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1.487 Ergebnisse für „schadensersatz mieter“

23.9.2022
| 35,00 €
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Unsere Klausel zu Schönheitsreparaturen enthält folgenden Text: Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere das Streichen der Wände und Decken, Schönheitsreparaturen hat der Mieter auf eigene Kosten bei Bedarf fachgerecht ausführen zu lassen, mindestens aber für Küche und Nasszellen alle drei Jahre, Wohn- und sonstige Räume alle fünf Jahre, bei Auszug hat er zeitanteilige Kosten zu übernehmen. Zusätzlich steht in der Klausel zu Rückgabe des Mietobjektes: Bei Vertragsende hat der Mieter die Mietsache vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben.
11.9.2022
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Unsere Familie, zunächst Oma dann Onkel, dann meine Eltern mieten mittlerweile seit 2005 einen Garten. ... 2) Können meine Eltern Schadensersatz aufgrund der Investitionen geltend machen?
7.9.2022
| 45,00 €
von Rechtsanwalt Thomas Mack
Nun würden wir gerne wissen, was für Möglichkeiten uns offenstehen, Schadensersatz, Sonderkündigungsrecht falls wir kurzfristig eine neue Wohnung finden?

| 4.9.2022
| 70,00 €
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Unser Vermieter hat uns aufgefordert unsere Miete bis zum Auszug zu kürzen, damit er rechtlich gegen die Nachbarn vorgehen bzw. diesen auf Unterlassung verklagen kann. ... Falls unser Vermieter den Prozess verliert, kann dann gegen uns Schadensersatz gefordert werden, z.B. für die Rechtsanwaltskosten des Nachbarn und des Vermieters?
19.8.2022
| 50,00 €
von Rechtsanwalt Herwig Schöffler
Wir sind ja "nur" Mieter der Mietsache und damit nicht Eigentümer des Holzfußbodens.
17.8.2022
| 55,00 €
von Rechtsanwalt Michael Wübbe
Wir wollten hier zur Miete wohnen bis wir unser Haus Ende des Jahres sanieren können, weil dann unsere Mieter ausziehen. ... Leider haben wir nun den Mietvertrag am Hals, der beschreibt, dass sowohl Vermieter als auch Mieter bis zum 30.04.2022 auf ein ordentliches Kündigungsrecht verzichten. ... Andererseits möchten wir auch nicht bis Ende Juli 2023 die Miete zahlen.
14.8.2022
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Herwig Schöffler
So müssen alle 7 Wohnungstüren mit Zargen neu, in einem Raum muss das Laminat neu verlegt werden und der Mieter hat sich nach Schlüsselverlegung selber die Wohnungstür aufgebrochen, die Tür ist dadruch Totalschaden und muss inkl Zarge neu.
5.7.2022
| 30,00 €
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. f) Der Vermieter ist weder verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, noch deren Kosten zu tragen. ... Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen trotz Aufforderung mit Fristsetzung nicht nach, so kann der Vermieter Schadensersatz statt der Leistung verlangen. ... Das Haus verfügt über Kabelanschluss, der Mieter verzichtet auf die Installation einer Parabolantenne. 6.

| 3.6.2022
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Beim Auszug Verlust von Schalterabdeckungen. Wir hatten zur Renovierung etwa 34 Schalter und Steckdosen Abdeckungen abmontiert. Diese sind beim Umzug verschwunden.

| 2.6.2022
| 60,00 €
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Der Mieter ist kein Student. ... Könnte die Stadt Schadensersatz fordern?
30.5.2022
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Mein Mieter ist vor 2 Tagen aus der Wohnung bei uns im DG gezogen. ... Der Mieter ist so gesehen in eine neue Wohnung gezogen. ... Sieht der Mieter leider nicht so.
24.5.2022
| 45,00 €
von Rechtsanwalt Andreas Krueckemeyer
Hallo, ich habe als privater Vermieter letzte Woche einen individuellen Mietvertrag unterschrieben, wo sich der Mieter - nachdem die Tinte unter den Vertrag trocken war - ganz anders verhält als zuvor. Ich möchte diesen Mieter nun nur sehr ungerne einziehen lassen. ... Meine Frage ist aber, mit welchem Schadensersatz ich rechnen muss, wenn ich ihm die Wohnung nicht herausgebe?

| 20.5.2022
| 40,00 €
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Zusatzinfo: Ich zahle eine Miete, die innerhalb des Intervalls der Vergleichsmiete des Mietspiegels liegt. ... 2) Meine letzten drei Mieten habe ich "Unter Vorbehalt" bezahlt.
28.4.2022
| 45,00 €
von Rechtsanwältin Dr. Victoria Meixner
Wir sind Mieter und werden unsere Wohnung, die wir seit 2012 bewohnen kündigen. ... Im Mietvertrag heißt es: "Bei den vom Mieter zu übernehmenden Schönheitsreparaturen bei Auszug richten sich Art, Umfang und Fristen nach den jeweiligen gesetzlichen Regelungen." Nun haben wir bei Einzug (mit dem Mietverwalter, der mittlerweile aufgrund eines Verkaufs der Wohnung nicht mehr zuständig ist) schriftlich auf dem Übergabeprotokoll folgendes festgehalten: "Die Wohnung wird bei Einzug renoviert und kann vom Mieter besenrein verlassen werden."
6.4.2022
| 60,00 €
von Rechtsanwalt Daniel Saeger
[Maklerin war beim ersten Gespräch MIT MIR zunächst Gespräch zuversichtlich, dass die Abwicklung ohne anwältliche Unterstützung möglich sei, jedoch empfohl sie mir nun, mich rechtlich zu erkunden, was ich so oder so vorhatte. ] Wichtige Fakten: keine Mietzahlung, gab es auch noch nie-bis ich weiteres klären konnte, ließ ich die Dame mietfrei im Haus wohnen- status quo IMMER NOCH KEINE MIETE. Es gibt keinen Mietvertrag auch keine mündliche Absprache zur Miete. ... {Nun habe ich vor 3 Monaten auch noch erfahren, dass auf mich die Spekulationssteuer zukommt, da ich nicht im Jahr des Ablebens meines Vaters verkauft habe..... das Jahr ist noch keine 10 Jahre im Besitz- aus diesem Grund scheue ich mich jetzt etwas davor, ab sofort Miete zu verlangen... das muss ich noch mal seperat abklären lassen. ] Vielen Dank Ihnen.
6.3.2022
| 35,00 €
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Der Mieter Ist nicht mehr erreichbar, vermutlich ins Ausland weggezogen. ... Muss ich bei einem befristeten Mietverhältnis die Räumungsklage anstrengen, oder kann ich die Wohnung nach der Mietlaufzeit einfach betreten und die Kaution einfach für die nicht bezahlte Miete einbehalten?
19.2.2022
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten der Mieter. ... Dieser ist dann der Berechnung der anteilig vom Mieter zu übernehmenden Kosten zugrunde zu legen. Der Mieter schuldet dem Vermieter Schadensersatz nach § 281 BGB, wenn er mit der Ausführung der Schönheitsreparaturen in Verzug ist und dem Mieter durch den Vermieter eine angemessene Nachfrist zur Durchführung der konkret aufgelisteten Arbeiten gesetzt worden ist, verbunden mit der Androhung, nach Fristablauf keine Arbeiten vom Mieter mehr anzunehmen und anstatt dessen Schadenersatz zu verlangen und der Mieter nicht innerhalb dieser Nachfrist die Schönheitsreparaturen ausführt.

| 17.2.2022
| 65,00 €
von Rechtsanwalt Jannis Geike
erst vor wenigen Tagen erzählt hat - das scheint aber evtl. wirklich so zu sein, ich unterstelle ihr da nichts Böses) die Wohnung plötzlich nicht mehr mieten will und/ oder kann, sie bleibt bei ihm (wollten sich nämlich trennen). Gut, das ist alles irgendwie tragisch und kann passieren – aber dafür können weder die Maklerin noch ich etwas, ich habe die Courtage quasi für nix gezahlt - was für mich erst mal bedeutet: a) die Maklerin wurde natürlich erneut beauftragt ( = Zahlung einer neuen Courtage), wieder erneut zu inserieren und Mietern die Wohnung zu zeigen etc. - und b) ich verlange von der Mieterin (die gestern den Vertrag schriftlich gekündigt hat) quasi als „Schadensersatz" (passt die Bezeichnung hier überhaupt ?) ... Was mache ich, wenn sie jetzt weder Miete noch Provision vollständig zahlen will – was wären meine Rechte ?
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