205 Ergebnisse für „dienstbarkeit grundbuch grundstück“

Guten Abend wir haben eine Objekt gemietet, den wir jetzt als Gastronomie umbauen. jetzt beim Brauerei suche haben wir mitbekommen das im Grundbuch dieses Satz unter Lasten und Beschränkung steht. Verbot, Bier, Weißbier, Limonade herzustellen oder herstellen zu lassen, zu vertreiben oder vertreiben zu lassen sowie Lagern oder lagern zu lassen für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flst.Nr. - ; gemäß Bewilligung vom 10.10.1968; eingetragen am 15.1.1969; geändert gemäß Bewilligung vom 5.10.1979: eingetragen am 13.11.1979; hierher übertragen am 12.11.1982 Auflassungsvormerkung, bedingt, für die Stadt Neuötting, Neuötting; gemäß Bewilligung vom 26.2.1981 und 7.5.1982 eingetragen am 12.11.1982. unsere Frage ist 1. eine örtliche brauerei hat gemeint das der Grundstück vorher ihm gehört und wir jetzt nur das bier von ihm beziehen und keine andere bier auschenken dürfen, ist das so. 2. musste der eigentümer uns vor der mietvertrag unterzeichnung uns das sagen, das in den Grundbuch diese Satz steht. wir bedanken uns im voraus fürs eine schnelle Antwort

Das eine Grundstück besitzt weiterhin die FlNr. 600/2 und das andere Grundstück die neue FlNr. 600/3 Im Grundbuch -FlNr. 600/3 ist weiterhin die o.g. Dienstbarkeit in unveränderter Form als Belastung eingetragen. Hat die Dienstbarkeit für das Grundstück mit der Fl.Nr. 600/3 weiterhin Bestand, obwohl sich die Dienstbarkeit ursprünglich nur auf die FlNr. 600/2 beschränkt ?

Guten Tag, ich möchte als Zufahrt zu meinem Grundstück ein Wegerecht bei einem anderen Grundstückseigentümer eintragen lassen.Auf seinem Grundstück sind schon 2 Dienstbarkeiten in der Abteilung II eingetragen(Leitungsrechte),mein Wegerecht wird die 3.Dienstbarkeit in der Abt. ... Der im Besitz des Vorkaufsrechtes ist, ist bis November 2022 Pächter des Grundstücks. ... Dieses Wegerecht soll notariell zwischen dem Grundstückseigentümer und mir für 30 Jahre vereinbart werden.Wie sollte die notarielle Beurkundung für die Sicherung des Wegerechtes lauten.

An diesen Kanal sind noch fünf weitere Grundstücke angeschlossen. ... In dem Grundbuch, des von der Stadt verkauften Grundstückes, wurde aber keine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Durchleitungsrecht) eingetragen. ... 3.Kann eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit nachträglich über das Grundbuchbereinigungsgesetz (GBBerG) von den Grundstückseigentümern für das ehem. städtische Grundstück beantragt werden?

Direkt an einer Grundstücksgrenze- allerdings auf unserem Grund- steht ein Telefonmast der Telekom. Diese Dienstbarkeit ist allerdings auch nicht im Grundbuch eingetragen. ... Auf welcher rechtlicher Grundlage kann ich die Entfernung des Masten von unserem Grundstück fordern?

Im Kaufvertrag mit veräußert wurde ein Nutzungsrecht für einen Stellplatz/Parkplatz, welcher sich auf einem fremden Grundstück befindet. Für diese Stellfläche ist der Bauträger-GmbH vom Eigentümer des Grundstücks eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingeräumt worden. Diese Diesntbarkeit ist im Grundbuch des gebenden Grundstücks eingetragen.

Jetzt wird von diesem Grundstück ein Teilgrundstück mit eigener Flurnummer an Fremde Leute verkauft. Die Dienstbarkeit ist aber notariell und grundbuchamtlich nur für das einst "herrschende", jetzt verbleibende Grundstück eingeräumt worden! Damit entfällt m.E. die Grunddienstbarkeit schlicht und einfach und könnte auf unser Verlangen folglich im Grundbuch ausgetragen werden.

Werte Damen und Herren, ich habe ein Grundstück erworben, quer über mein Grundstück sind vom Abwasserzweckverband Abwasserleitungen verlegt wurden, von Nachbargrundstücken sowie die Hauptabwasserleitung. ... Der Abwasserzweckverband hat aber mit dem früheren Grundstückseigentümer keine Dienstbarkeit, kein Wegerecht und auch kein Leitungsrecht ins Grundbuch eintragen lassen und auch keine anderen Verträge oder Vereinbarungen getroffen. ... Leitungsrecht bzw. eine Dienstbarkeit einräumen?

Beide Flurstücke sind unter der gleichen laufenden Nummer im Grundbuch eingetragen. Mir wurde erklärt, es handelt sich in diesem Fall um ein Grundstück im bürgerlich-rechtlichen Sinne und hat uns angeraten die Flurstücke als 2 Grundstücke im bürgerliche-rechtlichen Sinne im Grundbuch eintragen zu lassen. ... Zählt dann nur das kleinere, an die Straße anschließende Grundstück?

Mir teilte der Gebäudebesitzer nun mit, dass er das Grundstück nicht erworben hat sondern per Erbpacht betreibt. ... Ist dies so korrekt bzw. könnten Sie mir kurz erklären, was die Besonderheit des Grundbuches bei Erbpacht ist? ... Anlageninstallationen auf eigenen Grundstücken der Verpächter liefen immer reibungslos bei der Eintragung der Dienstbarkeiten.

Im September 2012 habe ich von der Gemeinde ein Schreiben erhalten, dass eine Dienstbarkeit für mein Grundstück im Grundbuch eintragen werden soll. ... Ich möchte keine Eintragung im Grundbuch. ... Wenn überhaupt - würde ich gern nur einen Vertrag (ohne Grundbuch) abschließen, dass die Gemeinde nur in Absprache auf das Grundstück darf.

Ein in zweiter Reihe liegendes Grundstück soll bebaut werden. Im Grundbuch existiert eine Dienstbarkeit für das vorne liegende Grundstück (Geh- und Fahrtrecht) zugunsten des Eigentümers des hinteren Grundstücks, eine persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde fehlt jedoch. ... Der Eigentümer des vorderen Grundstückes ist gegen den Bau und verweigert die persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Gemeinde.

Muß ich den Verkauf einer im Grundbuch eingetragenen beschränkten persönlichen Dienstbarkeit versteuern?

Mein Voreigentümer hatte dieser früheren Gemeinde eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit des Inhalts bestellt, daß diese eine Teilfläche des Grundstücks als Straßenland benutzen darf. Die Dienstbarkeit dient der Absicherung einer vertraglichen Verpflichtung meines Voreigentümers gegenüber der Gemeinde, die zum Inhalt hat, daß der Eigentümer eine Teilfläche seines Grundstücks für eine geplante Straßenverbreiterung kostenlos abtritt. ... Die Dienstbarkeit steht heute noch in Abt. 2 des Grundbuchs und zwar jetzt zu Gunsten der Stadt, in die die Gemeinde eingemeindet worden ist.

Meine Partnerin und ich interessieren uns für ein freistehendes Grundstück mit vorhandenem Haus. Die Kaufverträge sind soweit fertig, da weist und unsere finanzierende Bank auf eine im Grundbuch eingetragene "beschränkte persönliche Dienstbarkeit" hin. ... Was genau bedeutet die beschränkte persönliche Dienstbarkeit gegenüber dem Bergwerk.

Guten Tag, ich beabsichte ein Grundstück zu kaufen. ... Das Grundstück was uns den Zugang ermöglichen könnte gehört weiterhin dem Verkäufer (der Verkauf ist ausgeschlossen) dieser hat der Stadt eine persönlich beschränkte Dienstbarkeit eingetragen zur öffentlichen Nutzung. Der Eigentümer des Grundstückes mit der Dienstbarkeit gewährt mir einen Rabatt um einen Teil dieses Grundstückes zu befestigen (Pflastern) um mit dem Auto das Grundstück zu erreichen.

Sehr geehrter Damen und Herren, in unserem Familienbesitz (neue Bundesländer) befinden sich Forstgrundstücke,welche mit einer 20kV Freileitung bebaut sind.Der Versorger hat auch nach dem 31.12.2010 keine Dienstbarkeiten ins Grundbuch eintragen lassen,besteht aber auf Pflegemaßnahmen (Entfernung des Baumbestandes).Pacht oder Entschädigungen wurden natürlich auch nicht gezahlt. Meines Wissens würde bei Verkauf eines Grundstückes,der Käufer,welcher ja guten Glaubens lastenfrei kauft,die Entfernung der Leitung verlangen können.Gilt das auch im Erbfall oder würde es daher Sinn machen,daß ich meiner Mutter die Grundstücke abkaufe?

Das Grundstück ist ca 2000 m² groß. ... Eine Versorgungsleitung die zu einem anderen Haus führt geht einmal quer über mein Grundstück. Im Grundbuch ist hier keinerlei Dienstbarkeit eingetragen.