehen einer Bank sein.

| 17.5.2017
von Rechtsanwältin Karin Plewe
Nachdem wir Nachwuchs bekamen haben wir uns ein größeres Eigenheim gekauft die Wohnung allerdings zunächst vermietet und mit einer Grundschuld bei einer Bank zwecks Kapitalbeschaffung für das größere Eigenheim belastet.
19.11.2010
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Grundbuch eine Grundschuld zu Gunsten meiner Tochter eintragen lassen. Diese Grundschuld wurde später von einer Bank valutiert und an die Bank abgereten. Die Grundschuld wurde nicht für vollstreckbar nach § 800 ZPO erklärt.
18.2.2014
von Rechtsanwalt Jörg Klepsch
Darunter eine Grundschuld bei der Bank. ... Aus Sicht der Bank: als wenn keine Umschreibung stattgefunden hätte. So gesehen haben meine Eltern jetzt ein Immobiliendarlehen ohne Immobilie als Garantie und ich ein schuldenfreies Haus.
3.1.2014
von Rechtsanwalt Jörg Klepsch
Zur Absicherung des Kredites war im Grundbuch eine Grundschuld zu Gunsten dieser Bank eingetragen. Jetzt möchten wir die Grundschuld von der der Bank auf mich als Privatperson übertragen lassen. Welche Schritte müssen hierfür in welcher Reihenfolge duchgeführt werden, welche Verträge bedürfen der Schriftform und ggf. der notariellen Beglaubigung und wer setzt sich idealerweise wann mit der derzeit in der Grundschuld begünstigten Bank in Kontakt?
5.5.2016
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Hallo, ich bin bei der gleichen Bank seit über 20 Jahren und war bis jetzt mit der Beratung dort zufrieden. ... Die Bank hat die entsprechenden Unterlagen dem Notar zugeschickt den ich gestern unterschrieben habe. ... Der maximale Betrag, was die Bank jemals vollstrecken kann ist die Grundschuldhöhe oder Restschulden zzgl Zinsen und sonstige Kosten, dh evtl mehr als die Grundschuld?
13.6.2006
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Die betreibende Bank hatte eine nachrangige Grundschuld. ... Diese hat keine Forderungen mehr und hat die Grundschuld an den Eigentümer abgetreten. ... Ich möchte nun wissen, wie ich die Grundschuld löschen lassen kann und ob ich mit etwaigen Zinsen auf die Grundschuld zu rechnen habe.
25.4.2016
von Rechtsanwalt Alexander Busch
Ich habe aus einer Teilungsversteigerung ein Grundstück erworben und dabei Grundschulden in Höhe von 150.000,-EUR übernommen. ... Daher ist die Bank daran interessiert, daß ich im Gespräch mit den Alteigentümern auf die Bezahlung des verknüpften Darlehens hinwirke und auf eine Erklärung der Alteigentümer, wie hinsichtlich der Grundschuld dann verfahren werden soll. Ich bin der Meinung, daß ich nach Erwerb der Immobilie ein Recht habe, die Grundschuld durch Zahlung des Nominalbetrages dieser, die Grundschuld abzulösen.
123·5·10·13