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68 Ergebnisse für „grundstück recht wegerecht dienstbarkeit“


| 25.10.2013
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Das grundbuchlich eingetragene Wegerecht gilt dem Nachbargrundstück. Jetzt wird von diesem Grundstück ein Teilgrundstück mit eigener Flurnummer an Fremde Leute verkauft. Die Dienstbarkeit ist aber notariell und grundbuchamtlich nur für das einst "herrschende", jetzt verbleibende Grundstück eingeräumt worden!

| 11.11.2019
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Guten Tag, ich möchte als Zufahrt zu meinem Grundstück ein Wegerecht bei einem anderen Grundstückseigentümer eintragen lassen.Auf seinem Grundstück sind schon 2 Dienstbarkeiten in der Abteilung II eingetragen(Leitungsrechte),mein Wegerecht wird die 3.Dienstbarkeit in der Abt. ... (Wegerecht) In der Abt. ... Der im Besitz des Vorkaufsrechtes ist, ist bis November 2022 Pächter des Grundstücks.
2.10.2004
In meinem Kaufvertrag ist ein Wegerecht mit folgendem Textlaut eingetragen: Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass dem jeweiligen Eigentümer des bei dem Verkäufer verbleibendem Grundstückes, an dem hier verkauften Grundstück ein Geh-Fahr und Leitungsrecht zustehen soll, und zwar an dem im Lageplan grün gekennzeichneten Teilstück. Diesbezüglich wird hiermit die Eintragung einer entsprechenden Dienstbarkeit zu Lasten des hier verkauften Grundstückes und zu Gunsten des jeweiligen Eigentümers des bei dem Verkäufer verbleibenden Grundstücks in das Grundbuch bewilligt und beantragt. Das Teilstück vofür das Wegerecht gilt ist ca 3m Breit und führt mit ca 30m Länge über mein Gesamtes Grundstück.

| 19.4.2011
von Rechtsanwalt Dennis Meivogel
Kann man das Wegerecht nutzen und eine spätere Einigung oder eine gerichtliche Entscheidung bezüglich der angemessenen Entschädigung gelassen abwarten, ggf. nach einem Angebot in "üblicher" Höhe, oder macht man sich damit strafbar? Das fragliche Grundstück ist Teil eines Neubaugebietes in NRW und durch den Bebauungsplan mit den genannten Rechten zu Gunsten der Anlieger belastet. Für die Neubebauung ist es von völlig untergeordneter Bedeutung, es ist nur 62 m² groß, und sein Wert liegt im Wesentlichen wohl nur in der Anbindung des außerhalb des Bebauungsplans liegenden Grundstückes, an dem wir Kaufinteresse haben.
5.12.2016
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Mein Nachbar hat für einen Teil meines Grundstücks ein Fahr-/Wegerecht, welches ursprünglich wurde dies vor ca. 150 Jahren beschlossen wurde, damit ein problemloses Anfahren mit landwirtschaftlichen Gespannen möglich ist. Das Grundstück des Nachbarn hat einen Hinterhof mit zwei Zufahrten. ... Gilt das Fahrrecht nur für den Eigentümer des Grundstücks oder auch für Besucher?

| 4.6.2016
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Die vorstehend eingeräumten Rechte dürfen nur ausgeübt werden im Rahmen der Nutzung des herrschenden Grundstücks als Wohnhausgrundstück mit Garten. ... ... Die vereinbarten Rechte wurden als Grundddienstbarkeiten im Grundbuch eingetragen. ... Falls das eingetragene Geh- und Fahrtrecht nicht greift, habe ich dennoch ein Recht, auf das Grundstück zu gelangen?

| 12.6.2011
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir möchten den hinteren Teil eines Grundstücks erwerben, welches derzeit noch ein Gesamtgrundstück von 2080 qm ist, also aus einem noch zu teilenden Flurstück besteht. ... Es ist bereits vereinbart, das es natürlich eine Zuwegung ( auch als PKW Zufahrt ) zu unserem Grundstück geben wird, auch über Breite etc. besteht Einigkeit. ... Strasse darstellen und für Beide Parteien zu jeder Zeit und auf Dauer eine ungehinderte Nutzung ohne die vielen bekannten Fußangeln des "Wegerechts" möglich macht.
15.5.2013
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Der Eigentümer (nach der Wende bis 2012) von Flurstück c versicherte uns auch immer wieder mündlich, dass ein Wegerecht an seinem Grundstück zu unseren Gunsten als Dienstbarkeit eingetragen ist. ... Die Eintragung eines Wegerechts zu Lasten eines Grundstücks im Volkseigentum stand § 20 Abs.3 Satz 2 ZGB/DDR strikt entgegen. 1978 wurde ich als Eigentümerin ins Grundbuch eingetragen und 1979 wurde die Dienstbarkeit im Flurstück c ohne mich zu informieren, gelöscht. Hätte der Eigentümer (nach der Wende bis 2012) von Flurstück c zu erkennen gegeben, dass wir kein Wegerecht haben, hätte ich nach § 116 SachenRBerG eine Dienstbarkeit verlangen können.
10.4.2017
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, Ich habe eine Imobilie gekauft wo ein eingetragenes Wegerecht besteht. ... Somit besteht kein Grund mehr über mein Grundstück zufahren und die nachbarn könnten ihre eigene einfahrt machen! ... Zudem müsste ich wissen ob das wegerecht automatisch übernommen wird?

| 11.7.2019
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Die Dienstbarkeit ist im Grundbuch eingetragen für eine ursprünglich recht große Fläche. ... Hat das Auswirkungen auf das Wegerecht? Eine persönliche Dienstbarkeit erlischt mit dem Ableben der Person automatisch oder?

| 1.9.2020
| 30,00 €
von Rechtsanwältin Brigitte Draudt
Für ein Hinterliegergrundstück B ist Im Grundbuch eine Dienstbarkeit eingetragen (Datum 1907 ) " Wegerecht in dem in der Eintragungsbe-willigung bestimmten Umfang " . Im Kaufvertrag für dieses Grundstück ist folgendes vermerkt : Der Verkäufer räumt dem jeweiligen Eigentümer des Grundstücks das Recht ein zum Zwecke der Bewirtschaftung über das Flurstück xx (heute A ) zu gehen und zu fahren und zu diesem Zwecke einen 3 Meter breiten Weg , an der Grenze nach Flurstück yy (Nachbargrundstück von A ) zu gelegenen Weg anzulegen. ... Kann das herrschende Grundstück die Dienstbarkeit beliebig verändern ohne Zustimmung des dienenden Grundstücks ?

| 27.4.2016
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Ein Wegerecht zugunsten des Hauses was nur über meinen Hof zu erreichen ist wurde aus meinem Grundbuch gelöscht. Nun meint der Hauseigentümer des anderen Hauses aber da es in seinem Grundbuch stände haette er ein recht darauf.
27.10.2010
von Rechtsanwältin Britta Möhlenbrock
Der Abwasserzweckverband hat aber mit dem früheren Grundstückseigentümer keine Dienstbarkeit, kein Wegerecht und auch kein Leitungsrecht ins Grundbuch eintragen lassen und auch keine anderen Verträge oder Vereinbarungen getroffen. Ich beabsichtige jetzt das Grundstück einzuzäunen... - muss ich dem Abwasserzweckverband ein Wegerecht bzw. Leitungsrecht bzw. eine Dienstbarkeit einräumen?
21.1.2013
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Für vier Anleger besteht eine gemeinsame Zufahrt. 2 Anleger auf der linke Seite, 2 auf der rechten Seite Die gemeinsame Zufahrt besteht aus 3 Eigentümeranteilen. 3 Anwohner einigten sich notariell über die Zufahrtsbedingungen. Ich habe den Notartermin nicht wahrgenommen, weil der zweite Anlieger auf der linke Seite nur 1,50 Zufahrt auf sein Grundstück gewähren wollte. ... Er hat zwar ein Wegerecht das bis vor unser Haus führt.
4.2.2014
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Guten Tag, ich beabsichte ein Grundstück zu kaufen. ... Das Grundstück was uns den Zugang ermöglichen könnte gehört weiterhin dem Verkäufer (der Verkauf ist ausgeschlossen) dieser hat der Stadt eine persönlich beschränkte Dienstbarkeit eingetragen zur öffentlichen Nutzung. Der Eigentümer des Grundstückes mit der Dienstbarkeit gewährt mir einen Rabatt um einen Teil dieses Grundstückes zu befestigen (Pflastern) um mit dem Auto das Grundstück zu erreichen.

| 14.10.2010
Unsere Nachbarn haben über unser Grundstück ein Wegerecht, welches sie aber seit Jahren nicht nutzen. ... Wie sieht es aus, wenn die Nachbarn, um den Weg wieder begehbar zu machen, eine Firma beauftragen, die dann - möglicherweise in unserer Abwesenheit - Arbeiten auf unserem Grundstück ausführen würde.
17.3.2015
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Die Zufahrt zu meinem Haus führt über ein benachbartes Grundstück, dafür ist ein Wegerecht eingetragen. ... Laut Dienstbarkeit der Urkunde: "als Geh- und Fahrtrecht, mit enthalten ist das Recht der Befestigung der Wegefläche als Kiesstraße. ... (ich hätte auch einen Schlüssel) 3) und welche Rechte habe ich, muss ich alles dulden?
20.7.2010
Für das angrenzende Grundstück ist ein Wegerecht (Geh- und Überfahrrecht) aus dem Jahr 1937 eingetragen, welches die damalige Ver-/ Entsorgung mit Holz, Kohle, Fäkalien, Gartenabfällen ermöglichte. Nun möchten wir auf unserem Grundstück einen KFZ-Stellplatz errichten, um mit unseren Autos über seinen Weg auf unser Grundstück zu gelangen (täglich). Der Nachbar sieht in diesem Fall keine schonende Ausübung des Wegerechts, da es sich dann nicht mehr um ein gelegentliches Ausüben des Wegerechts handele.
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