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386 Ergebnisse für „wohnung vermieter klausel vermietet“

3.4.2012
von Rechtsanwalt Thomas Mack
Hallo, ich habe folgende Fragen: Ich habe eine Wohnung die ich vermieten möchte. 4 Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung soll jetzt kurzfristig teilweise vermietet werden, da zwei Zimmer von mir noch als Abstellfläche genutzt werden und außerdem noch nicht renoviert sind. ... Ist so eine Klausel im Mietvertrag rechtens?

| 14.4.2008
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
2)Falls diese Klausel ungültig ist, muss ich dann noch renovieren, oder fällt diese Pflicht auf den Vermieter zurück? ... Dübellöcher sind zu beseitigen, beschädigte Fliesen zu ersetzen. […] Nach Abschluss-Renovierung ist die Wohnung gut gesäubert dem Vermieter zu übergeben. Wird dies nicht erfüllt, ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung auf Kosten des ausscheidenden Mieters reinigen zu lassen. 3.Bei Auszug hat der ausziehende Mieter die Wohnung in den Zustand zu versetzen, in dem die Wohnung übernommen wurde.

| 14.8.2009
Der Vermieter lebt im EG. ... Stock befindet sich eine öfter vermietete Ferienwohnung. ... In meinem Einheitsmietvertrag befindet sich eine handschriftliche Klausel meines Vermieters unter dem Punkt "Folgende Änderungs-/Instandhaltungsmaßnahmen sind nach Vertragsablauf geplant: Die Wohnung wird an 1 Person vermietet.
5.5.2019
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Der Vermieter verweigert die Instandsetzung und beruft sich auf folgende Klausel im Mietvertrag: "Die Einbauküche ohne Geräte wird für zusätzliche 50 EUR / Monat vermietet. ... Meine Frage: Ist diese Klausel rechtmäßig und so umsetzbar?

| 12.4.2013
Diese wird von einem privaten Vermieter vermietet. ... Der Mietvertrag, den wir abgeschlossen haben, ist ein Formularmietvertrag, aus dem der Vermieter die Klausel gestrichen hat, die die sogenannten Schönheitsreparaturen regelt. ... Wir wohnten bereits ein paar Wochen in der Wohnung, bis die vom Vermieter beauftragten Malermeister mit der Beseitigung des Wasserschadens beginnen konnten.
23.1.2014
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Guten Tag, ich wohne in einer Einliegerwohnung die möbliert vermietet wurde und habe am 20.01.2014 einen Brief bei meinem Vermieter, der im selben Haus wohnhaft ist, abgegeben. ... Mit freundlichen Grüßen (Unterschrift ohne Datum/Ort) " Jetzt haben wir bereits eine Wohnung zum 01.02.2014 gefunden und würden gerne ausziehen ohne weiterhin Miete zu bezahlen obwohl im Mietvertrag eine Standart-3-Monats Klausel steht. ... Wir zahlen die Miete an die Eltern des Vermieters, da ihnen das Haus gehört, aber im Mietvertrag wird er als Vertreter für die Eltern und Vermieter aufgeführt.
26.2.2017
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Ich habe eine eigene Wohnung, übernehme seine Wohnung also nicht. ... Muss ich die folgenden zwei Mieten (März und April) bezahlen, wenn der Vermieter mit seinen Sanierungsarbeiten selbststängig begonnen hat und ich die Wohnung nicht mehr nutzen könnte? ... Die Wohnung wurde 1992 an meine Eltern vermietet, unrenoviert, mein Großvater hat damals noch die Fliesen selber abgeklopft im Bad.

| 3.10.2020
| 50,00 €
von Rechtsanwalt Jürgen Vasel
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin gerade dabei eine vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage zu kaufen. ... Bei Auszug ist die Wohnung im gleichen Zustand an den Vermieter zu übergeben. ... Sollte die vorliegende Klausel betreffen der Schöhnheitsreparaturen ungültig sein, hätte der Mieter dann auch einen Anspruch auf das Streichen von Wänden + Heizkörpern durch den Vermieter?
21.1.2007
von Rechtsanwältin Nina Marx
Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt. wir haben unseren Mietvertrag gekündigt, und in Kürze steht die Übergabe der Wohnung an den Vermieter an. ... b) Steht dem Vermieter eine Ausgleichszahlung gemäß Nr.11 Abs. 4 AVB zu? ... Anmerkung: Weder Vertrag noch AVB enthalten eine salvatorische Klausel.

| 10.3.2007
von Rechtsanwältin Gabriele Haeske
Zusätzlich zu diesem Mietvertrag gibt es noch folgende Anlage (welche nur durch die Mieter und den Makler - nicht aber durch den Vermieter - unterschrieben wurde): ... die Wohnung wurde neu mit Laminat, PVC-Belag und Teppichboden übergeben. ... Ist diese Klausel bezüglich des weiß Streichens gültig oder kann ich ausziehen ohne zu streichen? Zusätzlich kommt hinzu, das wir im März 2003 mit dem Vermieter einen neuen Mietvertrag unterschrieben haben.

| 11.9.2013
von Rechtsanwalt Jürgen Vasel
Hallo, wir haben zum 30.09. unsere Wohnung gekündigt. Der Vermieter verlangt das Streichen der Räume und das Schleifen/Lackieren der Innentüren. ... Ist diese Klausel wirksam?
26.10.2006
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Unser Vermieter will möglichst schnell seine Eigentumswohnung verkaufen (an der wir kein Kaufinteresse haben) und sagte uns heute, daß er uns einfach kündigen kann - natürlich "gnädigerweise" unter Einhaltung der o. g.
22.2.2007
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Das Problem ist, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Zwischen dem derzeitigen Eigentümer und den Mietern wurde der folgende Aufhebungsvertrag geschlossen: --- Den Eheleuten XXX, Mieter meiner Wohnung, Adresse, ist bekannt, dass die Wohnung verkauft werden soll. Herr XXX, Käufer der Wohnung, beabsichtigt die Wohnung selbst zu beziehen.
17.8.2005
von Rechtsanwältin Nina Marx
In meinem am 12.08.2002 abgeschlossenen Formularmietvertrag steht folgende Klausel: "Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vorzunehmen. ... Kann ich dann kulanterweise nur die Wände streichen, ohne das Risiko der "Bemängelung" durch den Vermieter einzugehen?

| 10.7.2012
von Rechtsanwalt Arwin Kieback
Vermieter wendet sich sofort an das Nachlassgericht und es wurde ein Nachlasspfleger beauftragt, der am 15.06. anfing und die Wohnung nur leer gesehen hatte. ... Vermieter hat die Wohnung nach ca. 10 Tagen räumen lassen und hat alles weggeschmissen. ... Meine Fragen: Wie sieht es rechtlich aus, dass der Vermieter die Wohnung von sich aus räumen ließ und alles weggeschmissen hat?

| 21.2.2011
von Rechtsanwalt Jan Wilking
2.Frage:Der Schornsteinfeger hat bei der Überprüfung des Gasboilers, der in der Küche hängt und für das warme Wasser in der Wohnung zuständig ist,festgestellt, dass er hochgradig giftige Gase ablässt und dass dieses Problem schnellstens behoben werden müsse, da es sonst sein kann, dass sie irgendwann "tot in der Wanne liegt"-so der Kommentar des Schornsteinfegers.Dieses Problem ist dem Vermieter schon lange bekannt, aber er hat es bisher nicht behoben.Meine Tochter bewohnt diese Wohnung seit 2 Jahren. Nun musste der Mietvertrag umgeschrieben werden, weil sie die Wohnung nun alleine bewohnt.Haben wir irgendeine Handhabe?Was können wir tun,damit der Vermieter sich um die Erledigung des Fehlers kümmert.Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine Wohnung in einem großen Mehrfamilienhaus-alles Studenten-und so wie der Schornsteinfeger sagt,haben viele Wohnungen dieses Problem.

| 21.2.2010
Im Mietvertrag der gemieteten Wohnung war eine Vereinbarung der Mietzeit über 2 Jahr vereinbart. ... Wir sollen die Wohnung frisch renoviert übergeben. ... Doch steht im kleingedrucken, das dieses Übergabeprotokoll nicht abschließend ist, und der Vermieter sich das Recht vorbehält weitere Mängel geltend zu machen.

| 27.6.2019
von Rechtsanwalt Kianusch Ayazi
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wurde mit Erstbezug im renovierten Zustand übernommen. ... Anbei die entsprechende Klausel: § 17 Schönheitsreparaturen 1. ... Wird die Wohnung nicht renoviert oder renovierungsbedürftig vermietet, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch des Mietgegenstandes durch den Mieter erforderlich werden, durchzuführen oder deren Kosten zu tragen. § 23 Beendigung des Mietverhältnisses 1.
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