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228 Ergebnisse für „eigentümer grunddienstbarkeit grundstück“

12.11.2019
| 57,00 €
von Rechtsanwalt Fabian Fricke
Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage stellt sich uns: Ein Eigentümer eines Grundstücks (Herr Z) erteilt einem zukünftigen Käufer (Herr A) eines anliegenden Grundstücks eine Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht), diese wird notariell beurkundet. Eine Woche später verkauft Herr Z sein Grundstück. Was passiert mit der vor einer Woche erteilten Grunddienstbarkeit?

| 25.10.2013
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Wir sind Eigentümer der Wegerechtstrasse in Gänze. ... Jetzt wird von diesem Grundstück ein Teilgrundstück mit eigener Flurnummer an Fremde Leute verkauft. ... Damit entfällt m.E. die Grunddienstbarkeit schlicht und einfach und könnte auf unser Verlangen folglich im Grundbuch ausgetragen werden.

| 2.4.2012
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Die Eigentümer sind verschiedene Personen. ... Der Eigentümer des Grundstücks A erwirbt auch das Eigentum an Grundstück B. ... Entfällt die Grunddienstbarkeit bei Grundstück A, besteht ein Geh- und Fahrrecht nur noch über Grundstück C.
21.8.2015
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Folgendes steht dazu im Grundbuch: "Grunddienstbarkeit (Recht auf Benutzung eines Geräteraumes) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 1 Nr. ... Dazu steht folgendes im Grundbuch: "Grunddienstbarkeit (Recht auf Benutzung eines PKW-Abstellplatzes) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 2 Nr. ... Hätte der Eigentümer von Grundstück B mich nicht VORHER über das Vorhaben informieren müssen?

| 15.10.2014
von Rechtsanwalt Carsten Neumann
Moin,moin, für ein an der Straße gelegenes Grundstück, durch Teilung seit langem hinterbaut, ist einerseits im Grundbuch keine Grunddienstbarkeit eingetragen, im Baulastenverzeichnis wird jedoch auf die Pflicht verwiesen , entsprechend Landesbauordnung S-H eine Zufahrt über das eigene Grundstück auf das hintergelegene Grundstück (ohne sonstigen Anschluss an die öffentliche Straße) einzurichten (d.h. nach meinen Recherchen, den Weg für die Feuerwehr zu garantieren). ... Wenn dem so sein sollte, könnte dann vom nutznießenden Grundstück vor Gericht eine Grunddienstbarkeit erzwungen werden? Wenn (freiwillig oder nicht) eine Grunddienstbarkeit eingerichtet werden , also im Grundbuch eingetragen sollte, könnte man darin die Wegbreite von 2,50m festschreiben?
31.10.2017
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Hallo, ich hätte mal eine Frage zur Grunddienstbarkeit. Unsere Nachbarn besitzen eine Grunddienstbarkeit auf unserem Grundstück.

| 6.4.2013
von Rechtsanwalt Thomas Zimmlinghaus
Der Gastraum oben ist unserem Grundstück zugehörig, er wird im Rahmen einer uneingeschränkten Grunddienstbarkeit genutzt (Grundbuch), die schon seit Jahrzehnten besteht. ... Meine Frage bezieht sich auf §1020 BGB bzw. das Immobilienrecht: Muss nicht der Grunddienstbarkeitsberechtigte auch Eigentümerinteressen wahren bzw. die Dienstbarkeit schonend ausüben?

| 16.12.2011
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Diese 3 Grundstücke stehen im Besitz von zwei Eigentümern wobei die Grundstücke A und B im Besitz einer Wohnungsgenossenschaft und das Grundstück C in Privatbesitz (C war früher auch im Besitz der Wohnungsgenossenschaft) sind. ... B und C besitzen jeweils die Anfangs bereits genannten Grunddienstbarkeiten (Leitungsrechte) gegenüber Grundstück A. Das Grundstück C besitzt außerdem noch die beiden Grunddienstbarkeiten Wasserleitungsrecht sowie Abwasserleitungsrecht gegenüber dem Grundstück B.
24.8.2018
von Rechtsanwältin Brigitte Draudt
Schönen guten Tag, Wir sind kurz davor eine Immobilie zu erwerben, jetzt ist uns im Grundbuch folgende Grunddienstbarkeit aufgefallen: Grunddienstbarkeit zugunsten der Deutschen Bundesbahn für die Bahnkörperparzellen Flur************** (Bahnparzellen) der Gemarkung (Stadt), bestehend in: Verbot der Anpflanzung mit jeglichem Aufwuchs von mehr als 100 cm Höhe über Schienenoberkante, der Errichtung von baulichen Anlagen jeder Art und der Vornahme von Gebäudeerhöhungen. Eingetragen auf Ersuchen des Kultu- ramtes (Stadt); vom (Datum), zufolge Flurbereinigung am (Datum) und aus Blatt (Stadt) 5340 nach Blatt 6019 von (Stadt) und mit dem Grundstück hierher übertragen; eingetragen am (Datum) Nun meine Frage: ist es der Bahn gestattet auf meinem kompletten Grundstück meine Pflanzen Bäume etc. auf 100cm zu kürzen ? Oder geht es nur um eine Art recht dieses Grundstück zu betreten um die Bahntrasse zu reinigen?

| 9.12.2008
Als Eigentümer eines kleinen Garagengrundstücks fragen mich immer mehr Mieter, ob Sie nicht Eigentum an ihrem Stellplatz erwerben können. Da dies aber nicht geht, habe ich die Möglichkeit der Einräumung einer Grunddienstbarkeit an meinem Grundstück vorgeschlagen. Was geschieht nach Eintragung zugunsten des Mieters in folgenden Fällen: a) Die Bauaufsicht verlangt Investitionen in den Brandschutz (bin ich als Grundstückseigentümer, der Inhaber der Dienstbarkeit oder beide verantwortlich). b) Falls ich mein Grundstück verkaufe, geht die Belastung (Grunddienstbarkeit) ja automatisch auf den Käufer über- kann der Begünstigte die Grunddienstbarkeit ohne meine Zutun auch weitergeben ?
4.2.2014
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Der Eigentümer des Grundstückes mit der Dienstbarkeit gewährt mir einen Rabatt um einen Teil dieses Grundstückes zu befestigen (Pflastern) um mit dem Auto das Grundstück zu erreichen. ... Gibt es eine gesetzliche Regelung das ich jederzeit auf mein Grundstück komme bzw. der Eigentümer (falls ich es verkaufe oder vererben möchte)? Muss ich eine Grunddienstbarkeit mit dem Verkäufer/Eigentümer des Grundstückes schließen?
20.12.2013
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Sehr geehrte damen und Herren, wir haben ein Grundstück erworben und im Kaufvertrag unter §12 Eigentumsverschaffungsvormerkung, Löschungen, Grunddienstbarkeit findet sich unter Punkt 3 folgender Text: (Text ist eingekürzt um nur die Fakten darzustellen die Details sind nicht relevant für die Fragestellung) "Der Verkäufer bewilligt und beantragt, auf dem Kaufgegenstand die Eintragung einer Grunddienstbarkeit folgendes Inhaltes: Der jeweilige Eigentümer des Grundstückes .... (Nachbargrundstück, Details erspare ich mir) ist berechtigt Versorgungsleitungen jeglicher Art für die Versorgung mit Strom,Wasser u.s.w. über unser Grundstück verlegen zu lassen. ... Der Kauf ist seit nunmehr 24 Monaten abgeschlossen und das Grundstück vollständig in unseren Besitz übergegangen.
8.4.2013
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Ein in zweiter Reihe liegendes Grundstück soll bebaut werden. Im Grundbuch existiert eine Dienstbarkeit für das vorne liegende Grundstück (Geh- und Fahrtrecht) zugunsten des Eigentümers des hinteren Grundstücks, eine persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde fehlt jedoch. ... Der Eigentümer des vorderen Grundstückes ist gegen den Bau und verweigert die persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde.

| 17.4.2013
von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Gemäß Grundbuch (eingetragene Grunddienstbarkeit) besitze ich das Recht, auf dem Nachbargrundstück einen Pkw auf einem genau bezeichneten und markierten Stellplatz abzustellen (Stellplatzrecht). ... Frage: Ist der Grundstückseigentümer (dienendes Grundstück) berechtigt, diesen Stellplatz mitzubenutzen (z.
6.10.2015
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Im Grundbuch steht das der jeweilge Eigentümer meines jetzigen Hauses das Recht hat ''''zur Nutzung von PKW Stellplätzen''''. Um in mein Haus zu gelangen fahre ich über dieses Grundstück um in meiner Garage zu parken. Die Garage befindet sich auf meinem Grundstück.
15.2.2019
| 57,00 €
von Rechtsanwalt Gero Geißlreiter
A hat ein Hinterliegergrundstück (Grundstück A). ... Im Grundbuch des Grundstücks B ist folgender Text zu finden: „Eine Grunddienstbarkeit des Inhalte, daß der jeweilige Eigentümer des Grundstücks A berechtigt ist, a.) den bestehenden Weg entlang der südlichen Flurstücksgrenze jeder Zeit als Zugang und Durchfahrt zu benutzen, b.) […]" Familie B möchte nun die Zuwegung derart ändern, dass Familie A dahingehend gedrängt wird, ein Stück des Gründstücks B abzukaufen und eine eigene Zuwegung zum Grundstück A zu bauen. ... 4.)Hat Familie B die Möglichkeit die angesprochene Grunddienstbarkeit einseitig, also ohne Zustimmung der Familie A zu streichen?
18.2.2014
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Das Grundstück wurde durch meine Eltern 1985 ohne Grunddienstbarkeiten etc. für Durchleitungen erworben und seinerzeit waren diese drei Leitungen schon vorhanden; ich gehe von einer Verlegung in den 1960ern aus. Im Grundbuch existierte keine Grunddienstbarkeit. ... Die drei Leitungen laufen von drei höher gelegenen Grundstücken im Süden durch mein Grundstück und früher zu einem Bach im Norden weiter.
2.8.2011
Sehr geehrte Damen und Herren Unser Grundstück ist mit einer Grunddienstbarkeit eines angrenzenden Nachbars (A) belastet. ... Gilt die Grunddienstbarkeit lediglich auf die Abwasserführung des Nachbarn (A) oder auf den Betrieb einer Abwasserleitung mit beliebigen Nutzern nach seiner Wahl? Sprich: Darf Nachbar (B) sein Abwasser über unser Grundstück entwässern?
123·5·10·12