256 Ergebnisse für „mieterhöhung modernisierung“

Sehr geehrte Damen und Herren, Nach einer Modernisierung ( Heizungseinbau ) soll die Miete erhöht werden. ... Wenn man eine Mieterhöhung gemäß § 559 ausspricht ( 11 % - Regelung ), ist die Kappungsgrenze dann außer Kraft gesetzt? Kann der Mieter bei einer Mieterhöhung gemäß § 559 die Zustimmung verweigern, wenn sich die Quadratmetermiete nach Modernisierung oberhalb des Mittelwertes der Mietzinsspanne des Mietrichtwertspiegels bewegt, obwohl die Wohnung im Endeffekt über keine zusätzlichen Ausstattungsmerkmale verfügt, die dies rechtfertigen würde?

Darf ich ohne eine Modernisierung am Haus, eine Mieterhöhung vornehmen?

Entsprechende Mieterhöhung ab 1. ... Mai 2012 „Veränderung der Grundmiete wegen Modernisierung" Mieterhöhung pro Monat = 11% der Gesamt Modernisierungskosten (anteil für meine Wohnung – nach Quadratmeter) geteilt durch 12 Monate. 6. ... (Mietanpassung UND Mieterhöhung nach Modernisierung) b) Muss ich zuerst die Mieterhöhung nach Modernisierung zustimmen?

Wir haben Ende August eine passende Fa. gefunden die wir dann auch aus zeitl. und finanziellen Gründen gebeten haben mit der Modernisierung sofort anzufangen. ... Voraussetzung für eine Mieterhöhung wäre allerdings, das wir dem Mieter 3 Monate vorher schriftlich mitteilen welche Baumaßnahmen geplant sind, wieviel Energie eingespart wird und mit welcher Mieterhöhung er zu rechnen hat. ... Ist jetzt eine Mieterhöhung ausgeschlossen?

Sehr geehrte Damen und Herren, nach angekündigter und erfolgter Modernisierung der Fenster kann der Vermieter nach Abzug fälliger Instandsetzungskosten 11% des Modernisierungsanteils als Mieterhöhung geltend machen. ... Aber ist es rechtens, dass beim Auzwechseln meiner Kastenfenster (doppelte Fenster, ca. 30 Jahre alt) gegen isolierverglaste Plastefenster 50% als Modernisierung wegen Einsparung von Heizenergie angesetzt werden ? Ich habe gehört, dass die Wärmeisolierung von Kastenfenstern auch nicht viel schlechter war - es wäre gar keine Modernisierung ?

Beigelegt zur Ankündigung war eine Nachvertragsvereinbarung, welche eine Mieterhöhung zum 01.04.2014 mit einschließt. ... Frage: Kann ich vom Sonderkündigungsrecht wegen Mieterhöhung Gebrauch machen und zum 30.04.2013 kündigen? ... Ist es richtig, dass die Frist für eine Sonderkündigung aufgrund der Modernisierungsmaßnahme zum 31.01.2012 abgelaufen ist?

Mein Vermieter hat eine umfangreiche Modernisierung in einer größeren Wohnanlage durchgeführt. ... Meine Frage: Muss ich Fenster-, Bad- und Elektro-Modernisierung zahlen, obwohl in meiner Wohnung nichts davon angetastet wurde?

In den jeweiligen Mietverträgen, die teilweise schon vor 10 Jahren abgeschlossen wurden, ist bei "Weitere Vereinbarungen" aufgenommen, dass es keine Mieterhöhung geben wird. Wortlaut: "Mieterhöhung: Die Miete bleibt bis zum Auszug unverändert.". ... Wir wollten nun wissen, ob diese Mieterhöhung aufgrund Modernisierung auch mit unserem Mieterhöhungsauschluss in den Mietverträgen möglich wäre oder ob auch diese Mieterhöhung ausgeschlossen ist.

Das Ankündigungschreiben für eine Mieterhöhung wegen Modernisierung ging mir genau sechs Tage später zu, nachdem ich dem Vermieter den Störfall gemeldet habe. ... (Zusage zur Modernisierung incl. Mieterhöhung) Vielen Dank für Ihre Hilfe

3) Bei der anderen Mietpartei liegt folgende Situation vor: - per 01.07.2010 - Mieterhöhung um € 32,-- wegen Modernisierung - per 01.03.2011 - normale Mieterhöhung (von € 4,40 auf € 4,85) - per 01.04.2013 - Mieterhöhung aufgrund eines neuen Mietspiegels (auf € 5,20 = 7%) Kann ich bei dieser Mietpartei noch die 11% für die neue Tür zusätzlich fordern?

Ankündigung der energetischer Modernisierung: Juli 2012 pauschale Ankündigung = neue Fenster/Dämmung/neue Heizanlage 4. ... Ankündigung der energetischen Modernisierung: 28. ... April 2013 Ende September 2013 Keine Summe zur Höhe der zukünftigen Mieterhöhung 6.

Es wurde nicht erwähnt das sich die Mieterhöhung auf den Zustand vor der Modernisierung bezieht. ... Kann der Mieter die Mieterhöhung wegen Modernisierung ablehnen, z.b. mit Verweis auf AG Berlin