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751 Ergebnisse für „vermieter nebenkosten vereinbarung“


| 16.7.2013
Der Mietvertrag war handschriftlich formuliert mit exakt folgendem Inhalt (keine weiteren Vereinbarungen/ Anhängen): ---- Mietvertrag vom XX.YY.2011 Mietobjekt XXXstr. ... Strom 700 € Erhalten: 2 Schlüssel Unterschrift von Mieter und Vermieter ---- Mitte 2012 sind wir ausgezogen und hatten nach Streit mit dem Vermieter mündlich abgemacht, dass die Nebenkosten mit der Warmmiete abgegolten sind (das Haus ist nicht gedämmt, es existieren nur Ölöfen, die Wasserleitungen waren eingefroren im Winter --> keine Dusche, eine Beheizung in Bad und Küche war nur elektrisch mit Radiatoren möglich,…). Der Vermieter wohnt selbst ein paar Wochen bis Monate (im Sommer) in den übrigen Räumen, sonst steht das Haus leer.
8.11.2007
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Bei § 6 Mietzins; hier Nebenkosten ist vereinbart, daß die Betriebskosten, soweit sie nicht gesondert erfaßt werden (Heizung, Wasser) anteilig ihrer tatsächlichen Höhe nach der Anzahl der Wohnfläche (im Haus) umgelegt werden. ... Der Mieter weigert sich nun, die Betriebskosten wie Treppenhausreinigung, Allgemeintrom, Haftpflichtversicherung, Kabelanschluß etc. zu zahlen.Er will lediglich die verbrauchs- abhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser,Kanalgebühren) zahlen, da eine detaillierte Aufstellung der Nebenkosten nicht vorliege. ... Kann ich die übrigen Nebenkosten nach der BetriebskostenVO fordern.
26.9.2007
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
als Vermieter habe ich März 2006 einen Mietvertrag abgeschlossen (Standard-Formular). Hier waren nicht explizit die Nebenkosten/Betriebskosten über Heizung und Warmwasser hinaus aufgeführt. Die Nebenkosten wurde in einer Vorauszahlung/Abschlagszahlung monatlich geleistet.
12.3.2011
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Mietdauer: Unbefristet Miete und Nebenkosten: 300,00€ incl. Garage, Stellplatz, sonstige Einrichtung Änderung der Miete und der Nebenkosten: Der Vermieter ist berechtigt, die Miete nach der Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften der §§557 bis 560BGB zu erhöhen (gilt nur für Wohnraummietverhältnisse). ... Nebenkosten hätte man doch dann extra aufführen müssen?

| 12.7.2013
Da wir uns ein Haus gekauft haben möchte ich diese Wohnungen gerne vermieten, entweder als 3 Zimmer Wohnung und das Appartment extra oder als 4 Zimmerwohnung. ... Wenn die Wohnung mit Kaltmiete + Nebenkosten vermietet wird: muss der Mieter dann die gesamten Stromkosten selbst tragen? Also auch für die Heizung oder ist die Heizung in den Nebenkosten inbegriffen?
28.3.2017
Bezüglich Nebenkosten ist folgender Satz:" Zusätzlich trägt der Mieter Nebenkosten, bezüglich dere er befugt ist unmittelbar Verträgemit den jeweiligen Versorgern abzuschließen." ... Jetzt behauptet der Mieter Zitat: "in unserem Mietvertrag ist eine Inklusivmiete vereinbart und eine Umlage der Nebenkosten somit nicht rechtens." ist das jetzt gerecht?

| 10.3.2008
von Rechtsanwalt Frank Dubbratz
Miete und Nebenkosten 1. ... Heizkostenerhöhungen werden anteilig weiter gegeben Beis. (10% Erhöhung ergibt 5% Nebenkosten-Erh. ... wenn wie aktuell der Gaspreis um 12,75 % steigt Nebenkosten einschließlich Heizkosten sind mit einer Summe (150€) im Vertrag angegeben.
1.9.2008
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Sehr geehrte Damen und Herren, Folgenden Sachverhalt möchte ich Ihnen schildern: Im August 2003 zog ich in eine Mietwohnung ein und der Vermieter teilte mir mündlich mit, dass die Wohnung 300,-€ mtl kostet.Heizung und Strom werden von mir selbst gezahlt. In einem Schreiben des Vermieters vom Dezember 2005 wurde ich gebeten,zum 1.Januar 2006 einen Mietvertrag in Höhe von 380,-€ zzgl.40,-€ Nebenkosten zu unterzeichnen, da die bisherig gezahlte Miete angeblich so nicht vereinbart worden war. ... Inwiefern soll/kann ich dem Vermieter entgegenkommen, um eine gerichtliche Auseinandersetzung zu vermeiden?

| 18.11.2008
Ist so eine Vereinbarung rechtlich verbindlich / haltbar. 2. Wie verhält es sich mit den Nebenkosten. Können die tatsächlichen Nebenkosten abgerechnet werden - diese gehen ja über die in der Vereinbarung genannten hinaus.
14.6.2011
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Vermieter stirbt. haus wird an Kinder vererbt. Diese wollen eine Mieterhöhung geltend machen, Mieter beruft sich nun auf mündliche Abrede damals und Vermieter müßte alle Nebenkosten deshalb bezahlen und dürfte auch nicht erhöhen. ... Da Grundmiete angepaßt wird und Nebenkosten aufgegliedert werden, was aus bisheriger Miete nicht mal ersichtlich ist.

| 29.4.2005
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Vor 19 Jahren habe ich einen Wohnungsmietvertrag abgeschlossen in dem die Nebenkosten für Abwasser wie folgt geregelt wurden: „Neben der Miete werden folgende Kosten erhoben: für Wasser und Entwässerung 16 DM für ... usw.“ In den vergangenen Jahren wurden zwar Nebenkosten abgerechnet aber keine Entwässerungsosten. ... Frage: Gilt die stillschweigende Vereinbarung der letzten Jahre in der Vermieter und Mieter davon ausgegangen sind das Entwässerungskosten nicht abgerechnet werden sollen ODER zählt die schriftliche Festsetzung aus dem Mietvertrag (obwohl diese bisher nie angewandt wurde)?

| 9.1.2014
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Mündliche vereinbarung war das die Miete ab 1.1.2012 zu bezahlen sei. ... Dies aber entgegen der Vereinbarung schon ab dem 1.7.2011. Zusätzlich erfolgte der Hinweis das eine Nebenkostenabrechnung folge.
12.4.2007
von Rechtsanwalt Martin P. Freisler
Die zweite Frage steht im Bezug der Nebenkosten. ... Wie sich herausstellte wurde ich aber nicht durch den Vermieter angemeldet und musste dies jetzt nachträglich selbst tun. Frage: Kann ich die Nebenkosten um diesen Betrag reduzieren und gegebenenfalls auch das zuviel gezahlte Geld für das letzte Jahr zurück fordern?

| 16.4.2010
Zusätzlich zum Mietvertrag haben wir folgende Vereinbarung: Da vom Vermieter kein Heizungswartungsvertrag gewünscht wird, übernimmt der Mieter bei Störungsfällen die anfallenden Anfahrt- und Reparaturkosten. Materialkosten werden vom Vermieter übernommen. ... Vereinbarung nun komplett hinfällig, da unser Vermieter jetzt die Kosten für das Material "Spezial Heizkesselreiniger" (genaue Bezeichnung in Rechnung) nicht übernimmt und auf unserer Nebenkostenabrechnung jetzt dieser Posten erscheint?

| 18.9.2011
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Ich möchte das zu erwerbende Haus danach nicht selbst bewohnen, sondern vermieten. ... Ich möchte das Haus zu einer marktüblichen Miete vermieten. Was wäre hier eine für beide Seiten zweckmäßige Vereinbarung?

| 5.2.2017
von Rechtsanwältin Wibke Türk
Im Pachtvertrag ist geregelt, dass die Nebenkosten bis zum 30.09.des Folgejahres abgerechnet werden müssen. Die Nebenkostenabrechnung ist aber erst zum Jahresende gekommen. Kann der Verpächter die Nebenkosten noch verlangen?
23.3.2007
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Die jährlich an den Vermieter zu zahlenden Nebenkosten setzten sich zusammen aus Müll-, Strom-, Wasser-, Kläranlage- und Landpachtkosten. Diese Nebenkosten sind im Mietvertrag nicht festgehalten. Vor 3 Jahren starb der Vermieter und ein Verwandter dieses Vermieters hat nun die Aufstellung der Nebenkosten übernommen.

| 25.6.2009
Außerdem bringt der Vermieter weitere 150 EUR für vorrauss. Nebenkosten in 2009 in Abzug, obwohl wir die Miete für Februar noch inkl. Nebenkosten bezahlt haben, aber ab dem 5.
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