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137 Ergebnisse für „grundstück wegerecht eigentümer nachbar“


| 25.10.2013
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Wir sind Eigentümer der Wegerechtstrasse in Gänze. Das grundbuchlich eingetragene Wegerecht gilt dem Nachbargrundstück. Jetzt wird von diesem Grundstück ein Teilgrundstück mit eigener Flurnummer an Fremde Leute verkauft.
5.12.2016
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Mein Nachbar hat für einen Teil meines Grundstücks ein Fahr-/Wegerecht, welches ursprünglich wurde dies vor ca. 150 Jahren beschlossen wurde, damit ein problemloses Anfahren mit landwirtschaftlichen Gespannen möglich ist. Das Grundstück des Nachbarn hat einen Hinterhof mit zwei Zufahrten. ... Gilt das Fahrrecht nur für den Eigentümer des Grundstücks oder auch für Besucher?
2.6.2018
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir haben ein Haus gekauft. am Ende des Gartens ist eine Einfahrt unserer Nachbarn zu deren Garage und auch Zugang zu deren Haus. Zur Hälfte gehört die Einfahrt uns und es ist ein Wegerecht eingeräumt mit folgendem Wortlaut:"Ein Wegerecht für den jeweiligen Eigentümer des im Grundbuch eingetragenen Flurstücks 423/1. ... Kann ich dem Eigentümer untersagen mit dem Auto dort zu parken da er ggf. nicht mehr rauskommt wenn ich dort parke?
2.10.2004
In meinem Kaufvertrag ist ein Wegerecht mit folgendem Textlaut eingetragen: Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass dem jeweiligen Eigentümer des bei dem Verkäufer verbleibendem Grundstückes, an dem hier verkauften Grundstück ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zustehen soll, und zwar an dem im Lageplan grün gekennzeichneten Teilstück. ... Das Teilstück vofür das Wegerecht gilt ist ca 3m Breit und führt mit ca 30m Länge über mein Gesamtes Grundstück. ... Ich möchte nur Gerne wissen: Kann ich meine Einfahrt trotz dem Wegerechtes mit einem Tor versehen und verlagen das es Geschlossen gehalten wird.
10.2.2017
von Rechtsanwalt Thomas Joerss
Ich bin Eigentümer eines unbewohnten Grundstückes mit der Flur 5/5. ... Daraus ergeben sich für mich folgende Fragen: Hat das zur Folge, dass ich den Weg, der zu meinem Grundstück führt nicht mehr ohne Einwilligung des neuen Eigentümers betreten darf, weil ich für die neue Flur kein eingetragenes Wegerecht habe oder muss das Wegerecht auf die neue Flur übetragen werden, weil es keinen anderen Zugang zu meinem Grundstück gibt ? Sollte das Wegerecht für die neue Flur erloschen sein und ich damit keinen Zugang mehr zu meinem Grundstück haben, kann ich dann den Eigentümer der Flur 5/6 worauf sich das im Grundbuch eingetragene Wegerecht bezieht, dazu auffordern, mir einen Zugang zu meinem Grundstück zu gewährleisten ?
21.1.2013
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Der Nachbar hat keinen der 3 Weganteile, jedoch das eingetragene Zufahrtsrecht. ... Der letzte Nachbar auf der linken Seite, der die 2,50 m verweigert, musste lt. ... Er hat zwar ein Wegerecht das bis vor unser Haus führt.

| 4.6.2016
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Das Hinterliegergrundstück ist nur über das vordere Grundstück zu erreichen. ... Es besteht zwischen den bisherigen beiden Eigentümern ein notarieller Vertrag über das Wegerecht folgenden Inhalts: "Der Eigentümer des herrschenden Grundstücks ist berechtigt - zur Mitbenutzung der Wegefläche durch Fußgänger und Fahrzeuge aller Art, durch Lastkraftwagen jedoch nur für Zwecke der Ver- und Entsorgung und für Bauzwecke - ... - ... ... Die Kosten der Unterhaltung, Instandsetzung und Instandhaltung und die Verkehrssicherungspflicht für die Wegefläche und die Leitungen samt Kontrolleinrichtungen tragen der jeweilige Eigentümer des herrschenden und der jeweilige Eigentümer des dienenden Grundstücks je zur Hälfte, soweit diese jeweils gemeinsam genutzt werden."
10.4.2017
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, Ich habe eine Imobilie gekauft wo ein eingetragenes Wegerecht besteht. ... Zudem müsste ich wissen ob das wegerecht automatisch übernommen wird? ... Wenn es nicht aufgehoben werden kann , kann ich den weg verlegen über mein Grundstück so dass der nachbar auf sein grund kann?

| 29.1.2010
Guten Tag, einer meiner Nachbarn kann nur über mein Grundstück mit seinem Pkw zu seinem gelangen. In meinem Kaufvertrag des Grundstückes ist von Wegerecht für die angrenzenden Nachbarn (2) die Rede. ... Jeder fährt selbstverständlich weg, wenn der Nachbar durchfahren will.

| 15.1.2010
von Rechtsanwalt Dennis Meivogel
Das Wegerecht stammt aus dem Jahr 1887 und wurde wohl in erster Linie dafür benötigt, um die Pferde zu tränken, da unser Grundstück am Wasser liegt. 1910 hat der Nachbar zur anderen Seite einen Streifen unseres Grundstücks gekauft, auf dem auch ein Teil des Wegerechts liegt. Man müßte also beim Nachbarn in das Grundstück hineinfahren und unser Grundstück auf der gesamten Breite durchfahren um hinter das Haus des Wegerechtsinhabers zu kommen. ... Über das Wegerecht wurde zum letzten Mal 1987 noch in der damaligen DDR gestritten.

| 14.10.2010
Unsere Nachbarn haben über unser Grundstück ein Wegerecht, welches sie aber seit Jahren nicht nutzen. ... Wir haben, da wir selbst kein Interesse an der Nutzung des Weges durch die Nachbarn haben, diesen Zustand bisher geduldet. Wie sieht es aus, wenn die Nachbarn, um den Weg wieder begehbar zu machen, eine Firma beauftragen, die dann - möglicherweise in unserer Abwesenheit - Arbeiten auf unserem Grundstück ausführen würde.

| 11.12.2010
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Habe ich eine Räumpflicht auf dem Grundstück des Nachbarn, welches ich durchfahren muss, um zu meinem Grundstück zu kommen und den Bürgersteig neben seinem Grundstück? ... Nachbar selber räumt kaum, nur ein Pfad zur Haustür wird wirklich geräumt. Der Nachbar liegt mit seinem Grundstück an Straße mit Bürgersteig, er hat nach der hiesigen Gemeindeordnung den Schnee zu räumen.
2.10.2014
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Hallo, wir nutzen ein Wegerecht über ein fremdes Grundstück, um zu unserem Haus zu gelangen. Das Wegerecht wurde auch im Grundbuch eingetragen, als wir unser Grundstück erworben haben. ... Seine Planung der neuen Zuwegung ist für uns nicht wirklich eine Option, weil sie sehr schräg auf unser Grundstück zuläuft und wir den ganzen Vorbereich unseres Hauses umplanen müssten.
15.2.2019
| 57,00 €
von Rechtsanwalt Gero Geißlreiter
A hat ein Hinterliegergrundstück (Grundstück A). ... Im Grundbuch des Grundstücks B ist folgender Text zu finden: „Eine Grunddienstbarkeit des Inhalte, daß der jeweilige Eigentümer des Grundstücks A berechtigt ist, a.) den bestehenden Weg entlang der südlichen Flurstücksgrenze jeder Zeit als Zugang und Durchfahrt zu benutzen, b.) […]" Familie B möchte nun die Zuwegung derart ändern, dass Familie A dahingehend gedrängt wird, ein Stück des Gründstücks B abzukaufen und eine eigene Zuwegung zum Grundstück A zu bauen. ... Dabei ergeben sich folgende Fragen für mich. 1.)Handelt es sich bei dem Vermerk im Grundbuch des Grundstücks B um ein „umgangssprachliches" Wegerecht?

| 18.5.2017
von Notarin und Rechtsanwältin Anja Holzapfel
Sehr geehrte Damen und Herren, ein Nachbar hat 2 Grundstücke, die hintereinander liegen. ... Das Wegerecht auf unserem Grundstück wurde noch nie in Anspruch genommen, da der Nachbar über sein Grundstück mit Straßenanschluss direkt auf das hintere Grundstück fahren kann und es auch tut. 1. ... Frage Können wir erwirken, dass der Nachbar für das Befahren seines hinteren Grundstücks sein Grundstück mit Straßenanschluss nutzt und wir das eingetragene Wegerecht austragen lassen?

| 22.12.2014
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Bei einer späteren Einsicht ins Grundbuch und den bei der Grundlast genannten Kaufvertrag für das abgeteilte Grundstück C stellte ich fest, dass das Wegerecht doch vorsah, dass der Weg in einem befahrbaren Zustand zu erhalten sei und, dass den Eigentümern das Recht eingeräumt wurde, die Toilette des Hauses auf meinem jetzigen Grundstück zu nutzen. ... Außerdem haben mir die Verkäufer verschwiegen, dass der Weg über das Grundstück A, der zu meinem Grundstück (B) führt, sich im Besitz meiner Nachbarn befindet und, dass dafür kein Wegerecht eingetragen ist. ... Mir war aber vor dem Grundstückskauf nicht klar, dass ein Wegerecht auch für das herrschende Grundstück ins Grundbuch eingetragen wird.
20.7.2010
Für das angrenzende Grundstück ist ein Wegerecht (Geh- und Überfahrrecht) aus dem Jahr 1937 eingetragen, welches die damalige Ver-/ Entsorgung mit Holz, Kohle, Fäkalien, Gartenabfällen ermöglichte. ... Der Nachbar sieht in diesem Fall keine schonende Ausübung des Wegerechts, da es sich dann nicht mehr um ein gelegentliches Ausüben des Wegerechts handele. ... Als Entschädigung für diese Zusatznutzung verlangt der Nachbar nun eine jährliche Zahlung von 50 EUR.

| 27.5.2014
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Im Grundbuch 413 wurde ein Wegerecht zugunsten Grundstück 415/1 eingetragen, bei allen anderen war dies nicht gefordert. ... Der Besitzer von 410/2 behauptet nun plötzlich es wäre notwendig ein Wegerecht auf diesem Grundstück eintragen zu lassen, der Weg führt über LG 410/1 und das sei als allgemeine Fläche für alle 4 EfH ausgewiesen, d.h. alle 4 Eigentümer müssten diesem Wegerecht dann auch zustimmen. ... Meine Fragen: Kann grundsätzlich der Eintrag eines Wegerechtes für beide Grundstücke 413 und 415 eingefordert werden?
123·5·7