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23 Ergebnisse für „haus grundbuch wohnrecht wohnungsrecht“


| 23.2.2015
von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
Nachdem A äußerst aufwendig seine Haupt- und Nebenwohnung im 2 OG kernsanierte und hochwertig ausgestattet hat möchte dieser nun Wohnungsrechte eintragen lassen. a) Was ist der Unterschied zwischen dinglich besicherten (im Grundbuch eingetragenem) Wohnrecht und Wohnungsrecht? b) Wie kann eine Eintragung im Grundbuch für ein Wohnungsrecht überhaupt eingetragen werden, da die einzelnen Wohnungen doch dort gar nicht separat identifiziertbar (Teileigentum / eigenes Grundbuchblatt existiert nicht) sind? c) Bezieht sich Wohnrecht immer auf das ganze Objekt oder könnte dies analog b) ebenfalls nur auf Teile der Immobilie eingetragen werden?
5.7.2012
von Rechtsanwalt Dennis Meivogel
Großmutter) hatte mir vor 9 Jahren sein Haus überschrieben, verbunden mit der Einräumung eines Wohnrechtes, welches ich auch meiner Mutter (auch seit 2 Jahren verstorben) notariell einräumte. ... Großmutter) alle Unterlagen ausfüllen muß erklärte Sie mir, dass meine Großmutter Wohnrecht in meinem Hause habe, was Sie allerdings nie genutzt hätte und ich müsse eigentlich monatlich an meine Großmutter dafür bezahlen. ... Wir haben das Haus umgebaut und die beiden Zimmer, für welche meine Großmutter dieses Wohnrecht hat, sind nicht mehr zusammenhängend bzw. wurden diese beiden Zimmer auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

| 20.3.2008
von Rechtsanwalt Peter Trettin
Wir haben mit den Schwiegereltern eine schriftliche Vereinbarung getroffen wo steht das Sie ein lebenslanges Wohnrecht im Objekt haben. ... Meine Schwiegereltern weigern sich und beharren auf Ihrem wohnrecht ( was nicht im Grundbuch eingetragen ist, es besteht nur diese schriftliche Vereinbarung ) Nun meine Frage; können wir das Objekt ohne schwierigkeiten verkaufen und wie sieht die rechtliche Lage bezüglich der Vereinbarung aus.
16.4.2012
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Meinem Bruder wurde von unserer Mutter ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. ... Mein Bruder besteht auf sein Wohnrecht, obwohl er dort seit Jahren nicht wohnt. ... Was passiert mit dem Wohnrecht?

| 21.4.2005
von Rechtsanwalt Marcus Alexander Glatzel
vorab erstmal die Zusammenfassung: Meine Großmutter hat vor 8 Jahren, von meiner im letzten Jahr verstorbenen Mutter, ein Wohnrecht an der Einliegerwohnung im Haus eingeräumt bekommen. ... Es ist auch im Grundbuch eingetragen. ... Was besagt der Jahreswert des Wohnungsrechtes, der im Notarvertrag zu finden ist?

| 10.8.2018
von Rechtsanwältin Simone Sperling
Für dieses Haus ist im Grundbuch eine „Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wohnungsrecht), löschbar bei Todesnachweis" für meine Stiefmutter eingetragen. ... Mein leiblicher Vater, der ebenfalls mit dem Wohnungsrecht als Gesamtberechtigter eingetragen ist, verstarb bereits vor einigen Jahren und sein Wohnungsrecht wurde im Grundbuch bereits gelöscht. Das Wohnungsrecht meiner Stiefmutter, als auch meines verstorbenen leiblichen Vaters, ist seinerseits vom Notar auf einzelne Zimmer des Hauses beschränkt worden.
5.6.2019
| 57,00 €
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
In Ziffer 3 des Vertrages wird vereinbart, dass das Wohnungsrecht entgeltlich ist. ... Das gesamte Haus würde inkl. ... Für mich ist das alles sehr intransparent, denn der notarielle Vertrag zum Wohnrecht bezieht sich auf eine Wohnung die so gar nicht existiert in diesem Haus.
12.6.2014
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Allerdings steht im Testament auch, dass die neue Lebensgefährtin meines Ex ein lebenslanges, kostenloses Wohnrecht im Haus erhält. Seit dem Unfall lebt sie im Haus. ... Kann mein Exmann ein lebenslanges, kostenloses Wohnrecht an eine außen stehende Person vergeben, obwohl ihm laut Grundbuch nur die Hälfte des Hauses gehört?
11.3.2013
Nun blockiert mein Bruder die Pläne meiner Eltern, das Haus zu verkaufen. Er ist nur bereit, einem Verkauf zuzustimmen, wenn er sein Wohnrecht ausbezahlt bekommt. Meine Frage: . welche Möglichkeiten gibt es für meine Eltern, das Haus trotz Wohnrechts meines Bruder zu verkaufen - wenn meine Eltern nicht verkaufen, sondern ihren Anteil am Haus vermieten, welche Auswirkungen auf das Wohnrecht meines Bruder hätte es, wenn meine Eltern Pflegefälle werden und das Sozialamt das Haus "übernimmt", um die Kosten zu decken - wird das Wohnrecht dann "gestrichen", oder wie wird das Sozialamt damit umgehen?
21.5.2015
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Darin enthalten ist ein lebenslange Wohnrecht für die Eltern, es sollte alles im Sinne der Familie geregelt werden. ... Ich möchte jetzt das Haus verkaufen. ... Allerdings schränkt nun das im Grundbuch festgehaltene lebenslange Wohnrecht (die Schwiegereltern sind Mitte 70) die "Zielgruppe" sehr ein.

| 3.9.2013
von Rechtsanwalt Tamás Asthoff
Ehefrau und Ehemann sind gemeinsame Eigentümer eines 12 Jahre alten Einfamilienhauses und als solche im Grundbuch je zu ½ eingetragen. Land: Niedersachsen Kann/Können der Ehemann alleine oder Ehemann und Ehefrau zusammen für sich ein allgemeines Wohnrecht im Grundbuch eintragen lassen? ... Die Eigentumsverhältnisse würden sich nach dem Eintrag des Wohnrechts nicht ändern.

| 23.7.2013
E möchte das Haus von L kaufen. L soll dafür lebenslanges Wohnrecht erhalten, unter der Bedingung, dass a) das Wohnrecht von L nicht übertragbar oder vererbar ist und mit dem Tod von L erlischt b) L das Wohnrecht nicht zur Überlassung oder Vermietung an Dritte verwenden darf Des weiteren soll geregelt werden, dass, sofern E vor L verstirbt, c) die Kinder K1 und K2 während der Ausübung des Wohnrechtes von L keine Kosten tragen müssen d) die Kinder K1 und K2 erst nach dem Ableben von L über das Haus verfügen sollen e) die Kinder auf die Auszahlung der Pflichtteile verzichten Fragen: 1) Kann man dies Regeln und wenn ja wer und in welcher Form (Testament, Grundbucheintrag, [beurkundeter?] ... 2) Gibt es steuerliche-/schenkungsrechtliche Sachverhalte durch den Eintrag eines Wohnrechtes im Grundbuch, die E und L beachten müssen?
7.12.2009
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Die Eltern sind jeweils als hälftige Miteigentümer im Grundbuch eingetragen. ... Im Grundbuch ist für die kreditstellende Bank eine Grundschuld eingetragen. ... D.h. das Haus „gehört“ eigentlich (noch) der Bank.

| 30.1.2014
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Dies ist auch im Grundbuch eingetragen. Nun ist es aber so, dass der Berechtigte des Wohnungsrechts seit geraumer Zeit die Wohnung auch für andere Personen zur Verfügung stellt. ... Im Klartext heißt das, dass wir nun mit einer fremden Person in unseren Eigentum unter einem Dach wohnen und laufend fremde Personen durch das Haus laufen.
5.12.2011
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Im Jahre 2004 kaufte ich ein landwirtschaftliches Anwesen, für die Mutter des Verkäufers wurde ein lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eingetragen. Dieses Wohnrecht ist nicht auf Dritte übertragbar und gilt nur für die alte Dame. ... Die Angehörigen sind nicht bereit, ohne weiteres das Wohnrecht löschen zu lassen, sie möchten dafür eine Entschädigung in Höhe von 15000 Euro erhalten.

| 11.3.2011
Im Grundbuch ist ein Wohnrecht eingetragen. ... Das Wohnungsrecht ist aufschiebend bedingt. ... Das Wohnungsrecht umfasst die ausschließliche Benutzung der gesamten Wohnung im 1.

| 20.6.2017
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Guten Tag, wir haben die Möglichkeit ein altes Haus SEHR günstig zu erwerben und möchten dieses in Eigenleistung herrichten. ... Mein Lebensgefährte würde sich zu 50% ins Grundbuch eintragen lassen, mein Sohn zu 25 % und ich zu 25 %. ... Falls wir es aber doch so machen sollten, wäre dann ein Wohnrecht für mich sinnvoll?
30.5.2009
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
ich möchte meiner frau ein haus überlassen in form einer ehebedingten zuwendung . ich möchte das wohnungsrecht was ich aber nicht ins grundbuch eintragen lassen mag . Meine frage : muss ich dieses wohnungsrecht eintragen lassen , oder nicht ? ... das haus ist mit einem grundpfandrecht belastet, jedoch übernehme ich die zahlung der hypothek . das auch notariel beurkundet wird. muss ich diese immobilienbank vorher fragen ob si damit einverstanden ist mit der überlassung und eintragung im grundbuch ?
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