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641 Ergebnisse für „mietvertrag kosten nebenkosten nebenkostenabrechnung“

11.8.2008
1178 Aufrufe
Die Miete laut Mietvertrag DM 900,- (Mieterhöhungen sind seitdem nicht erfolgt). Im Mietvertrag ist kein separater Betrag für die Nebenkosten ausgewiesen. ... " Wie Eingangs erwähnt, ist dieses die erste vorgelegte Nebenkostenabrechnung.
5.8.2007
1378 Aufrufe
von Rechtsanwalt Sven Kienhöfer
Im Mietvertrag wurde bei den Nebenkosten keine Kosten für Haftpflichtversicherung eingetragen. ... Mit der Nebenkostenabrechnung von 1999 wurde in selbiger vom Vermieter schriftlich nochmals erwähnt, dass wir ab 2000 50 % Anteil an eben diesen Kosten zu tragen haben. ... Nachdem wir zur Zeit aber nur noch Ärger mit unseren Vermieter haben, weil wir riesige Engergiekosten haben (das Haus ist weder isoliert noch gedämmt gebaut 1968)und wir dann mal nachfragten ob sie nicht vielleicht mal am Haus was renovieren und reparieren wollen, seit dem wollen sie uns auch raus haben, nun sehen wir es nicht mehr ein diese nicht vorher abgemachten Nebenkosten weiter zu zahlen und wollen auch die zuviel bezahlten 50 % ab 2002 zurück haben.
17.12.2007
2107 Aufrufe
Meine Frage nun: Mein damaliger Vermieter sagt nun, da es keinen schriftlichen Mietvertrag gab, ist er auch nicht verpflichtet eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, da man nun davon ausgeht, dass es lediglich eine Miete gab. Sein Wortlaut: Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht erfolgen, da ein schriftlicher Mietvertrag nicht von Ihnen abgeschlossen wurde, und damit die Zahlungen, die Sie geleistet haben, als Miete anzusehen sind. ... Mir wurde seinerzeit ein Betrag für die Miete und für die Nebenkosten genannt.

| 26.4.2013
655 Aufrufe
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Sachverhalt: Es bestand ein schriftlicher Mietvertrag für Wohnraum (der zum 31.05.2012 gekündigt wurde). ... Trotzdem wurde im Mietvertrag dokumentiert, dass zwei Garagenschlüssel ausgehändigt wurden. ... Bei der letzten Nebenkostenabrechnung ist aufgefallen, dass die Vermieterin trotzdem die Garage in die Gesamtmiete eingerechnet hatte, allerdings versteckt unter der Position "Vorauszahlungen für Heizung/Warmwasser".
9.1.2009
6980 Aufrufe
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Die Nebenkostenabrechnung 2006 wurde dem Mieter Fristgerecht zugestellt. ... Nach ca. 10 Monaten verzug erklärt der Mieter, daß er die Nebenkostenabrechnung nicht akzeptiert, da gesetzlich vorgeschrieben sei, alle Rechnungen die Grundlage für die Abrechnung müssen der Abrechnung beigelegt werden, sowie alle Nebenkostenabrechnungen der übrigen Mieter. ... Darufhin wurden schriftlich die Nebenkosten für den Mieter angepasst.
13.9.2006
2867 Aufrufe
von Rechtsanwalt Martin P. Freisler
Alle Modalitäten ( Besichtigung, Mietvertrag, Übergabeprotokoll ) wurden durch ein Maklerbüro erledigt. ... Es solten doch keine weiteren Kosten auf uns zukommen ! Frage: Müssen wir diese bereits geforderten und evtl. noch kommenden Nebenkosten bzw.
29.3.2015
357 Aufrufe
von Rechtsanwältin Liubov Zelinskij-Zunik
Sehr geehrte Damen und Herren, als Besitzer einer Eigentumswohnung habe ich 2 Fragen zu einem bestehenden Mietvertrag und zu einer Nebenkostenabrechnung: 1) zum Mietvertrag: Im bestehenden Mietvertrag ist folgende Klausel im Wortlaut enthalten : "Zum Mietvertrag vom 01.02.2007: Zwischen Herrn X (Vermieter) und Herrn Y (Mieter) wird folgendes vereinbart: Herrn Y wird aufgrund geringen Einkommens die Wohnung Z zu einem Quadratmeterpreis von €2,50 zur Verfügung gestellt. ... 2) Im Mietvertrag sind die Nebenkosten wiefolgt hinterlegt: $3 Mietzins "Punkt 2) Nebenkosten (zu entrichten für: [ab hier handschriftlich] Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Kabel, Kaminkehrer, Haus-Hof-Straßenreinigung. Pauschal 2,60 €/qm = 164,18 €" - Fragen hierzu: 2.1) Handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, so dass eine Nebenkostenabrechnung damit nicht notwendig ist?

| 2.1.2012
15288 Aufrufe
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Diese Regelung ist auch so im Mietvertrag aufgeführt. Jetzt haben wir große Probleme mit der Nebenkostenabrechnung. Sie muss über 700,-€ für das Jahr 2010 (Nebenkosten Bescheid wurde im September 2011 ausgehändigt) an uns, gemäß Nebenkostenabrechnung, zurückzahlen.
4.1.2007
2266 Aufrufe
von Rechtsanwalt Hans-Christoph Hellmann
(ist seine eigentumswohnung in der wir wohnten) Nun hatten wir gestern ein Einschreiben erhalten (Poststempel 30.12,kam gestern erst an) In diesem Einschreiben, schickt er uns einmal seine eigene Nebenkostenabrechnung von 2005 und auf einer gesonderten Seite das er innerhalb 14 tage von uns 885,18 € Nebenkostennachzahlung 2005 möchte.Er schrieb es folgendermassen: Ermittlung des Nachzahlungsbetrages: Kosten lt. ... Ich hab nun gelesen die Nebenkostenabrechnung bis zum 31.12.06 hätte bei uns sein müssen. ... Ich bin nun völlig verunsichert, da wir ja nichts nachweisen können, da er uns den Mietvertrag nicht gegeben hat.
1.2.2012
788 Aufrufe
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Nun trat vor ein paar Tagen mein Vermieter an mich heran und kündigte für 2010 und 2011 die Nebenkostenabrechnung an und bat noch um ein halbes Jahr Zeit dafür.... ... Bis wann müsste er Sie uns vorlegen um von uns nun auch die Nebenkosten einzufordern.
24.1.2014
2116 Aufrufe
von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Bislang wurde in der Nebenkostenabrechnung immer lediglich die reine Wohnfläche anteilig berechnet. ... Im Mietvertrag ist als Wohnfläche die reine Wohnfläche angegeben zusätzlich ist die Nutzfläche angegeben. ... Kann er uns diese Kosten wirklich auferlegen?

| 8.7.2009
5533 Aufrufe
von Rechtsanwältin Silke Jacobi
Dies ist auch ausdrücklich so im Mietvertrag festgehalten worden. ... Alle Nebenkosten wurden zu 50/50 aufgeteilt. ... Können wir eine Teilrückzahlung der Nebenkosten verlangen, da wir ja auch die Nebenkosten einer leer stehenden Wohnung bezahlt haben. 5.

| 13.1.2010
3976 Aufrufe
von Rechtsanwältin Isabelle Wachter
2006 habe ich einen Mietvertrag über ein kleines Ladenlokal abgeschlossen. ... Ein Nachweis über die Gesamtkosten wird vom Vermieter erbracht. - Jährliche Wartungsarbeiten an der Heizungsanlage sind gegen Nachweis zu übernehmen. - Winterdienst und Kosten für Blätterentsorgung im Herbst und Winter in Höhe von 20 % der gesamten Kosten. ... Muß ich nun die geforderten Nebenkosten bezahlen, die in meinem Mietvertrag nicht explizit als Nebenkosten aufgeführt sind?

| 1.5.2014
587 Aufrufe
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Die Nebenkosten werden immer zum 31.12 eines Jahres abgerechnet, laut Mietvertrag. ... Sie enthielt unter anderem Kosten für Rücklage, Verwaltervergütung, Instandhaltung usw. ... 2.Welche Nebenkosten können mir wirklich in Rechnung gestellt werden laut Mietvertrag?
8.10.2008
9565 Aufrufe
Detailierte Darstellung der bisheringen Geschehnisse: Mein Mietvertrag beginnt am 15.11.2006 und es geht um die Nebenkosten die in der Zeit vom 15.11.2006 bis zum 31.12.2006 abzurechnen sind, also ein Zeitraum von 1,5 Monaten. ... AUFSTELLUNG 364.25 € B) NEBENKOSTEN HEIZUNG (H), WARMWASSER (W), SONSTIGES (S) H) STROM FÜR BRENNER + PUMPE 117.53 € H) KAMINFEGER/IMMISIONSMESSUNG 58.10 € S) SONDERLEISTUNGEN WÄRMEDIENST 126.18 € H) KOSTEN F. ... SONSTIGE KOSTEN (S.

| 7.6.2011
1862 Aufrufe
Sehr geehrte Anwälte, wir haben Gestern die Nebenkostenabrechnung für 2010 bekommen. ... In der Nebenkostenabrechnung ist nun die Gartenpflege aufgeführt. Müssen wir die Gartenpflege wirklich zahlen, obwohl der "Garten" im Mietvertrag durchgestrichen ist?
8.4.2006
8712 Aufrufe
In unserem Mietvertrag sind alle Nebenkosten mit betrag genaustens Aufgeführt. ... Jetzt werden in der Nebenkostenabrechnung für 2005 unter position 4 und 5 auf einmal kosten für einen Hausmeister von 200,04 Euro und für Kellerreinigung von 72,00 Euro aufgeführt. ... Wie gesagt ist eine Änderung des Mietvertrages oder eine Info das sich die Nebenkosten erhöhen bei uns nicht angekommen.
21.11.2006
11676 Aufrufe
von Rechtsanwalt Stefan Steininger
Vermietet wurden die Raeumlichkeiten im Maerz 2003,vereinbart wurde im Mietvertrag eine Nebenkostenpauschale von 150,- per Monat. ... Eine Nebenkostenabrechnung fuer 2005 und 2004 wurde bislang mit dem Hinweis einer "nicht genau feststellbaren Verbrauch " abgelehnt. ... Muessen wirklich alle Nebenkosten in eine Abrechnung?
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