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1.497 Ergebnisse für „mietvertrag wohnung fristlos mangel“

23.12.2009
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Hallo, ich habe vor, einen Mietvertrag, der zum 01.01.2010 beginnen sollte, vorzeitig fristlos zu kündigen. In erster Linie soll dies aufgrund starken Schimmelbefalls (3 von 6 Räume) in der Wohnung geschehen, zum anderen aber auch, da Renovierungsarbeiten durch den Vermieter sich mehrfach verzögert haben und die Wohnung zum Einzug nicht fertig ist. ... Meine Frage ist nun zum einen, ob ich verpflichtet bin, Miete zu zahlen, wenn die fristlose Kündigung erst nach Beginn des Mietvertrages akzeptiert wird, zum anderen, ob der Vermieter die Möglichkeit hat, unter den gegebenen Umständen die fristlose Kündigung abzulehnen.

| 19.12.2009
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Die Vorgeschichte ist wie folgt: Im September habe ich bei einer Immobilienverwaltung einen Mietvertrag unterschrieben. ... Im Gegenzug erklärte ich mich dazu bereit, die Wänder der Wohnung herzurichten. ... Meine Frage ist nun, ob diese Umstände eine fristlose Kündigung rechtfertigen oder einen Rücktritt ermöglichen, bzw. ob dazu bspw. eine Untersuchung durch das Gesundheitsamt oder einen vergleichbaren Sachverständigen erforderlich ist und ob es Komplikationen geben kann, da meine eigenen Arbeiten bereits vor der Schlüsselübergabe stattgefunden haben (Etwa Hausfriedensbruch, Sachbeschädigung, ..., da ich faktisch noch nicht Mieter der Wohnung bin).

| 22.4.2009
von Rechtsanwalt Michael Kohberger
Ein Mietvertrag existiert noch nicht, soll aber diesen Monat noch abgeschlossen werden. ... Da ich den aktuellen Mietvertrag noch nicht gekündigt habe, um nicht wieder aus Zeitnot eine gerade dann verfügbare Wohnung suchen zu müssen, läuft der Mietvertrag der aktuellen Wohnung bei Einhaltung der 3-Monatsfrist noch bis zum 31. ... Was muss ich bei einer fristlosen Kündigung beachten und muss mein Vermieter diese so akzeptieren bzw. kann er diese auch ablehnen?
1.7.2013
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Guten Tag, ich wohne seid 3 Jahren in einem Mietshaus,in dem ich eine Wohnung mit Gartenanteil habe. ... Eine fristlose Kündigung wurde von mir bei nicht Abhilfe angekündigt. ... -oder bei Einhalten der gesetzl.Kündigungsfrist (wäre wohl 3 Monate) welches Datum, da der Mietvertrag am15.Juni 2010 auf unbestimmter Zeit läuft

| 16.6.2010
Ich habe vor wenigen Wochen einen Mietvertrag für eine neue Wohnung unterschrieben, welcher laut Vertrag frühestens erst nach Ablauf von einem Jahr kündbar ist. ... , der Einzug soll erst nach Instandsetzung der Wohnung erfolgen. ... 3) Ist der Vertrag aufgrund der erheblichen Mängel fristlos kündbar?

| 25.10.2010
von Notarin und Rechtsanwältin Sonja Richter
Ich wollte eine Wohnung mieten,aber ein paar sachen gefielen uns nicht.Der Vermieter hat aber versprochen, die Nässe- und Schimmelschäden im Hausflur zu beseitigen.Weiterhin hat er uns empfohlen die Heizkosten um 20€ zu erhöhen, weil der vorherige Mieter Nachzahlungen hatte.Alles OK und wir nahmen die Wohnung(unbefristeten Mietvertrag unterschrieben,Mietkautionssparbuch übergeben).Einen Tag später sprach ich zufällig mit dem Vormieter.Dieser war schockiert,weil er in einem Jahr 1500€ Heizkosten nachzahlte und die Wohnung war nie warm.Er saß mit Jacke im strengen Winter im Wohnzimmer.Die Schäden im Flur sind auch schon ewig und werden auch nicht repariert,sagte er mir!... Ich kündigte aus diesen Gründen fristlos!

| 12.9.2013
von Rechtsanwältin Karin Plewe
Im Mietvertrag heißt es: "Vermietet werden in dem Haus…(Anschrift, Räumlichkeiten)…dazu folgende zu anderen als Wohnzwecken dienende Räume und Flächen (z.B. ... Nach meiner Auffassung und Auslegung (§ 543 BGB, besonders Abs. 2 Satz 1 sowie Abs. 3 Satz 1) ist eine fristlose Kündigung unsererseits rechtens oder zumindest gerechtfertigt. Wir möchten so schnell als möglich aus dem Vertrag raus, da wir bereits eine neue Wohnung haben.
27.1.2012
von Rechtsanwalt Robert Weber
Dezember 2011 einen Mietvertrag unterschrieben und der Verwalterin am 23. ... Kann ich am Tag des Beginns des Mietverhältnisses fristlos kündigen (trotz der Kündigung vom 3. ... Kann ich am Tag X die fristgerechte Kündigung zurückziehen und stattdessen wegen fehlender Schlüsselübergabe fristlos kündigen?
4.3.2011
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Dabei sind alle Räume vollständig geräumt und in renoviertem Zustand (wie im Mietvertrag vereinbart) sowie alle Schlüssel zu übergeben. ... Mietvertrag soll ich die fällige Miete zum 1. eines Monats an den Vermieter überweisen. ... Muss ich die Wohnung bis zum 21.03.2011 verlassen haben oder erst am 30.06.2011 ?
30.1.2015
Diese Baulast wurde im Mietvertrag nicht erwähnt. ... Der Mietvertrag wurde für 5 Jahre abgeschlossen. ... Den Mietvertrag habe ich dann fristlos zum 31.12.2014 gekündigt.

| 30.3.2013
Zumal mir im Nachhinein auch erst so wirklich klar wurde, dass ich aufgrund meines Mietvertrages ihm nichts zahlen müsste. ... Nachdem ich nun ~6 Wochen bei meinem Kollegen lebe, bin ich mal zur alten Wohnung gegangen um meine Post abzuholen und dort musste ich feststellen, dass der Hauptmieter der Wohnung (also mein Vermieter) den Raum mit seinen Sachen zugestellt hat. ... Nun meine Frage an Sie: Reichen die Gründe aus, um eine fristlose Kündigung zu begründen?
16.11.2008
von Rechtsanwalt Frank Dubbratz
Daraufhin sagte er, ich soll mir eine andere Wohnung suchen. ... FRAGEN: Wir haben keinen Mietvertrag abgeschlossen. ... Wenn ein Mietvertrag nie abgeschlossen wurde, darf er mich einfach kündigen?

| 2.2.2014
von Rechtsanwalt Lorenz Weber
Er entschied sich für die Wohnung, brachte den Mietvertrag mit nach Hause. Dort haben wir den Mietvertrag gemeinsam unterschrieben. ... Entgegen des Mietvertrages war die Wohnung nicht renoviert.
28.4.2013
von Rechtsanwalt Heiko Tautorus
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 01.03. einen befristeten Mietvertrag für ein Zimmer in einer 3er WG für 6 Monate abgeschlossen (Wortlaut Mietvertrag: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.3. und endet am 31.8.13. ... Ich würde gerne wissen, ob ich mit der folgend geschilderten Sachlage Erfolg mit einer fristlosen Kündigung zum 30.4.hätte und welche gesetzlichen Rechte ich als Mieter hier angeben könnte. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.
8.10.2012
Die größere Wohnung ist nach wie vor mit Möbeln belegt. ... Beginn des Mietvertrages ist der 01.11.2012, für 2 Wohnungen; Kaltmiete 1075,00 €, keine Kaution. ... Gestern erhielten wir ein Fax, dass wir für die Nutzung des einzelnen Zimmers sofort 1000,00 € bezahlen sollen, außerdem wird der Mietvertrag fristlos gekündigt.
20.7.2009
von Rechtsanwalt Mirko Ziegler
Rechtfertigt die fehlerhafte Angabe der Wohnungsgröße eine fristlose Kündigung? Im Mietvertrag ist ein qm-Wert von 78 angegeben, tatsächlich ist die Wohnung allerdings nur etwa 65 (plus/ minus 5) qm groß. ... Ein qm-Preis ist im Mietvertrag nicht angegeben.
9.7.2012
von Rechtsanwalt Serkan Kirli
Hallo, ich fand vor kurzem in meiner Wohnung eine Kabelummantelung am Boden, die ich definitiv dort nicht hinterlassen hatte. ... Nun meine Frage hierzu: a) ist eine fristlose Kündigung möglich? b) wenn ja, wie lange habe ich Zeit eine neue Wohnung zu suchen?
13.4.2012
Ich habe einen befristeten 3 jahres vertrag für eine wohnung, diese wurde mir jetzt fristlos gekündigt wegen nichtzahlung der nebenkostenabrechnung. Ich wollte aber sowieso aus dem mietvertrag raus, daher kam die kündigung nicht ungelegen. ... Der mietvertrag läuft bis zum 31.08.2013
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