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159 Ergebnisse für „grundbuch eigentümer dienstbarkeit“


| 7.2.2013
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Guten Abend wir haben eine Objekt gemietet, den wir jetzt als Gastronomie umbauen. jetzt beim Brauerei suche haben wir mitbekommen das im Grundbuch dieses Satz unter Lasten und Beschränkung steht. Verbot, Bier, Weißbier, Limonade herzustellen oder herstellen zu lassen, zu vertreiben oder vertreiben zu lassen sowie Lagern oder lagern zu lassen für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flst.Nr. - ; gemäß Bewilligung vom 10.10.1968; eingetragen am 15.1.1969; geändert gemäß Bewilligung vom 5.10.1979: eingetragen am 13.11.1979; hierher übertragen am 12.11.1982 Auflassungsvormerkung, bedingt, für die Stadt Neuötting, Neuötting; gemäß Bewilligung vom 26.2.1981 und 7.5.1982 eingetragen am 12.11.1982. unsere Frage ist 1. eine örtliche brauerei hat gemeint das der Grundstück vorher ihm gehört und wir jetzt nur das bier von ihm beziehen und keine andere bier auschenken dürfen, ist das so. 2. musste der eigentümer uns vor der mietvertrag unterzeichnung uns das sagen, das in den Grundbuch diese Satz steht. wir bedanken uns im voraus fürs eine schnelle Antwort

| 28.8.2013
von Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Für diese Stellfläche ist der Bauträger-GmbH vom Eigentümer des Grundstücks eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingeräumt worden. Diese Diesntbarkeit ist im Grundbuch des gebenden Grundstücks eingetragen. ... Bleibt dieses auch nach der Rückgabe der Dienstbarkeit an den Eigentümer für mich bestehen?
29.1.2019
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Folgender Fall: Der Eigentümer des Grundstückes mit der FlNr. 600/1 besitzt das Recht eine städtische Wasserleitung über das Grundstück mit der FlNr. 600/2 dauerhaft zu unterhalten. ... Das eine Grundstück besitzt weiterhin die FlNr. 600/2 und das andere Grundstück die neue FlNr. 600/3 Im Grundbuch -FlNr. 600/3 ist weiterhin die o.g. Dienstbarkeit in unveränderter Form als Belastung eingetragen.
8.11.2015
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Ich bin Eigentümer eines Grundstücks in einem Stadtteil einer bayerischen Stadt, der bis 1942 selbständige Gemeinde war und in diesem Jahr durch Verfügung des Reichsstatthalters in Bayern in diese Stadt eingemeindet wurde. ... Die Dienstbarkeit dient der Absicherung einer vertraglichen Verpflichtung meines Voreigentümers gegenüber der Gemeinde, die zum Inhalt hat, daß der Eigentümer eine Teilfläche seines Grundstücks für eine geplante Straßenverbreiterung kostenlos abtritt. ... Die Dienstbarkeit steht heute noch in Abt. 2 des Grundbuchs und zwar jetzt zu Gunsten der Stadt, in die die Gemeinde eingemeindet worden ist.

| 28.10.2013
von Rechtsanwalt Thomas Henning
In dem Grundbuch, des von der Stadt verkauften Grundstückes, wurde aber keine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Durchleitungsrecht) eingetragen. ... 3.Kann eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit nachträglich über das Grundbuchbereinigungsgesetz (GBBerG) von den Grundstückseigentümern für das ehem. städtische Grundstück beantragt werden?

| 25.10.2013
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Wir sind Eigentümer der Wegerechtstrasse in Gänze. ... Die Dienstbarkeit ist aber notariell und grundbuchamtlich nur für das einst "herrschende", jetzt verbleibende Grundstück eingeräumt worden! Damit entfällt m.E. die Grunddienstbarkeit schlicht und einfach und könnte auf unser Verlangen folglich im Grundbuch ausgetragen werden.
27.10.2010
von Rechtsanwältin Britta Möhlenbrock
Der Abwasserzweckverband hat aber mit dem früheren Grundstückseigentümer keine Dienstbarkeit, kein Wegerecht und auch kein Leitungsrecht ins Grundbuch eintragen lassen und auch keine anderen Verträge oder Vereinbarungen getroffen. ... Leitungsrecht bzw. eine Dienstbarkeit einräumen?

| 16.12.2016
von Rechtsanwalt Nicolas Reiser
Diese Dienstbarkeit ist allerdings auch nicht im Grundbuch eingetragen.

| 27.8.2012
Für diese Stellfläche ist der Bauträger-GmbH vom Eigentümer des Grundstücks eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingeräumt worden. Diese Diesntbarkeit ist im Grundbuch des gebenden Grundstücks eingetragen. ... Muß das Recht der Bauträger-GmbH, die Ausübung der Dienstbarkeit Dritten überlassen zu dürfen ebenfalls explizit im Grundbuch so vermerkt sein?
11.12.2017
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Ist dies so korrekt bzw. könnten Sie mir kurz erklären, was die Besonderheit des Grundbuches bei Erbpacht ist? Habe ich eine Chance, eine erstrangige Dienstbarkeit eintragen zu lassen? ... Anlageninstallationen auf eigenen Grundstücken der Verpächter liefen immer reibungslos bei der Eintragung der Dienstbarkeiten.

| 19.5.2010
Der damalige Verkäufer sagte wenn eine Dienstbarkeit zu seinen gunsten auf der Parzelle des Hauses eingetragen wird dann bekommt er es etwas günstiger. ... Dieses Recht soll als beschränkte persönliche Dienstbarkeit zu Lasten des vorstehend verkauften Grundstücks Flur 9 Parz. 535/2 in das Grundbuch eingetragen werden. ... Das Problem, das wir nun haben ist, Herrn xxx hat sein Eigentum Korngasse 2a durch eine zwangsversteigerung verloren. wohnt nun woanders kommt jedoch täglich noch zu dieser garage zum trainieren. jedoch hat er nun durch den verlust seines hauses die garage auch mit seinen habselischkeiten und seinem Roller zugestellt.
8.4.2013
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Im Grundbuch existiert eine Dienstbarkeit für das vorne liegende Grundstück (Geh- und Fahrtrecht) zugunsten des Eigentümers des hinteren Grundstücks, eine persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde fehlt jedoch. ... Der Eigentümer des vorderen Grundstückes ist gegen den Bau und verweigert die persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde. ... Dienstbarkeit zustimmen, gibt es dann ein Problem mit der Erschließung?

| 1.7.2012
Sehr geehrte(r) Rechtsberater(in), - zunächst die Fragestellung allgemein: Darf der Verpächter eines Daches seinem Pächter und Photovoltaik-Betreiber den Zugang zu seiner PV-Anlage auf dem Dach verwehren und somit die im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit aussetzen, weil er meint, dass im vertraglichen Umfeld etwas nicht stimmt? Müsste er nicht vielmehr die etwaigen Beschwerden auf juristischem Wege klären lassen und diese Klärung abwarten, ohne eigenmächtig die Dienstbarkeit (auflösend bedingte persönliche beschränkte Dienstbarkeit) zu behindern? ... Ist überhaupt ein Pachtvertrag zwischen dem Verpächter und mir notwendig, wenn mir die Regelungen in der Dienstbarkeit ausreichen?
27.3.2011
von Rechtsanwalt Thomas Mack
Zur Sicherung hat die Bank natürlich Grundschuldlasten im Grundbuch eintragen lassen. ... Frage 1: Kann ich in diesem Stadium, es werden wohl schon Verhandlungen mit einem potenziellen Käufer geführt, noch eine Dienstbarkeit eintragen lassen?

| 25.5.2011
Auf dem Grundstück verläuft ein "Geh-und Fahrrecht" für den jeweiligen Eigentümer des Nachbargrundstücks. Im Grundbuch heißt es "Grunddienstbarkeit (Geh-und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundstück xy. ... Ist diese Eintragung "Geh- und Fahrrecht" ausreichend, d. h. inhaltlich zulässig oder müsste nicht im Grundbuch der meines Erachtens gravierende Einschmitt vermerkt sein, dass der Eigentümer von der Benutzung der Wegefläche ausgeschlossen ist, beispielsweise "Alleiniges Geh- und Fahrrecht" oder "Geh- und Fahrrecht" und Benutzungverbot der Wegfläche für den Eigentümer (was die Möglichkeit der Amtslöschung eröffnen würde)?
7.5.2006
Dieses Wohnrecht wurde aber vergessen ins Grundbuch einzutragen. ... Auch egal wenn ich die Zustimmung nun unterschreiben würde (Eintrag des Wohnrechts nach Teilungsversteigrung im Grundbuch) 4. ... Was passiert, wenn ich nicht unterschreibe, dass ich mit dem lebenslangem Wohnrecht ins Grundbuch einverstanden bin?

| 23.6.2017
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Der Verkäufer sagte mir nachdem wir uns einigten, dass zwei Abstellräume, der Eingang und der Technikraum zusammen ca 50 m² mir als Eigentum dazu übertragen werden können. ... Diese Dienstbarkeit habe ich nie erteilt und sie steht auch nicht im Grundbuch. ... Meine Frage, muss ich die Dienstbarkeit erteilen oder kann ich mich weigern?

| 7.4.2010
Im Grundbuch der Gastwirtschaft ist keine Diensbarkeit und auch kein Hinweis auf den Keller eingetragen. Auch ist in ehemaligen Bestandsplänen der Gastwirtschschaft/Brauerei kein Keller eingezeichnet Jetzt wurden die räumlichkeitender Gastwirtschaft verkauft und hat einen neuen Eigentümer. In diesen Zusammenhang haben wir unser Recht auf den Keller angemeldet und mit den neuen Eigentümer gesprochen.
123·5·8