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325 Ergebnisse für „wohnung haus eigenbedarf wirksam“

6.4.2008
von Rechtsanwältin Tanja Stiller
Desweiteren wies er uns darauf hin das die Käufer seines Hauses zum 01/06/2008 dort einziehen und das er ab dann auch eine Wohnung benötigt. ... Ein danach geführtes Gespräch mit meiner Frau ergab folgendes: Beim Eintreffen des Vermieters teilte er meiner Frau mit das er eine positive oder negative Nachricht für uns hätte: positiv: wir könnten die gemietete Wohnung von ihm kaufen; negativ: wenn wir das nicht wollen müsste er uns leider die Wohnung zum 01/06/2008 kündigen wegen Eigenbedarf. ... Ist die schriftliche Kündigung in der oben zitierten Form überhaupt wirksam?
16.9.2010
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
In der Wohnung hat vorher der Eigentümer gewohnt. Das Haus soll nun verkauft werden. ... War somit der Eigenbedarf bereits bei Abschluss des Mietvertrages absehbar ?

| 14.6.2014
von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Seine Mutter wohnt jedoch in Ihrem eigenem Haus neben uns und Vermieter wohnt selbst in einem Haus.Mutter hatte zwar 2012 einenSchlaganfall, werkelt aber wieder im Gärten rum. ... Außerdem bekommen wir hier kein vergleichbares Haus bzw Wohnung, so das meine Kinder auch nicht noch einen Schulwechsel machen müssen. ... Kommt er mit Eigenbedarf durch oder haben wir Chancen hier wohnen zu bleiben!
27.6.2011
Ich und mein Kind möchten in unser vor ein Jahr ersteigertes Haus ziehen und müssten die jetzigen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen. Die Mieter ein Ehepaar um die 60 Jahre alt wohnen seit 9 Jahren im Haus. ... Wie kann ich den Eigenbedarf begründen?
30.3.2008
Ist dieses kleine Haus geeignet, einen Eigenbedarf aufgrund der kleinen Wohnfläche für 2 Erwachsene und 3 Kinder zu begründen ? ... Sollte die von der Familie jetzt bewohnte Wohnung die gleiche Fläche haben wie das von uns gemietete Haus, ist dann der Eigenbedarf wirksam zu begründen ? ... Bei gleicher Fläche, wie könnte der Eigenbedarf außer mit dem Hinweis, uns gehört ja das Haus, begründet werden. 4.

| 12.1.2014
von Rechtsanwältin Daniela Weise-Ettingshausen
Ich arbeite als Selbstständiger viel von zu Hause aus und wir haben jeweils noch Kinder geplant. Für Büro und Kinderzimmer könnten wir dann also das OG2 gemeinsam nutzen und jede Familie bewohnt noch eine Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Eltern, Babies) "alleine". ... Jetzt die Frage: - Eigenbedarf scheidet meiner Ansicht nach aus - oder gäbe es eine Variante bei der in der Konstellation zwar nur einer finanziert aber man diese Größe als Eigenbedarf beider Familien durchbekommt (entsprechendes Vertrauen bei den Familien vorausgesetzt)?

| 16.6.2013
von Rechtsanwältin Daniela Weise-Ettingshausen
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin wegen Eigenbedarf gekündigt worden und habe wegen des Drucks nachgegeben und werde ausziehen. ... Es geht um eine Einliegewohnung in einem Haus mit drei Parteien. Die Vermieterin wohnt mit im Haus sowie noch ein weiterer Mieter.

| 3.1.2016
von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Wie sind grundsätzlich für mich die Möglichkeiten einer Kündigung bei Eigenbedarf in dem Fall, wenn sich schon ein Mieter in der gekauften Wohnung befinden sollte? ... Es könnte sein, dass ich erst mal einen Mieter rein lasse um die Wohnung besser abbezahlen zu können. ... Bzw. wie kurzfristig kann man einem neu eingezogenen Mieter wegen Eigenbedarf kündigen?

| 3.5.2012
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Beide Wohnungen sind vermietet. ... In Wohnung 1 wohnt seit ca 7 Jahren eine ältere Dame, in Wohnung 2, ist erst kürzlich, am 01.04.12, eine Frau eingezogen. ... Kann eine der Wohnungen wg Eigenbedarf gekündigt werden (Begründung: mein Altersruhesitz)?

| 17.1.2012
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Bis Ende Letzten Jahres wohnte noch die Oma des jetzigen Erben mit im Haus. ... Nun wird diese Wohnung zum 01.03. wieder vermietet. ... Da meinte er, dann wird er halt Eigenbedarf anmelden und angeben, er würde die Wohnung als Büro nutzen.Außerdem meinte er, der Mietvertrag wäre sowieso nichtig, da damals er schon Eigentümer des Hauses war, und Oma nur Nießbrauch hatte.
22.9.2018
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Der Sohn und die jetzt Ex Freundin bewohnen ein Haus das jedoch unseren Vermietern gehört da der Sohn im Haus bleiben will muss die Frau mit Kind ausziehen. Jedoch ist in dem Haus eine KG Wohnung vorhanden mit 3 Zimmern diese wurde von den derzeitigen Mietern zum 31.10.2018 gekündigt. Somit würde die KG Wohnung frei werden somit stellt sich die Frage ob die Kündigung an uns wegen Eigenbedarf überhaupt wirksam ist.
19.3.2012
von Rechtsanwalt Thomas Joerss
Die Eltern besitzen ein Haus mit 3 bislang vermieteten Einheiten ca. 350km entfernt (dem Sohn wurde schon ein Teil des Hauses überschrieben). ... Ein Eigenbedarf war nicht abzusehen, sonst hätten wir die Whg nie gemietet. ... - Kann für Angehörige - die selber Wohnungen vermieten - Eigenbedarf angemeldet werden?

| 15.5.2015
von Rechtsanwalt Mikio Frischhut
Gesetzt den Fall, die Mieter berufen sich auf die Sozialklausel, wenn in 3 Jahren nach dem Kauf die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt würde. ... (Noch) müssen wir aus unserer Wohnung nicht heraus. ... Wir würden ihn natürlich sofort nach dem Kauf darüber informieren, dass wir in 3 Jahren wegen Eigenbedarfs kündigen und einziehen wollen.
29.4.2013
Die anderen Wohnungen sind leer. Wir wollen beim Kauf die Wohnungen zusammenlegen und das ganze Haus als EFH umbauen, die Renovierung wird sicher ein Jahr dauern. ... Kann ich auf Eigenbedarf kündigen?

| 3.3.2011
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Hallo, ich wohne mit meiner Vermieterin in ihrem Haus auf einem Dorf. ... Das Haus ist riesengroß. ... Die andere wird evtl. auch im Laufe des Jahres wieder ausziehen (sie hat eine eigene Wohnung, kommt da aber zur Zeit nicht gut alleine klar).

| 24.10.2011
Mir wurde von einem Immobiliengutachter gesagt, ein Hauskauf mit ungekündigten Mietern sei rechtlich als Kapitalanlage zu werten und demnach würden sich Richter schwertun, wenn direkt nach Grundbucheintrag Kündigung wegen Eigenbedarf erhoben würde, denn man habe beim Kauf ja gewusst, dass das Haus vermietet sei. ... Ist das zutreffend, dass ich nicht mit Eigentumsübergang direkt Eigenbedarf geltend machen kann (Bundesland NRW)? Ich möchte nämlich ein Haus mit 2 Mietparteien für mich und meine Familie kaufen und direkt nach Eigentumsübergang kündigen (6 Monate Frist).
30.12.2013
von Rechtsanwalt Robert Weber
Wir haben gerade ein Dreifamilienhaus mit einer leerstehenden Wohnung und 2 vermieteten Wohnungen gekauft und für diese gerade eine Eigenbedarfskündigung zum 30.09.2014 mit Annahmebestätigung an die Mieter übergeben. Wir haben selber die Absicht das gesamte Haus (keine Teilungserklärung, …) mit unserer Familie mit drei Kindern und einem Aupair ab Mitte 2015 zu bewohnen (Begründung in der Kündigung sollte ausreichend sein / Standardmietvertrag Vordruck Haus & Grund). ... Welche Möglichkeiten verbleiben dem Mieter, um hier länger in der Wohnung zu verbleiben ?

| 2.2.2008
Aus diesem Grunde benötigen wir das Haus zum Eigenbedarf. ... Darüber hinaus wurde der Eigenbedarf vom Vermieter nicht hinreichend begründet. Zum Beispiel durch Beschreibung der Wohnverhältnisse des Sohnes mit seinen 4 Kindern und warum er so dringend bis 30.06.08 in unser gemietetes Haus möchte.
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