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27 Ergebnisse für „wohnung käufer erwerber anteilig“


| 29.10.2006
von Rechtsanwalt Marc N. Wandt
Die Wohnung stand seit August 2004 leer. ... Verkäufer und Erwerber könnten danach ggf. im Innenverhältnis abrechnen. ... Dennoch liegt eine solche anteilige Abrechnung vor.
31.5.2014
von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Meine Freundin und ich haben zum 15.02.2014 eine Wohnung angemietet. ... Gibt es eine Möglichkeit Kosten für die Küche und den Schrank geltend zu machen auch anteilig da Möbel beim umzug nicht besser werden und evtl. ... Schießlich ist ja die Entscheidung ein Eigenheim zu kaufen keine Spontanentscheidung.

| 13.12.2016
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Ich habe die von mir bewohnte Wohnung gekauft und finanziert. ... Oder kann ich mit Verweis auf den Kauf anteilig die Miete für den Monat zahlen?

| 27.5.2008
Ebenso anteilig berechnet wurden mir Kosten, welche durch die Vorbesitzer meiner Wohnung in der Zeit vor meinem Kauf verursacht und nicht bezahlt wurden , mangels Leistungsfähigkeit. Muss ich für solche Kosten aufkommen, wenn die Wohnung bis zu meinem Erwerb in der Zwangsversteigerung unter Zwangsverwaltung stand und ich bei Entstehung dieser Kosten noch gar nicht Eigentümer war ? Die neue Hausverwaltung gibt an, diese Kosten auch ohne weiteres anteilig auf mich umwälzen zu können.
29.5.2016
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Ab wann muss in einer neu erstellten Eigentumswohnung der einzelnen Erwerber seine anteiligen Nebenkosten wie Müllgebühren, Verwaltergebühren, aber auch Niederschlagswasser, Allgemeinstrom etc. zahlen? Die Wohnungen in unserem Wohnblock (26 Wohneinheiten, Standort Stadt Hannover/Niedersachsen) wurden nach und nach bezugsfertig gestellt: die erste Wohnung wurde am 16.3.2015 übergeben, die letzten Wohnungen erst im Juli/August. ... Daraus würde man aschließen, dass jeder Erwerber anteilig ab seinem "persönlichen" Übergabedatum die allgemeinen Nebenkosten zu tragen hat.

| 13.12.2009
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Hintergrund: 1) Meine Eltern wohnen seit 11 Jahren in der Wohnung. ... Man muss noch dazu sagen, dass die Wohnung verkauft werden soll und wir trotz der Erwartungen des Vermieters die Wohnung natürlich nicht kaufen wollen, daher droht und beleidigt (verbal wie auch fast körperlich vor Zeugen) er uns seit geraumer Zeit. Er will uns scheinbar durch den Druck zum Kauf zwingen. 2) Die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2005-2007 sind noch nicht gemacht.

| 18.4.2009
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Guten Tag, zusammen mit einem Lebensgefährten möchte ich gerne eine kleine Eigentumswohnung erwerben. ... Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. ... Verwalter der Wohnungen des Gesamtgebäudes ist nach Angaben des Verkäufers derzeit die Hausverwaltung xxxxxxxxxxxxx.

| 20.3.2007
Die Mieterin kündigte und übergab die Wohnung zum 31.08.2006. Ebenfalls am 31.08.2006 übernahm der neue Käufer die Eigentumswohnung. ... Im Kaufvertrag wird hinsichtlich der Regelung der Nebenkosten zwischen Verkäufer und Käufer nichts vereinbart, lediglich Nutzen, Lasten, Genuss des Eigentums etc. geht ab 01.09.2006 auf den Käufer über.
27.1.2012
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Muss ich für diese Kosten (Handwerker etc.) im Rahmen meiner Nachhaftung ggf. auch anteilig aufkommen? Kann der Erwerber meiner Wohnung mich insofern - anteilig - in Regreß nehmen?
16.4.2015
Hallo, wir sind dabei eine Wohnung zur Selbstnutzung zu erwerben und würden gern wissen, ob der Kaufvertrag standardmäßig in Ordnung ist oder ob es problematische Stellen gibt. ... XX bezeichneten Wohnung mit einer Fläche von ca. ... Anteilig entfällt somit ein Betrag von ca.
26.8.2009
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Guten Tag, stehe vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, dessen Eigentümer fast ausschließlich Kapitalanleger sind. ... Welche Auswirkung hätte dies auf mich als Eigentümer einer der Wohnungen?

| 29.9.2016
von Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch
Ende 2015 kam es zum Ende der Lebensgemeinschaft und ein Partner zog Anfang 2016 in eine neue, eigenfinanzierte, Wohnung. Die anteiligen Kreditraten wurden bislang von beiden Parteien wie zuvor gezahlt. ... Da es sich hierbei um ein privates Veräußerungsgeschäft innerhalb der (10-jährigen) Spekulationsfrist handelt, fallen Steuern für den Erwerber an?

| 11.12.2012
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Die Eigentumsumschreibung auf den Erwerber erfolgte am18.6.2012. ... Im übrigen trägt der Erwerber anteilig entsprechend dem erworbenen Miteigentumsanteil die Erschliessungs- und sonstigen Anliegerbeiträge. ... Mithin, durch die Widmung solle die Beitragspflicht entstanden sein, also noch zu einem Zeitpunkt wo ich Eigentümer der Wohnung war.

| 30.12.2012
von Rechtsanwalt Thomas Mack
In die Wohnung wurde während meiner Mietdauer kein Geld investiert; die Miete wurde seit Einzug jedoch auch nicht erhöht. ... Ich wehrte dies als Erpressung ab und sagte, dass ich die nächste Miete anteilig kürzen werde. Daraufhin schrie die Vermieterin mich an, warf mir eine moralische Zahlungsverpflichtung vor und rannte schreiend und Türe knallend aus meiner Wohnung.
31.7.2010
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Hallo, Ich habe letztes Jahr meine vermietete Eigentumswohnung verkauft. seit 01.11.2009 ist der Käufer der neue Eigentümer Die Mieterin hat am 31.10.2009 bei mir gekündigt u. ist Ende Januar 2010 ausgezogen.

| 26.4.2015
von Rechtsanwalt Robert Weber
Ich möchte eine Immobilie erwerben und benötige Rechtsberatung. ... Meine Fragen: 1.Habe ich die Verpflichtung, die genannten Nebenkosten für die Erdgeschosswohnung für die Dauer des Wohnungsrecht zu übernehmen (natürlich nur anteilig als 1/2 Besitzer) ? ... 2.Die Verpflichtung, die offenen Rechnungen gegenüber dem Energieversorger zu begleichen habe ich nicht, da sie aus einem Zeitraum vor dem Kauf entstanden wären.

| 26.4.2012
von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Lebensgefährte und ich haben demnächst vor, eine Immobilie zur Eigennutzung zu kaufen. ... Dass wir die Immobilie anteilig kaufen wollen, steht schon fest. ... Was soll man beim Kauf einer Immobilie in dieser Situation beachten?
18.2.2014
Angenommen Eigentümer A verkauft ein vermietetes Mehrfamilienhaus an Käufer B. ... Der Verkäufer tritt - aufschiebend bedingt durch die vollständige Kaufpreiszahlung - seine Ansprüche gegen jeden Mieter, die nach Besitzübergang fällig werden, an den Käufer ab; ab dann ist der Käufer im weitestmöglichem Umfang - auch zu Kündigung und Mieterhöhung - ermächtigt, jedoch auf eigene Kosten und eigenes Risiko. ... Mieterseits geleistete Nebenkostenvorschüsse sind von den Beteiligten zeitanteilig abzurechnen. … Nach Recherchen ist mein Verständnis, dass bei Eigentumsübergang während der Nebenkostenabrechnungsperiode Nachzahlungen dem Erwerber zustehen bzw. dieser ein Guthaben der Mieter auszuzahlen und zu tragen hat.
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