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42 Ergebnisse für „haus wohnung eigenbedarf“


| 5.3.2017
202 Aufrufe
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. ... Unsere Frage ist insofern, ob es möglich ist, zwei Wohnungen aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen? Da das Haus von zwei Personen gekauft wird erscheint es uns denkbar, dass jeder Käufer Eigenbedarf an einer Wohnung anmelden sollen könnte.
19.5.2017
223 Aufrufe
von Rechtsanwalt Roger Neumann
ich überlege eine Wohnung in München zu kaufen 28 qm2 in der Mieter seit 16 Jahren wohnen. ... Ich habe vor auf Eigenbedarf zu kündigen. ... Was muss ich alles bei Eigenbedarf Kündigung beachten und welche Fristen einhalten?
8.8.2017
206 Aufrufe
von Rechtsanwalt Richard Claas
Hallo zusammen, wir stehen aktuell vor der Entscheidung ein Haus zu kaufen bei dem sich folgende Problematik hergibt: Das Haus ist vermietet seit knapp 3,5 Jahren, die Mieterin ist eine allein erziehende Mutter mit 3 Kindern (davon zwei Kinder über 20). ... Wir möchten anschließend schnellstmöglich (3 Monate gesetzliche Kündigungsfrist) das Haus beziehen. ... Wir werden auf Eigenbedarf kündigen mit der Begründung das unser Wohnraum nicht mehr ausreicht, da meine Frau schwanger ist und wir im März ein Kind erwarten.
28.8.2017
190 Aufrufe
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Hallo, Wir überlegen ein Haus per Zwangsversteigerung zu erstehen. Das Haus ist ein kleines Zweifamilienhaus (Wohnung Souterrain etwa 50qm, Wohnung OG etwa 75 qm) mit jeweils separaten Eingängen. ... Würden wir das Haus nun ersteigern, müsste Sie die Wohnung oben doch räumen?

| 3.1.2016
502 Aufrufe
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Das Haus wird in neun Jahren abbezahlt sein und ich würde das Haus dann (oder ggfs auch schon eher) gern verkaufen. Zum Verkauf soll das Haus leer (also: ohne Mieter) sein. ... Wäre der gewünschte Verkauf des Hauses ein zulässiger Grund?
29.5.2018
107 Aufrufe
von Rechtsanwalt Robert Weber
Am Kauf würden sich 4-5 Parteien beteiligen, 3 davon möchten nach dem Kauf im Haus wohnen und dementsprechend 3 Wohnungen auf Eigenbedarf kündigen. Ein Eigenbedarf kann nachgewiesen werden (Eltern mit mehreren Kindern in deutlich zu kleinen Wohnungen, z.T. selber wegen Eigenbedarf gekündigt usw.) ... Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, Teilungserklärungen für die einzelnen Wohnungen dagegen nicht.
26.7.2017
176 Aufrufe
von Rechtsanwalt Richard Claas
Die Wohnung ist für unsere Tochter gedacht, die zur Zeit in einer WG mit ihrem Bruder wohnt und nun mit ihrem Partner zusammenziehen will. ... Die Wohnungseigentümer werden entwedr wir als Eltern sein oder meine Tochter selber. ... Muss meine Tochter in dieser Zeit in der WG verbleiben oder kann sie sich zwischenzeitlich schon mit ihrem Partner eine Übergangswohnung mieten, ohne dass später der Eigenbedarf angezweifelt wird?

| 3.9.2015
530 Aufrufe
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Unsere Angst ist jetzt, dass wir das Haus kaufen und unseren tatsächlichen Eigenbedarf nicht durchgesetzt bekommen. ... Kann es uns passieren, dass die Mieter trotz unseres Eigenbedarfs nie ausziehen? ... Wie sehen Sie die Chancen, dass unser Eigenbedarf anerkannt wird?
25.7.2010
4036 Aufrufe
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ebenso haben wir auch mitgeteilt, das wir nach Notartermin Eigenbedarf anmelden werden und die Mieterin sich bitte um Ersatz einer Wohnung bemühen sollte. ... Ihre Bedingungen für eine neue Wohnungen sind Erdgeschoss, 4 Zi., eigener Garten. ... Was würden Sie uns raten, wie wir wegen dem Eigenbedarf und der Mieterin am besten vorgehen sollen?

| 27.2.2019
| 70,00 €
60 Aufrufe
von Rechtsanwalt Alex Park
Ich würde gern in den Mietvertrag eine Eigenbedarfsklausel aufnehmen für folgende Fälle: 1. Aufgrund von Behinderung sind wir nicht mehr in der Lage, unser Haus (Hanglage) selbst zu bewirtschaften. 2. ... Dann ist das Haus für die verbliebene Perso zu groß.
29.10.2010
3249 Aufrufe
Meine Frage ist jetzt, gibt es eventuell Probleme beim Nachweis des Eigenbedarfes aufgrund dessen, dass wir bereits ein Haus haben, welches deutlich kleiner ist, als das was wir bauen wollen und wie gesagt wir würden es in diesem Zuge verkaufen.
12.7.2016
475 Aufrufe
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Hallo wir würden gerne ein Haus kaufen. ... Nun fürchten wir das eine Doppelbelastung auf uns zu kommt mit Kredit für das Haus und Wohnungsmiete. ... Wann ist der frühstmögliche Termin, die Mieterin aus dem Haus zu bekommen?
1.10.2018
| 62,00 €
91 Aufrufe
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, eine der beiden Wohnungen ist noch vermietet. Wir wollen beide je eine Wohnung beziehen. ... Für uns hätte es keine Option gegeben, das Haus vermietet zu erwerben und schon gar nicht für den Preis von 179.000 €.
22.11.2017
128 Aufrufe
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir haben eine vermietete Wohnung zum Kauf vor zur Eigennutzung. Tatsachen : DG Wohnung in München Stadt , BJ 1981,Vemietet seit 1986, Mieter ist Dame ca 62 Jahre alt in Rente von ihre letzen Job aber arbeitet ab und zu, sie wohnt zusammen mit Ihre Sohn 24 Jahre alt schon verdient. ... Wir wollten diese Wohnung Jetzt kaufen und in eine Oder Zwei Jahren einziehen sodass mein Arbeitsplatz ganz nähe wird.

| 23.7.2017
211 Aufrufe
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Bei dem Zustandekommen des letzten Mietverhältnisses vor 1,5 Jahren habe ich die Wohnung wegen Eigenbedarf befristet vermietet, da meine Schwester zum 01.02. des kommendes Jahres aus dem Ausland wieder kommt und dort ursprünglich einziehen wollte. ... Meine Schwester wird die Wohnung nicht kaufen; genauso wenig wie ein anderer Verwandter. ... Wenn die Antwort bei 2. = Ja lautet: Ist es korrekt, dass dann ein neuer Eigentum das Mietverhältnis mit übernehmen und ggf. selber auf Eigenbedarf kündigen müsste?

| 19.5.2016
520 Aufrufe
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Meine Frau und ich besitzen ein großes Haus, das wir selbst bewohnen und ein großes Grundstück, das wir selbst bewirtschaften und pflegen. ... Unmittelbar nach Eintrag ins Grundbuch will ich wegen Eigenbedarf dem bisherigen Mieter kündigen. ... Welche Möglichkeit habe ich, dass der Mieter auch tatsächlich am Ende der Kündigungszeit die Wohnung übergibt?

| 6.2.2019
| 70,00 €
55 Aufrufe
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Ein Haus hat eine Gesamt-Wohnfläche/Nutzfläche von 300 qm. ... Die aktuelle Eigentümerin ist Erbin des Hauses und nutzt die Wohnung im Rahmen eines seit Jahren bestehenden Überlassungsvertrages gewerblich. Das gesamte Haus soll verkauft werden aber das Mietverhältnis mit dem neuen Eigentümer soll mit dem vertraglich definierten Kündigungsausschlusses für die Zeit von 4 Jahren nach Verkauf weiter bestehen bleiben.
24.5.2016
503 Aufrufe
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Ebenfalls wüsste ich gerne, wie mit Beschädigungen der Wohnung umzugehen ist. Laut Original-Mietvertrag wurde die Wohnung in einem renovierten Zustand übernommen. Die Wohnung weist nun aber Beschädigungen auf (z.B. defekte Badewanne, mechanische Beschädigung, offensichtlich durch den Mieter verursacht).
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