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79 Ergebnisse für „eigentümer grundbuch grundstück vorkaufsrecht“

16.1.2015
von Rechtsanwalt Robert Weber
Ich habe ein paar Fragen zum Thema Vorkaufsrecht Kurze Info: Ich und meine Mutter sind beide zu jeweils 50% im Grundbuch für das gemeinsame Haus mit Grundstück eingetragen. ... Oder muss das dingliche Vorkaufsrecht immer auch zusätzlich im Grundbuch eingetragen werden? ... Was kostet die Eintagung im Grundbuch mit Notar für das gegenseitige Vorkaufsrecht bei einem Hauswert von ca. 180.000€-200.000€?
21.10.2011
von Rechtsanwalt Markus Koerentz
Die Firma AAA war ursprünglich Eigentümer des gesamten Grundstückes mit Auflassung vom 28.7.1993, eingetragen im Grundbuch am 22.8.1994. ... im Grundbuch steht. Ebenfalls am 15.11.1995 wurde ein Vorkaufsrecht "für den jeweiligen Erbbauberechtigten" im Grundbuch eingetragen "gemäß Bewilligung vom 1.6.1994 mit URxxxx Notar Dr G" Aber bereits im August 1995 kaufte die Firma BBB das Grundstück von der AAA ab.

| 13.11.2016
von Rechtsanwalt Martin Schröder
Sehr geehrte Fachanwälte, ich habe das Vorkaufsrecht auf ein Grundstück welches im bauplanungsrechtlichen Außenbereich liegt, es ist eine Wiese. ... Dieses wurde zum 26.10.16 verkauft und eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch zu Gunsten des Käufers eingetragen und ein Rücktrittsrecht für ihn bis zum 30.06.2017 eingeräumt im Falle dass dieses Grundstück bis zu diesem Stichtag doch nicht als baufähiger Grund ausgewiesen wird. ... Bleibt mein Vorkaufsrecht für die Zukunft bestehen, falls der aktuelle Käufer das Grundstück dann später verkaufen möchte?
23.11.2015
von Rechtsanwalt Thomas Henning
Guten Tag, meine Frau und ich haben uns dazu entschlossen ein Grundstück im Land Brandenburg zu erwerben. ... Jedoch gab es zur Wendezeit (1990 rum) einen Pächter auf diesem Grundstück, der sich ein Vorkaufsrecht ins Grundbuch eintragen lies. ... Nun steht der Herr aber immer noch mit dem Vorkaufsrecht im Grundbuch.

| 31.5.2017
von Rechtsanwalt Pascal Gratieux
Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht folgende Situation: a)zwei meiner Brüder sind hälftige Miteigentümer eines Grundstückes. ... Er hatte bereits vor seiner Eheschließung das Eigentum an dem Grundstück, es zählt also zu seinem Anfangsvermögen. d)Mein zweiter Bruder lebt in „Wilder Ehe". e)Das Grundstück ist frei von Belastungen, die vollständig getilgte Grundschuld zugunsten einer Bank ist nach wie vor im Grundbuch eingetragen. f)Mein verheirateter Bruder vertritt die Meinung, dass zum gegenseitigen Schutz der Miteigentümer Eheverträge geschlossen werden müssen. ... 3.)Sind gegenseitige Vorkaufsrechte unter den Miteigentümern (notariell beurkundet), möglicherweise mit fest vereinbartem Verkaufspreis zum aktuellen Bodenwert, nicht der bessere Schutz?
17.12.2013
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Die Gemeinde möchte nun für den unbebauten Teil jenseits des Baches von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen. ... Ich möchte natürlich gerne das ganze Grundstück behalten. ... Kann denn das Vorkaufsrecht auch nur auf einen Teil eines Grundstückes ausgeübt werden?
13.11.2009
von Rechtsanwalt Christian Joachim
Wir möchten ein Vorkaufsrecht eintragen lassen, falls diese innerhalb der nächsten 7 Jahre das Grundstück veräussern sollten. Da jedoch die Eintragung im Grundbuch zum einen Wertminderung bedeuten würde und die Käufer sich die Möglichkeit erhalten möchten an Familienmitglieder oder Freunde gegebenenfalls auch zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen, lautet die Frage: Gibt es eine andere, möglichst rechtlich verbindliche, Form ein Vorkaufsrecht zu vereinbaren und wenn nicht, wie kann man die Möglichkeit eines Verkaufs an Familienmitglieder und/oder Freunde formal korrekt formulieren?

| 25.5.2013
Vor nicht ganz 10 Jahren hat ein Ehepaar ein Grundstück erworben, das heute etwa TEUR 100 wert ist. ... Dem Ehepaar wurde ein Vorkaufsrecht eingetragen. Nun hat sich die persönliche Situation geändert und das Ehepaar möchte nach etwa 10 Jahren doch selbst über das Grundstück verfügen.

| 14.9.2015
von Rechtsanwalt Jürgen Vasel
Allerdings ist im Grundbuch Abt II Nr 2 ein Vorkaufsrecht für den ersten Verkaufsfall von 1952 eingetragen. Ich möchte das Grundstück nun verkaufen. Ist das alte Vorkaufsrecht, was schon vorher bestand, bevor ich das Grundstück erhalten habe, noch gültig?

| 30.8.2014
von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Unsere Wohnung wurde 2008 vom"Baulöwen" an eine Fremden verkauft, ohne dass uns der "Baulöwe" oder der Notar über unser Vorkaufsrecht nach § 577 BGB informiert hat. ... Jetzt erst, aus Anlass einer Kündigung durch den neuen fremden Eigentümer, haben wir von unserem Vorkaufsrecht erfahren, über das wir 2008 nicht informiert wurden.
26.4.2013
Jetzt moechte der Vorkaufsberechtigte (Der Eigentuemer des Grund und Bodens) die Wohnung genau zu diesem Preis kaufen und bezieht sich auf Paragraph 465 im BGB. Ich hatte im Kaufvertrag einen Paragraphen eingefuegt wonach ich ein Ruecktrittsrecht habe, falls der Berechtigte von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen moechte. ... Ist das Vorkaufsrecht gueltig oder gemaess Paragraph 26 aus dem Baugesetzbuch ausgeschlossen?

| 22.10.2016
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Auf das Grundstück wollen meine Partnerin und ich ein Haus bauen. ... Nach meinem Verständnis ist der Eigentümer des Grundstücks gleichzeitig Eigentümer des Hauses, da das Haus baulich fest mit dem Grundstück verbunden ist. Wie lassen sich die abweichenden Eigentumsanteile von Haus und Grundstück sinnvoll und rechtsverbindlich festhalten?

| 20.5.2013
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Hallo, Mich interessiert nach wie vielen Jahren ein Grundstück in den Besitz der Stadt zurück fällt, sofern der Eigentümer dessen nicht ermittelbar ist. ... Sollte sich der Eigentümer tatsächlich eines Tages melden: Hätte ich dann ein Vorkaufsrecht? Sein Grundstück ist nicht erschlossen und viel zu schmal um dort zu bauen.
2.10.2016
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Die Verkäuferin möchte aber im Grundbuch ein sogenanntes Vorkaufsrecht für sich selbst eingetragen haben; sprich sollte jemand seinen Teil verkaufen, so kann er zum gleichen Preis des Käufers einspringen. ... Oder löst die Übertragung von Anteilen am Gesamteigentum an einen Miteigentümer kein Vorkaufsrecht aus, da dies kein Verkauf an Dritte ist? Hat ein Eigentümer am Gesamteigentum generell auch gegenüber dem Vorkaufsberechtigten ein gesetzliches Vorkaufsrecht?

| 17.2.2016
Wir haben auf unserem Grundstück das Vorkaufsrecht für das angrenzendes Nachbargrundstück (ca. 2,5 Ha als Acker/Wiesenfläche) eingetragen. ... Gekauft wird das Grundstück von 2 neuen Käufern, die sich das Grundstück dann aufteilen. ... Das Vorkaufsrecht teilen wir uns mit eben diesem Pächter aus dem alten Pachtvertrag, so dass wir das besagte Grundstück nur zusammen erwerben können, wenn wir beide unser Vorkaufsrecht wahrnehmen.

| 31.7.2019
| 98,00 €
von Rechtsanwalt Matthias Richter
Sehr geehrter Anwalt, Sehr geehrte Anwältin, ich möchte Sie bezüglich eines „Dinglichen Vorkaufsrechtes", welches in dem Grundbuch meiner Doppelhaushälfte eingetragen ist, um Ihren Rat bitten. ... (Herr M.P. ist übrigens Volljurist, falls dies von Belang sein könnte) Zitat aus dem notariellen Kaufvertrag für Doppelhaushälfte B beurkundet am 12.05.2006: „Der jeweilige Eigentümmer des Trennstücks „B" räumt dem jeweiligen Eigentümer des Trennstücks „A" an dem Trennstück „B" für jeden Verkaufsfall ein dingliches Vorkaufsrecht ein, welches in das Grundbuch einzutragen ist." Zitat aus dem Grundbuch aus Doppelhaushälfte B: „Vorkaufsrecht für jeden Verkaufsfall für den jeweiligen Eigentümer Blatt xyz gemäß Bewilligung vom 03.01.2007 (Notar xyz in Hamburg, UR-Nr 12/2007); eingetragen am 31.01.2007."

| 1.12.2016
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Im Grundbuch ist allerdings ein Vorkaufsrecht des Eigentümers der zweiten Wohnung in dem Zweifamilienhaus eingetragen. Greift dieses Vorkaufsrecht in diesem Fall, da es sich um einen vorzeitigen Verkauf an einen Erben handelt?
4.3.2009
von Rechtsanwalt Frank Labisch
Adam übereignet sein Grundstück, die geplante Erbfolge vorwegnehmend, an seine Tochter T. Seinem Sohn S räumt er ein Vorkaufsrecht ein. Eigentümerwechsel und Vorkaufsrecht werden im Grundbuch eingetragen.
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