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3.629 Ergebnisse für „mietvertrag wohnung wirksam“


| 5.9.2012
Ich habe mich um eine Wohnung beworben und die mündliche ( 23.8. ) und dann auch am 28.8. die schriftliche Zusage der Verwaltung erhalten ( "ich möchte Ihnen mitteilen, dass die Eigentümer dem Mietvertrag mit Ihnen zugestimmt haben. ... Leider haben die Eigentümer die Zusage für die Anmietung der Wohnung Astr. 89 gerade zurückgezogen. ... Ist ein Mietvertrag wirksam zustande gekommen ?

| 7.10.2010
von Rechtsanwalt Thomas Zimmlinghaus
Meine Frage: Muß ich die Wohnung bei Auszug renovieren, bzw. ist die Renovierungsklausel im Mietvertrag wirksam? Zum Mietvertrag: § 8 - Schönheitsreperaturen, Bagatellschäden 1. ... Meine Frage: Muß ich die Wohnung bei Auszug renovieren, bzw. ist die Renovierungsklausel im Mietvertrag wirksam?

| 26.9.2007
Guten Tag ich habe mein Wohnung firstgerecht gekündigt was mir der Vermieter auch schriftlich bestätigt hat. ... Dieser Forderung sind wir nachgekommen, aber bei jeder Besichtigung der Wohnung wurden uns auch nach den 2 mal streichen immer noch gefordert.Da in der Hausordnung so wie den allgemeine Vertragsbestimmungen die wir mit den Vertrag unterschrieben hab wörtlich heißst es artike 4 absatz 2 Schönheitreparaturen sind Fachgerecht auszuführen. ... Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: in Küche, Bädern und Duschen alle 3 Jahre dabei sind die Innenanstriche der Fenster sowie die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre mindestens alle vier Jahre durchzuführen, in Wohn-und schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre. in anderen Nebenräumen allle 7 Jahre ich habe in der Wohnung 2 Jahre und 10 monate gewohnt.

| 9.3.2011
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Rechtlich wirksame Gründe für eine Befristung des Mietverhältnisses liegen nicht vor. Die Wohnung ist im Stadtgebiet Frankfurt am Main. Die Kaltmiete soll 300.- Betragen, da es keine gesonderten Zähler für Gas und Strom gibt möchte ich eine Pauschale für sämtliche weiteren Kosten neben der Kaltmiete von 150 Euro im Mietvertrag festschreiben.

| 28.9.2016
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Da wir die Aufhebung des alten, unbefristeten Mietvertrages und die Unterzeichnung eines neuen, auf 8 Jahre befristeten Mietvertrages erst dann vertraglich festhalten können, wenn wir Eigentümer der Wohnung sind, wir umgekehrt aber die Wohnung nur kaufen möchten, wenn wir sicher sein können, dass der Mieter den unbefristeten Mietvertrag nach dem Kauf auch wirklich in einen auf 8 Jahre befristeten Mietvertrag umwandelt, haben wir folgende erste Fragen: 1) Kann der jetzige Eigentümer mit den derzeitigen Mietern bereits jetzt schon, also noch vor dem Verkauf der Wohnung, einen Aufhebungsvertrag des alten unbefristeten Mietvertrages und einen neuen, befristeten Mietvertrag unterschreiben, bei denen zu Beginn jeweils in einem ersten Absatz festhalten wird, dass der Aufhebungsvertrag bzw. der neue befristete Mietvertrag nur dann gültig werden, wenn wir die Eigentumswohnung bis zu einem bestimmten Datum erworben haben? Ein solcher Absatz könnte lauten: „Der Vermieter und der Mieter schließen für den Fall, dass Herr x (ich) die Wohnung xy bis zum Datum xy käuflich erwirbt, folgenden Aufhebungsvertrag / befristeten Mietvertrag. Sollte Herr x (ich) die Wohnung xy nicht bis zum Datum xy gekauft haben, ist der folgende Aufhebungsvertrag / befristeten Mietvertrag nichtig."

| 8.9.2007
Ich habe mir eine Wohnung am 29.08.07 angeschaut. ... Ich habe den Mietvertrag noch nicht vollständig abgeschlossen. ... Die Gesellschaft schickte mir die Mietverträge zur Unterschrift zu.

| 8.6.2010
von Rechtsanwalt Michael Vogt
In meinem Mietvertrag vom 01.03.2005 steht folgender Anmerkung: Schönheitsreperaturen trägt der Mieter. ... Eine andere Aussage ist in dem Mietvertrag insbesondere der Übergabe der Wohnung bei Auszug nicht zu finden. Meine Frage: In welchem Zustand muss ich die Wohnung laut Mietvertrag übergeben?

| 23.6.2013
Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt/ sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, ich habe fristgerecht meine Wohnung gekündigt, in der ich seit Oktober 2010 gewohnt habe und bin zwischenzeitlich schon in meine neue Wohnung gezogen. ... Schönheitsreparaturen in meinem Mietvertrag (Deutscher Standardmietvertrag Edition 2010). ... Meiner Erinnerung nach, ist diese Klausel ohne die Möglichkeit einer Änderung meinerseits in den Mietvertrag aufgenommen worden.

| 31.7.2014
Ich möchte mir eine günstigere Wohnung suchen und in meinem Mietvertrag steht zum Thema Kündigung "§ 3 Mietdauer und Kündigung 1, Das Mietverhältnis beginnt am 1.11.2012 und läuft auf unbestimmte Zeit. Der Mietvertrag ist erstmals nach 12 Monaten nach Vertragsbeginn ordentlich kündbar. ... Vertragsbestimmungen. " Wenn ich jetzt im August eine Zusage für eine Wohnung bekomme - zu wann kann ich dann meine alte Wohnung kündigen ??
2.3.2011
Ich habe mit Vermieterin einen ( beidseitig ) unterschriebenen Mietvertrag zum 01.03.2011, der vom 01.02.2011 datiert. ... Die vermieterin will, wie gesagt, "die wohnung nun nicht mehr an mich überlassen". ... Die wohnung möchte ich sehr gerne haben, deshalb habe ich der vermieterin eine sehr freundliche email geschrieben, aber NULL antwort bekommen.

| 23.2.2009
Ich habe Ende 1998 eine Wohnung in Berlin im Sanierungsgebiet erworben. ... Zu diesem Zeitpunkt wohnte eine Person A mit einem bereits 10 Jahre bestehenden Mietvertrag dort. ... Nun möchte ich die Wohnung an einen Interessenten mit Eigenbedarf verkaufen.
14.2.2007
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Die Vermieterin hat nach Erhalt der Kündigung eine Bestätigung der Kündigung mit Berufung auf den Mietvertrag zurückgeschickt. Zudem hat sie eine Zeitungsanzeige für "meine" Wohnung gestartet und 2 Monate lang Besichtigungstermine für die Wohnung vereinbart. Bei einem der Termine hat sie in meiner Gegenwart auf die Frage eines Interessenten gesagt, dass die Wohnung zum 1.12. frei wird.
18.6.2010
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Der damalige Zustand der Wohnung liegt mir im Protokoll vor. ... Mietvertrag: § 11 Während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen. ... Ist alles im Vertrag wirksam?

| 7.5.2012
Ich möchte zu folgenden Sachverhalt, eine Einschätzung, ob ein Mietvertrag zustandegekommen ist oder nicht. ... Da ich mich für die Wohnung sehr interessiert habe, habe ich am 04.04.2012, wie vom Verwalter gefordert, eine Selbstauskunft ausgefüllt und ihm zur Weiterleitung an den Eigentümer der Wohnung zugeschickt. Nach einer Woche hat mich der Verwalter telefonisch informiert, dass der Eigentümer die Wohnung an mich vermieten will und mir die Mietverträge zugeschickt werden.

| 30.5.2012
von Rechtsanwältin Marion Rehmann
In meinem Mietvertrag steht als Vertragspartei Herr Georg W. ... Die Ehefrau wird im Mietvertrag nicht einmal erwähnt. ... Ist hier jetzt nun ein wirksamer Vertrag entstanden oder könnte ich nun ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aus diesem Mietvertrag raus?
29.10.2013
Zustand der Wohnung: Ich wohne seit Januar 2005 in einer Wohnung zur Miete. ... Holzfußböden sind ausser im Bad überall in der Wohnung. ... Lack Türen und Heizkörper unbeschädigt Nichtraucherwohnung Auszug Mietvertrag: § 17 Instandhaltung der Mieträume 1.

| 4.1.2016
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im August 2014 einen Mietvertrag für eine Mietwohnung unterzeichnet. ... Handelt es sich hier um einen wirksamen Kündigungsausschluss? ... Sollte es ein wirksamer Kündigungsausschluss sein, kann ich erst nach der Befristung kündigen, also zum 31.11.2016?
11.11.2013
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
Der Mieter hat die Wohnung im üblichen Umfang abgenutzt. ... Der Mieter hat die Wohnung soweit abgenutzt, wie es nach 2 Jahren zu erwarten wäre. ... Eine Schadensersatzpflicht des Vermieters entsteht nur unter den Voraussetzungen des § 26 dieses Mietvertrages. 3.
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