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564 Ergebnisse für „mieter wohnung zahl räumungsklage“

25.5.2010
von Notarin und Rechtsanwältin Sonja Richter
Es gibt keine Mietrückstände und die Miete wurde immer pünktlich bezahlt. Ich habe die Miet-Wohnung zum 31.7.2010 gekündigt. ... Ist eine Räumungsklage zu befürchten?
27.1.2016
von Rechtsanwalt Michael Böhler
Wir haben eine Wohnung zum 01-01-2016 vermietet, beide Parteien den Mietvertrag unterschrieben und der Mieter hat uns eine Kautionsbürgschaft der Versicherung vorgelegt. ... Miete nicht kommt, können wir dann den Mietvertrag fristlos kündigen richtig? ... Monat und den Ausfällen bis die Wohnung vermietet wird, die muss doch auch der Mieter zahlen richtig?

| 30.7.2012
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Da ich vorher mit meiner Familie nichts zu tun hatte, hatte ich auch dort vor Erbanfall keine Wohnungen vermietet. ... Es gibt nun in den Häusern etliche Mieter die entweder keine Miete zahlen oder ihre Wohnung nach Ende der Mietzeit offensichtlich nicht abgegeben haben und keine Miete mehr zshlen, Schlüssel nicht abgeben usw. ... Wenn nun ein Mieter garnicht mehr zahlt bzw. kündigt und dann ein Anspruch nach § 546 BGB auf Herausgabe besteht oder eine Räumungsklage geführt werden muss, braucht man doch den Mietvertrag oder ?
24.4.2015
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili
Jetzt habe ich Räumungsklage beantragt (jedoch die Gebüren noch nicht überwiesen). Der "Mieter" scheint schon dabei zu sein auszuziehen. ... Ich habe bislang keinen Anwalt dazugeholt, da der Nutzer der Wohnung Harz-4Empfänger zu sein scheint.
15.1.2008
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Hallo, Zum Sachverhalt: Ich habe einen Mieter der seit 7 Monaten unregelmäßig, abschlagsweise die Miete bezahlt und seit zwei Monaten gar nicht mehr. ... Darf ich die Wohnung nach der Frist leerräumen und die Habseligkeiten sicher zwischenlagern oder muss ich den Weg der teuren Räumungsklage gehen, wobei sicher ist, dass ich Geld wohl nie wieder zurück bekomme inkl. Miete.

| 10.11.2009
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Mein Mieter hat mir anfänglich ein paar Mieten gezahlt, dann mit Unterbrechung und schließlich gar nicht mehr. ... Diesen Monat habe ich nun erstmals die Miete wieder nicht erhalten, dafür kam ein paar Tage später (also Anfang November) ein Schreiben, in dem er die Kündigung für diesen Monat erklärt und anstelle einer Übergabe vorhat, die Schlüssel einfach in der Wohnung zu hinterlegen. ... Wenn ein HartzIV-Empfänger vor Ablauf der Kündigungfrist von 3 Monaten (Anfang November gekündigt, also regulär zu Ende Februar) aus der Wohnung auszieht, muss dann nicht das Amt die Miete solange weiterzahlen?

| 31.10.2009
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Da die Räumung zum 15.10. nicht erfolgte, zwischen zeitlich Räumungsklage eingereicht.Stehe nun vor dem Problem Gerichtskosten komplett einzahlen, mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit wird es zu weiteren Rückständen kommen. Der Mieter hat EV abgegeben.Da ist nichts zu holen.Mietaufhebung gegen erlass aller Rückstände damals noch 3 Monatsmieten durch Mieter abgelehnt. ... Ratenzahlung und Zahlung der Miete zum 15. eines jeden Monats wurde meinerseits noch nicht geantwortet.ich will meine Miete zum "1". und nicht zum "15." hätten die Mieter bei Vertragsunterschrift erklären können.

| 23.7.2011
Mir wurde im Januar 2011 die Wohnung von der Hausverwaltung gekündigt, da ich mit 3 Mieten im Rückstand war, die Miete betrug 300 warm,900 Euro waren demnach offen. ... Die HV hat jetzt Räumungsklage eingereicht. ... Ich habe gehört, dass im Zeitpunkt der Erhebung der Räumungsklage noch 2 Mieten offen seien müssen.

| 17.11.2018
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Nachdem es bei einem vor Ort Termin, bei dem ich versuch habe den Mieter persönlich anzutreffen, so aus der Wohnung gestunken hat, dass ich befürchtet habe, dass dem Mieter etwas geschehen ist, hat der Hausmeister Beisein von mir und einem Freund die Tür zur Wohnung geöffnet. ... Kann ich die Wohnung betreten? ... Muss ich dafür vorher noch eine Zwangsräumung beim Amtsgericht beantragen, obwohl mein ehemaliger Mieter offensichtlich nicht mehr in der Wohnung lebt?

| 10.5.2013
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Ich fand dazu nur einen Hinweis von Rechtsanwalt Lars Liedke http://www.frag-einen-anwalt.de/Mieter-verlaet-Wohnung-ohne-Kuendigung-und-Schluesseluebergabe-__f44899.html Folgendes schreibt der Anwalt " Nach erfolgter fristloser Kündigung ist der Mieter grundsätzlich zur sofortigen Räumung der Wohnung verpflichtet. ... Das Betreten der Wohnung sollte mit Zeugen stattfinden, einerseits um vom Mieter verursachte Schäden mittels Übergabeprotokolls dokumentieren zu können und andererseits um sich nicht (paradoxerweise) Schadensersatzansprüchen des Mieters auszusetzen. ... Dann bleibt Ihnen leider nur der Weg, Räumungsklage zu erheben.

| 13.12.2005
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
Ich habe, um weiteren Schaden abzuwenden, das Türschloss an der Wohnungtür austauschen lassen, da mir bekannt wurde, dass der Mieter schon mehrere Räumungsklagen hatte und in eine andere Stadt ziehen möchte. In der Wohnung befindet sich Mobiliar, das dem Mieter von einem Bekannten geliehen worden ist. ... Wenn mein Bekannter seine geliehenen Gegenstände aus der Wohnung räumt, gilt sie dann als geräumt ?
7.11.2012
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
1) a) Muss oder sollte ich weiterhin Miete an den Vermieter zahlen, obwohl das Mietverhältnis abgelaufen ist und Gefahr besteht, dass der Untermieter keine Miete zahlen wird? b) Bzw., falls ich Miete auch für die Monate nach Ablauf der Räumungsfrist zahlen muss, habe ich das Recht, sie erst dann zu bezahlen, wenn ich den Mietzins vom Untermieter erhalten habe? 2) Muss oder sollte auch ich Räumungsklage gegen den Untermieter erheben?

| 27.10.2014
von Rechtsanwalt Robert Weber
Ich habe ihr gesagt, dass ich mit ihren Untermietern keinen Vertrag hätte, und unser Mietverhältnis erst dann enden kann, wenn auch ihre Untermieter die Wohnung geräumt haben. ... 3.)Ist es unter den geschilderten Umständen sinnvoll in diesem Schreiben schon mit einer Räumungsklage zu drohen? ... 7.)Was kostet eine Räumungsklage und wer bezahlt diese?

| 6.1.2016
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
Sehr geehrte Damen und Herren, am 20.Dezember 2015 habe ich mit einem Mieter einen Mietvertrag abgeschlossen.Am 01.12.2015 hat er sich die Wohnung zum ersten Mal angesehen. ... Am 01.01.16 rief mich der Mieter an, dass die Zahlung erst später als am 3. ... Gestern 05.01.16 habe ich erfahren das der Mieter eine Wahnsinnssumme Mietschulden hat.
20.9.2010
von Rechtsanwalt Tobias Pflug
es geht um folgenes,ich bzw. wir waren mit unser Miete 2 Monate im Rückstand...August und September..nun konnten wir erst die 1. Miete am Donnerstag den 08.09.2010 begleichen(da mein Gehalt erst am Mittwoch, den 07.09.2010 kam), wir haben die Miete bar auf das Vermieterkonto eingezahlt, es war also gleich auf desen Konto drauf. ... was bedeutet eine Räumungsklage??
4.8.2014
von Rechtsanwalt Thomas Bohle
Nun zahlt die Mieterin aber bereits die zweite Miete nicht und hat mir auch nicht die Kaution überwiesen, die mit der ersten Miete fällig war. ... Ich würde gerne eine kostspielige Räumungsklage vermeiden (das müsste ich ja vorher alles auslegen, oder?)... Das Problem ist zudem, dass ich nun doch länger in der anderen Stadt bleibe und die Wohnung daher so schnell wie möglich weitervermieten muss, bzw. die "Hauptvermieterin" die Wohnung jetzt mit Maklerin neu vermieten möchte, was ja aber nur geht, wenn meine Untermieterin auszieht.

| 5.12.2010
Meine Wohnung wurde zum 31.08.2010 gekündigt. ... Nun meine Frage, ich suche jetzt eine günstigere Wohnung, bin auch auf der Suche nach einem Job, damit ich es in Zukunft schaffen kann die Wohnung alleine zu bezahlen. ... Geht dies nur mir voriger Ankündigung oder alles nur mit einem Urteil für eine Räumungsklage, bzw. mit dem Vollstreckungsbescheid?

| 12.6.2013
Die Freundin ist seit 4 Jahren in dieser Wohnung angemeldet und wohnt immer noch da. ... Wir bekommen bald den Erbschein und möchten die Wohnung verkaufen. Die Frau wurde von uns aufgefordert aus der Wohnung auszuziehen.
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