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937 Ergebnisse für „wohnung vermieter frist mangel“

21.9.2022
| 30,00 €
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Unsere Wohnung ist in den kalten Tagen extrem kalt und wir sind auch schon erkältet. ... Zusätzlich habe ich den Vermieter persönlich auf den Mangel hingewiesen. ... Der Vermieter selbst hat in seiner Wohnung einen Kamin, somit muss er selbst und seine Familie nicht frieren.

| 25.8.2022
| 60,00 €
von Rechtsanwalt Michael Wübbe
Die Starkstromsteckdose in der Küche einer neu angemieteten Wohnung hat laut einem vom Mieter bestellten Elektriker keinen Anschluss bzw. die Leitung läuft irgendwo ins Leere . ... Laut eigenem Elektriker muss eine neue Leitung zum Sicherungskasten fachmännisch gelegt werden und zwar vom Vermieter !

| 6.8.2022
| 55,00 €
von Rechtsanwalt Andreas Krueckemeyer
Hallo, ich bin vor einiger Zeit aus einer Wohnung ausgezogen und möchte nun die geleistete Mietkaution zurückfordern. ... Nun habe ich $548 BGB gefunden, der meinem Verständnis nach besagt das Ersatzansprüche des Vermieters 6 Monate nach Übergabe der Wohnung verjähren. Meine Frage dazu lautet: Ist mein Verständnis von $548 BGB korrekt und kann ich jetzt die vollständige Mietkaution einfordern oder hat die mündliche Ankündigung, dass Ansprüche bestehen von der Hausverwaltung eventuell eine Verlängerung der Frist zur Folge?
9.6.2022
| 60,00 €
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Sie hat nun kurzfristig eine Wohnung gefunden, möchte das alte Mietverhältnis zum 31.07. beenden. ... Vermieter ist eine Stiftung, in den letzten Jahren haben wir mehrere Briefe an die Stiftung geschickt, da wir damals das Grundstück und das Haus kaufen wollten.

| 18.5.2022
| 30,00 €
von Rechtsanwalt Jannis Geike
Meine Frau ist vor 11 Monaten aus ihrer Wohnung ausgezogen. Bei der Übergabe wurden keinerlei Mängel festgestellt. ... Mit welcher Frist muss nach dem Auszug so etwas mitgeteilt werden?

| 6.5.2022
| 250,00 €
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Hier gibt es doch Fristen, die einzuhalten sind im Hinblick auf die Abrechnungsperiode, oder? ... 4. "§ 17 Betreten der Mieträume durch den Vermieter 1.Der Vermieter oder ein von ihm Beauftragter kann nach Ankündigung mit angemessener Frist und in angemessenem zeitlichen Abstand die Mieträume betreten, um festzustellen, ob und welche Arbeiten zur Erhaltung und Verbesserung notwendig sind, oder um seine Rechte wahrzunehmen. 2.Will der Vermieter oder sein Beauftragter das Grundstück oder die Wohnung verkaufen, so darf er die Mieträume zusammen mit dem Interessenten Montag bis Samstag zwischen 10 und 13 Uhr und 15 und 18 Uhr, an Sonn- und Feiertagen zwischen 10 und 12 Uhr betreten. ... Er ist Steuerberater und könnte doch sicherlich Mängel im Rahmen seiner Aufwände steuerlich geltend machen, jedoch wurde mir schriftlich einmal mitgeteilt, er macht nur das, was er wirklich muss.
4.5.2022
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Ich bezog im Mai/18 mit meinen 2 kleinen Kindern meine Wohnung. ... Wir minderten mit einer Frist die Miete. ... Ich heize und Lüfte wie in meinen ganzen Wohnungen vorher.

| 2.4.2022
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Fabian Fricke
Wir haben zum Jahreswechsel eine vermietete Wohnung erworben. ... Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank & Geschirrspüler, die der Mieterin zur Nutzung überlassen wurde. ... In einer WhatsApp-Nachricht - als Reaktion auf das Einschreiben - hat sie uns darüber informiert, dass sie kein Geld habe und Insolvenz angemeldet habe und dass sie auch nicht bereit wäre, die Kaution zu bezahlen, weil sie inzwischen einige Mängel an Wohnung festgestellt hat (undichte Fenster, Schimmelbildung, fehlende Fliesen in der Küche und ein kaputter Geschirrspüler - Anm.: bei der Wohnungsübergabe bzw. dem Besichtigungstermin war alles in Ordnung).

| 13.3.2022
| 75,00 €
von Rechtsanwalt Bernhard Müller
Ich setzte keine Häkchen bei drei Auswahloptionen, um den "angeblichen" Mangel beseitigen zu lassen (Selber machen, machen lassen durch den Vermieter, das dritte hab ich vergessen). ... Soll ich meinen alten Vermiete schriftlich mit Frist auffordern den Brief auszuhändigen? Wenn ja, wie lang sollte diese Frist sein?
8.3.2022
| 100,00 €
von Rechtsanwalt Thomas Mack
Hallo, Situation: Kauf einer vermieteten Wohnung. ... Derzeit gilt ja mangels weiterer Vereinbarungen nur Gesetz. ... Ergibt sich Erfordernis der Zustimmung zur Untervermietung durch den Vermieter also aus Gesetz?
24.2.2022
| 70,00 €
von Rechtsanwalt Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
Hallo, ich besitze eine 54qm Wohnung in einer sehr guten Lage in Leipzig, die nach heutigem Stand "underrent" ist, also mit einer signifikant zu niedrigen Miete im Marktvergleich ausgestattet ist. ... Die Wohnung ist auf dem Stand von 1994, bietet also genügend Raum für eine sinnvolle und wertschöpfende Sanierung. ... Sie kann gerne bleiben. 2) Modernisierung wird zeitlich nach hinten geschoben, damit sie sich eine neue Wohnung suchen kann.
8.2.2022
| 35,00 €
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Hallo, in meiner Wohnung funktioniert seit einer Woche die Heizung sehr unregelmäßig (fällt aus und muss dann im Keller neu gestartet werden). Ich habe den Vermieter kontaktiert doch dieser reagiert nicht auf meine Aufforderungen einen Techniker zu beauftragen. ... Wenn ich von der Arbeit komme ist die Wohnung ständig ausgekühlt.
6.2.2022
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Bernhard Müller
Die Vermieterin war seit Unterzeichnung des Mietvertrags bis zum Ende der Frist nicht kontaktierbar. Im Anschluss wurde die Wohnung NICHT bezogen und eine Frist zum Monatsende zur Beseitigung der Mängel ausgesprochen. ... Die Wohnung dürfte bewohnbar gewesen sein.

| 25.1.2022
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Etage wieder ihrer ursprünglichen und genehmigten Bestimmung zuführen und als eigenständige Wohnung vermieten. ... Wäre dieser bauliche Mangel ebenfalls ein geeigneter Kündigungsgrund? Welche Fristen wären bei den beiden Varianten jeweils einzuhalten?
20.1.2022
| 100,00 €
von Rechtsanwalt Matthias Richter
Nun prüft man als potentieller Mieter bei einer Besichtigung nicht die Toilette, die sonstigen Wasserläufe, schaut nicht unter und hinter die Küche, weil man sonst ja wenig Chancen hat, die Wohnung zu bekommen. Der Vermieter hat eine Hausverwaltung beauftragt, die sich mehr oder weniger schnell um diese Sachen kümmert. ... Die Briefkastenanlage befindet sich außerhalb der Wohnung.

| 2.1.2022
| 100,00 €
von Rechtsanwalt Matthias Richter
Ich schlug meinem Vermieter, einer großen Gesellschaft, vor, dass eine Vorabbesichtigung (um sich den Zustand der Mietsache anzusehen) vormittags in meinem Urlaub möglich wäre, vom 27.12. bis 30.12.2021, egal wann, nur bat ich um Information, mit angemessener Frist, aufgrund Urlaub, welcher der Tage es sein würde. ... Ansonsten sei die Wohnung in Ordnung. ... Das war dem Vermieter aber egal.
2.1.2022
| 35,00 €
von Rechtsanwältin Yvonne Müller
Guten Tag, wir haben folgendes Problem: wir haben letztes Jahr im Juli eine Wohnung in Breisach am Rhein bezogen bei der der Vermieter jedoch nicht dabei war und es somit keine ordnungsgemäße Übergabe und auch kein Übergabeprotokoll gab. ... Aus diesem Grund haben wir bereits seit Juli mehrere Mängelberichte an unseren Vermieter übermittelt und auch die Miete entsprechend gemindert. ... Wir benötigen nun unsere Mietkaution, die ohnehin viel zu hoch war, für unsere Suche nach einer anderen Wohnung.

| 11.12.2021
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Bernhard Müller
Sehr geehrte Damen und Herren, mein ehemaliger Vermieter hat für meine alte Wohnung eine horrende Summe Schadensersatz von mir verlangt. ... Aber ich weiß ja nicht, ob ich bis zum 20.21.2021 einen Anwalt finde, der zumindest schon den Vermieter informiert, dass er die Angelegenheit in meinem Namen übernimmt. ... Wie soll ich mich jetzt dem Vermieter gegenüber äußern?
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