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Außer der Mietkaution hat der Mieter, der Gerätschaften (die angeblich seinem Sohn gehören) eingelagert hat, keinen Ct Miete gezahlt. ... Durchgang durch den Raum, der lt. ... Darf ich dem Mieter bis zur vollständigen Zahlung den Zugang/Zugriff verweigern?

Seit Oktober 2012 bezahlt mein Mieter nicht mehr. Ferner hat er unerlaubterweise die Räume untervermietet. Nun habe ich gegen Ihn und seinen Untermieter ein rechtsgültiges Räumungsurteil erstritten.

Im Vertrag wurden die anteilig genutzten Räume nicht unter den Gemeinschaftsräumen wie Waschküche und Trockenraum gelistet, sondern bei den gemieteten Räumen mit "WG" gekennzeichnet. ... Der Vermieter möchte stets Zutritt zu den besagten anteilig genutzten Räumen und möchte, dass bestimmte Einrichtungsgegenstände entfernt werden. ... Sind die anteilig genutzten Räume von allen Mietern gemietet oder hat hier der Vemieter alleiniges Bestimmungsrecht?

Der Mieter eines Friseursalons hat die Räume fristgerecht nach knapp 5 Jahren gekündigt. ... Im laufe der Mietzeit baute der Mieter noch 2 Kellerräume aus (untergehängte Decken,Fliesen, Wandanstrich, Einbau einer fest installierten Absauganlage) und baute zwei (bei Mietbeginn vollständig renovierte) Räume im Salon nach seinen Bedürfnissen um. ... Der Mieter weigert sich nun, die Räume in einem renovierten Zustand (Anstrich der Wände, Decken und Türen)zu übergeben und auch Schäden (z.B.

Diese Wohnungen haben alle einen zusätzlichen Raum im Keller, der im Mietvertrag als Hobbyraum ohne Quadratmeterangabe ausgewiesen ist. ... Bei einigen Wohnungen ist dieser Raum durch eine Holztreppe direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und werden z. ... Nun planen wir, die Mieten dem normalen Mietstandart über den qualifizierten Mietspiegel anzupassen.

Heute Stand der Dinge, ist der Mieter mit den letzten 3Mietszahlungen im Rückstand. ... Ich will ihn nicht mehr als Mieter haben. ... Wenn dem so, dann kann ich ja das Zimmer anfangen zu räumen und könnte dann sein "Utensilien" als Müll (ähnlich wie im Hotel) betrachten, richtig?

Seit Jahren verwendet er die Räume (?... Frage 1: Hat der langjährige Mieter juristisch das Recht erlangt, die Räum weiterhin zu nutzen inkl. seiner Forderung der Anmeldung, da er die ganzen Jahre diese Möglichkeit hatte? ... Schließt dies diese genannten Räume mit ein?

Ein gewerblicher Mieter (GMBH) hat mir mündlich - telefonisch - mitgeteilt das er mit seiner Firma ende Oktober auszieht. ( ich bin der Sohn der Vermieterin ) und bereits die letzten 2 Monatsmieten für das Büro nicht bezahlt worden sind. ... Da davon auszugehen ist das der Mieter trotzdem die Büros ausräumt, dürfen wir als Vermieter hier ggf. seine Sachen selbst beschlagnahmen ( D.h. ... Es bleibt festzustellen, dass Sie mit den Miet-/Pachtzahlungen seit dem ... im Rückstand sind.

Grüß Gott, kann ein Mieter eine Mietminderung durchführen, wenn im Hobbyraum aufgrund der anhaltenden Regenfälle feucht ist? Die Mieter nutzen den Raum als Schlafzimmer, dieser Raum ist jedoch im Mietvertrag ausdrücklich als Hobbyraum ausgewiesen.

•Reicht ein Räumen der Mieter morgens vor und abends nach der Arbeit zur Vermeidung von Vorsatzes bzw. grober Fahrlässigkeit aus? ... •Hat der Vermieter weiterhin eine Überwachungsverpflichtung und muss dafür Sorge tragen, dass die verpflichteten Mieter die Räum- und Streupflicht auch ordnungsgemäß ausüben und wenn er dieser Verpflichtung nicht nachkommt, ist er schadenersatzpflichtig (LG Waldshut-Tiengen Az. 1 O 60/00; AG Ulm Az. 6 C 968/86)? ... •Wer haftet und ist schadenersatzpflichtig, wenn die Mieter stürzen und sich verletzen a) auf dem Gehweg, den sie räumen müssen, b) auf dem Garagenweg, den niemand räumt?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Problem mit meinem Mieter. ... Kann ich die Wohnung räumen, da es ja keinen gültigen Mietvertrag mehr gibt.

Ich bin Mieter einer Wohnung. ... Desweiteren gehört zu der Wohnung ein großer Raum (ca.36m²) im UG. ... Der Raum wird von mir (selbstständig tätig) als Büro mit Computer und Telefon-Anschluß tagsüber benutzt und gleichzeitig dient dieser Raum auch als Teilzimmer für unsere große Tochter (18J.), die die Hälfte des Raumes als „Ihr Reich“ nützt und auch schläft.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mieter ist zum 01.02.2016 eingezogen und hat mir versichert, daß Miete und Kaution (2Monatsmieten) vom Sozialamt übernommen werden. Die Kaution und die erste Miete (Februar) wurden nicht überwiesen. Die Mieten für März, April und Mai sind direckt vom Sozialamt überwiesen worden.

Sehr geehrte Anwälte, wenn ersichtlich ist das der Mieter sein Gewerbe aufgegeben hat und er einfach abhaut, ich keine neue Anschrift habe und der Mieter keine Abnahme durchführt, kann ich dann unter Zeugen das Gewerbe aufmachen ? ... Ich fand dazu nur einen Hinweis von Rechtsanwalt Lars Liedke http://www.frag-einen-anwalt.de/Mieter-verlaet-Wohnung-ohne-Kuendigung-und-Schluesseluebergabe-__f44899.html Folgendes schreibt der Anwalt " Nach erfolgter fristloser Kündigung ist der Mieter grundsätzlich zur sofortigen Räumung der Wohnung verpflichtet. ... Falls dies nicht der Fall ist, gehört das Gewerbe wieder mir ist also quasi durch die zeugen plus Schlüssenldienst auch ohne Abnahme durch den Mieter erledigt ?

Zusätzlich sollen wir Mieter an unseren "Räumtagen" die Haftung übernehmen. ... Räume wie Mansardenvorplatz und Trockenraum, dazugehörende Treppen, Kellervorplatz, Kellertreppe, Aufzug usw. hat durch die Mieter in einer wöchentlichen wechselnden Reihenfolfe zu geschehen. ... Frage: Sind wir verpflichtet Schnee zu räumen und müssen wir auch die Haftung übernehmen?

In den Mietverträgen ist nicht aufgenommen, dass die Mieter Winterdienst leisten müssen. ... Können die Mieter zum Winterdienst verpflichtet werden, obwohl das nicht in ihrem Mietvertrag steht?

Es ist davon auszugehen, dass die Mieter ab heute hierfür nichts zahlen und ich auch keine Miete mehr bekomme. 1. ... Muss ich den Rechtsweg beschreiten oder darf die Polizei räumen? ... Offiziell sind sie ja keine Mieter mehr.

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich habe meinem Mieter zum 15.09.2018 auf Grund von Mietrückständen fristlos gekündigt. Der Mieter ist nicht zu erreichen, weder über Festnetz, noch über Mobiltelefon. ... Nachdem es bei einem vor Ort Termin, bei dem ich versuch habe den Mieter persönlich anzutreffen, so aus der Wohnung gestunken hat, dass ich befürchtet habe, dass dem Mieter etwas geschehen ist, hat der Hausmeister Beisein von mir und einem Freund die Tür zur Wohnung geöffnet.