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3.633 Ergebnisse für „wirksam mietvertrag“


| 30.5.2012
von Rechtsanwältin Marion Rehmann
In meinem Mietvertrag steht als Vertragspartei Herr Georg W. ... Die Ehefrau wird im Mietvertrag nicht einmal erwähnt. ... Ist hier jetzt nun ein wirksamer Vertrag entstanden oder könnte ich nun ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aus diesem Mietvertrag raus?

| 5.9.2012
Ich habe mich um eine Wohnung beworben und die mündliche ( 23.8. ) und dann auch am 28.8. die schriftliche Zusage der Verwaltung erhalten ( "ich möchte Ihnen mitteilen, dass die Eigentümer dem Mietvertrag mit Ihnen zugestimmt haben. Frau G wird sich diesbezüglich dann ab nächste Woche mit Ihnen in Verbindung setzenund den Mietvertrag zusenden.") ... Ist ein Mietvertrag wirksam zustande gekommen ?

| 4.1.2016
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im August 2014 einen Mietvertrag für eine Mietwohnung unterzeichnet. ... Handelt es sich hier um einen wirksamen Kündigungsausschluss? ... Sollte es ein wirksamer Kündigungsausschluss sein, kann ich erst nach der Befristung kündigen, also zum 31.11.2016?

| 23.6.2013
Schönheitsreparaturen in meinem Mietvertrag (Deutscher Standardmietvertrag Edition 2010). ... Meiner Erinnerung nach, ist diese Klausel ohne die Möglichkeit einer Änderung meinerseits in den Mietvertrag aufgenommen worden.

| 31.7.2014
Ich möchte mir eine günstigere Wohnung suchen und in meinem Mietvertrag steht zum Thema Kündigung "§ 3 Mietdauer und Kündigung 1, Das Mietverhältnis beginnt am 1.11.2012 und läuft auf unbestimmte Zeit. Der Mietvertrag ist erstmals nach 12 Monaten nach Vertragsbeginn ordentlich kündbar.

| 7.10.2010
von Rechtsanwalt Thomas Zimmlinghaus
Meine Frage: Muß ich die Wohnung bei Auszug renovieren, bzw. ist die Renovierungsklausel im Mietvertrag wirksam? Zum Mietvertrag: § 8 - Schönheitsreperaturen, Bagatellschäden 1. ... Meine Frage: Muß ich die Wohnung bei Auszug renovieren, bzw. ist die Renovierungsklausel im Mietvertrag wirksam?
23.8.2008
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einige Fragen zu einem Mietvertrag der bei "§2 - Mietzeit und ordendliche Kündigung" wie folgt beschrieben ist: Das Mietverhältnis beginnt am 15.10.1983 und endet am 14.10.1984. ... Jetzt meine Fragen: - Ist dieser Mietvertrag so noch wirksam? - Wann kann, muß ich den Mietvertrag kündigen, damit ich die Wohnung baldmöglichst frei bekomme?
1.3.2012
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Es gibt keinen schriftlichen Mietvertrag, allerdings wurde telefonisch beiderseitig zugestimmt, dass wir die Dinge auch mündlich regeln könnten. ... Meine Frage: Ist hier ein wirksames Mietverhältnis zustande gekommmen ?
18.6.2010
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Mietvertrag: § 11 Während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen. ... Die ungültige bzw. unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung inhaltlich am nächsten kommt. ... Ist alles im Vertrag wirksam?
12.8.2016
LG Hamburg v. 19.5.92 - 316 S 333/91 -, ZMR 92, 505 = WM 92, 375 = NJW-RR 93, 201 und AG München v. 23.6.94 - 423 C 2062/94 -, ZMR 94, XV In meinem Mietvertrag ist lediglich der Gesetzestext einkopiert und der Name des Vermieters handschriftlich ergänzt worden: ====================== § 2 Mietzeit 1. [ ]Der Mietvertrag beginnt am... ... Das habe nach § 575 Absatz 2 Satz 2 BGB zur Folge, dass der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen gelte und deshalb normal kündbar sei. ... Auf diese Weise werde das von beiden Vertragsparteien erstrebte Ziel einer Bindung für die im Vertrag bestimmte Zeit erreicht, befand der BGH. ============ Zusammenfassend meine beiden Fragen: a) Liegt Ihrer Ansicht nach ein wirksam befristetes Mietverhältnis vor?
14.2.2007
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Die Vermieterin hat nach Erhalt der Kündigung eine Bestätigung der Kündigung mit Berufung auf den Mietvertrag zurückgeschickt.

| 6.2.2012
Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag abgeschlossen, in welchem ein Sonderkuendigungsrecht bei Gewerbeaufgabe mit einer Frist von 6 Monaten vereinbart wurde. Ist der Vertrag wirksam, obwohl das Mietobjekt bisher nicht uebergeben wurde und wenn ja, ist die Miete als Kaltmiete oder inkl. der Beriebskosten zu entrichten?
9.6.2013
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Guten Tag, wir haben unseren Mietvertrag wg. ... Die einschlägigen Formulierungen sind in unserem Mietvertrag nicht bzw. nur teilweise vorhanden.

| 7.5.2012
Ich möchte zu folgenden Sachverhalt, eine Einschätzung, ob ein Mietvertrag zustandegekommen ist oder nicht. Ich habe eine Mietwohnung zusammen mit dem Verwalter des Wohnhauses, der sich auch um die Vermittlung von Mietverträgen kümmert, am 02.04.2012 besichtigt. ... Nach einer Woche hat mich der Verwalter telefonisch informiert, dass der Eigentümer die Wohnung an mich vermieten will und mir die Mietverträge zugeschickt werden.
26.1.2016
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Mein Vater hat im Oktober 2014 einen neuen Mieter für dieses Haus angenommen, hatte diesen mietfrei bis 31.12.2014 wohnen lassen und mit dem Mieter einen Mietvertrag ab den 01.01.2015 geschlossen. ... Frage: Ist der Mietvertrag überhaupt rechtmäßig und gültig, da ich am 01.01.2015 Hausbesitzerin war, und der Vertrag von meinem Vater unterschrieben ist, obwohl ich ja Eigentümerin bin? Kann ich den Mietvertrag ändern, da ich ja jährlich zwischen 1800€ und 2400€ "verliere" und das wahrscheinlich über sehr viele Jahre hinaus, da dort eine Beamtin wohnt...d.h. ich habe einen irren hohen Mietverlust auf Dauer.

| 8.9.2007
Ich habe den Mietvertrag noch nicht vollständig abgeschlossen. ... Die Gesellschaft schickte mir die Mietverträge zur Unterschrift zu. ... So das ich nicht weis ob die Zweitschrift auch Identisch ist mit der Erstschrift des Mietvertrages ist.

| 7.1.2012
Bitte überprüfen Sie die folgenden Auszüge aus unserem Mietvertrag auf ihre Gültigkeit hin.

| 16.5.2006
Im folgenden die betreffenden Passagen des Mietvertrags: § 7 Schönheitsreparaturen 1.) ... Bei Ende des Mietvertrages hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt, in einem tadellosen Zustand, wie bei Übernahme, renoviert und mit waschfester Dispersionsfarbe nach DIN-Norm gemalert sowie mit feuchtgereinigtem Teppichboden (Sprühextraktionsverfahren) zurückzugeben. Der Mieter haftet für alle Schäden, die dem Vermieter oder einem Mietnachfolger aus der Nichtbefolgung dieser Pflicht entstehen. - Ist sein Anspruch aufgrund des Mietvertrages berechtigt?
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