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29 Ergebnisse für „wohnung vermieter vermieterpfandrecht termin“

28.2.2011
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Der Vermieter hat an allen eingebrachten Gegenständen Vermieterpfandrecht geltend gemacht und die Zwangsvollstreckung gemäß §885 ZPO auf die Herausgabe der Wohnräume beschränkt. ... Wie hat der Vermieter da zu verfahren, da der GV ja nur die Wohnung übergibt. ... Was passiert, wenn ich vor dem Termin die Wohnung räume, da ja nichts verwertbar ist laut GV?
15.4.2009
von Rechtsanwältin Wibke Türk
Wir sind von Anfang an bestrebt die Kosten nicht unnötig in die Höhe zu treiben, was wir auch durch Schreiben an Ihren Anwalt mehrmals deutlich klar gemacht haben, nur Antwortet Ihr Anwalt entweder gar nicht oder er lässt Termine mit Ihm zur Einigung einfach platzen. ... -Hat es eine Bedeutung das der Nachmieter bereits sein Geschäft betreibt und Vermieterpfandrecht besteht? -Wann könnte das Vermieterpfandrecht verfallen?
14.1.2005
von Rechtsanwalt Klaus Wille
der anwalt der mir schrieb macht im schreiben das vermieterpfandrecht geltend... ich wone dort mit meiner freundin... 3.frage...gilt der pfandanspruch auch auf von ihr erworbenen gegenständen? ... darf der vermieter die wohnung ohne mein beisein betreten? ... im schreiben heisst es:"Namens und im auftrag meiner mandantschaft erkläre ich daher die fristlose kündigung des mietverhältnisses für die wohnung...die kündigung wirkt als fristlose kündigung mit sofortiger wirkung. einer fortsetzung des mietverhältnisses wird bereits an dieser stelle ausdrücklich widersprochen,nachdem ihnen,aufgrund des zahlungsverzuges keinerlei räumungsschutz zusteht."
1.8.2005
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Da wir nicht zum genannten Termin ausziehen konnten, schrieben wir dem Anwalt des Vermieters, dass wir die Strafe nach Abzahlung der Mietschulden durch monatliche Raten ebenfalls durch Ratenzahlungen begleichen werden. Hieraufhin erhielten wir ein Schreiben des Anwalts, der uns mitteilte, dass er vom Vermieterpfandrecht gebrauch macht und uns untersagt, Wertgegestände aus der Wohnung zu entfernen. ... Was also muss nun morgen in der Wohnung bleiben und was droht uns, wenn wir die Wohnung komplett räumen, wie es ja eigentlich der Wunsch des Vermieters war.
16.11.2007
Dies hat unsere Tochter nicht getan und der Vermieter fuhr unverrichteter Dinge zurück. ... Die Vermieterin sagte mir, dass es eine fristlose Kündigung sei mit einem Termin das Ladenlokal bis zum 15.11. zu räumen. ... In der Kündigung steht, dass die Kündigung fristlos bis zum 15.11.2007 ist und das Ladenlokal bis zum 15.11.2007 restlos zu räumen sei, ausserdem mache er von seinem Vermieterpfandrecht Gebrauch.

| 6.7.2005
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Hier verpflichteten wir uns, die bewohnte Wohnung bis zum 30.06. geräumt herauszugeben, was eigentlich kein Problem gewesen wäre, da bereits eine neue Wohnung in Aussicht war. ... Der jetzige Vermieter wurde hierüber informiert und zeigte sich in einem persönlichen Gespräch sehr verständnisvoll. ... Nun macht er vom Vermieterpfandrecht gebrauch und wir sollen keinerlei Wertgegenstände aus der Wohnung entfernen.

| 30.7.2008
von Rechtsanwältin Wibke Türk
Meine Frage dazu: Ist es möglich, durch Geltentmachung eines Vermieterpfandrechtes das vermutlich wertlose Mobiliar des Mieters 'beschlagnahmen' zu können mit dem Ziel, dass dieses eben nicht (z.B, per Spedition) 'geräumt' (abtransportiert) werden muss.

| 7.8.2005
von Rechtsanwältin Nina Marx
Im Mai 2004 zog meine Mutter aus, mein Lebensgefährte blieb mit mir und den Kindern in der Wohnung. Nach Beendigung der Selbständigkeit und Anmeldung eines Insolvenzverfahrens konnte (kann) er sich die Wohnung nicht mehr leisten. ... Sie stützt sich auf ihr Vermieterpfandrecht an der Rente der Mutter (1200.- €uro).

| 1.12.2006
von Rechtsanwalt Robert Weber
Büro vom Vermieter zum 23.11. außerordentlich gekündigt und dann zum gleichen Termin Schlösser ausgetauscht. ... Ergebnis: Vermieter muß uns wieder aufmachen aber erst Zug um Zug nach Zahlung der Miete. ... Er beruft sich weiterhin auf sein Vermieterpfandrecht.

| 8.7.2020
| 75,00 €
von Rechtsanwältin Doreen Prochnow
Rückgabe der Wohnung bei Auszug, 10.) ... Dem Vermieter bleibt die Geltendmachung eines weitergehenden Schadens unbenommen. ... Der Wiederauffüllungsanspruch wird fällig, sobald der Vermieter den Mieter zur Zahlung auffordert. 5.Schönheitsreparaturen 5.1.Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 5.2.Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. 5.3.Der Mieter übernimmt die Wohnung in renoviertem Zustand 6.

| 23.6.2005
Darauf wollte ich noch einige Sachen aus der Gaststätte holen, wobei ich auch schon den Vermieter vor der Tür vorfand. Dann wurde die Polizei eingeschalten und hat mich aufgefordert die Sachen zurückzulassen, der Vermieter forderte die Schlüssel und mir wurde mit Gefängnis gedroht. ... Meine Frage: Kann der Vermieter ohne meine Einverständnis das Schloß ausgewechseln?

| 11.4.2009
Dieser Termin ist auch nicht strittig. ... Die Wohnung steht jetzt seit 1 Jahr leer. ... Wir haben beim Insolvenzverwalter angefragt, ob wir auch vor dem 31.10.09 die Wohnung neu vermieten dürfen und es wurde uns Einverständnis mitgeteilt.
3.12.2004
von Rechtsanwalt Klaus Wille
Er war schon mehrere wochen nicht mehr in der Wohnung. ... Alle Möbel und persönliche Sachen sind in der Wohnung. ... Im Augenblick verweigern wir die Öffnung der Wohnung.
6.11.2008
von Rechtsanwältin Tanja Stiller
ich benötige Ihre Hilfe bei folgendem Problem: Im Juli dieses Jahres kündigte ich meine private Wohnung mit einer Frist von drei Monaten fristgemäß. Zu diesem Zeitpunkt stand ich bei meinem Vermieter mit einer Monatsmiete in Verzug. ... Nach nunmehr 3 Monaten wurde ich vom Vermieter wegen Pfandverschleppung angezeigt und nun von der Polizeibehörde geladen.
21.10.2004
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Als wir keine Antwort oder Reaktion des Mieters erhielten, haben wir an den Anwalt der Mieter am 15.10.04 p.Einschreiben/Rückschein (bis heute keine Anwort, auch kein Rückschein)geschrieben und nochmals auf den Umzugstermin hingewiesen und um Terminabsprache zur Übergabe der Wohnung, die neue Anschrift des Mieters, sowie die ausstehende Miete für Oktober 2004 (Zahlungstermin war der 05.10.)und die fehlenden NK-Vorauszahlungen für Sept. u. ... Da wir weder eine Antwort noch eine Zahlung erhalten haben, möchten wir auf das Pfandrecht, lt. § 562 BGB, zurückgreifen und die Wohnungstür der alten Dame am Sonntag nicht öffnen. ... Müssen wir einem Umzug am Sonntag zustimmen und die Wohnungstür der älteren Mieterin öffnen?
26.4.2016
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Der Mieter behauptet, er hat 2 fehlt hunden in der Wohnung. ... Jetzt Der Mieter Anwalt hat uns einen Brief geschickt, dass er möchteuns zu verklagen, wenn die fehlende Hunde tot ist, und wir mussen ihnen termin geben, wieder in die Wohnung zu kommen, zu durchsuchen und die Mieter sache zu abholen. ... Muss ich die Alte mieter im der Wohnung einlassen?
19.10.2009
Selber bin ich der Mieter der Wohnung und durch ein Studium eine Weile an Süddeutschland gebunden. Im Mietvertrag war klar aufgeführt das die Wohnung nach Ablauf der befristeten Vermietung in dem Zustand zurückzugeben sei wie ich sie vermietet hatte. ... Da er mir alle Schlüssel für die Wohnung hat zukommen lassen, und mir die Wohnung wieder zugänglich gemacht hat, darf ich das als Anerkennung meiner fristlosen Kündigung werten oder reicht das nicht?
26.3.2007
von Rechtsanwältin Stefanie Helzel
Ein Dauerauftrag wurde zu zwei festen Terminen zugesagt( Anfang und Mitte des Monats). ... Er habe eine neue günstigere Wohnung. ... Noch bewohnt er die Wohnung.
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