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1.102 Ergebnisse für „mieter wohnung schaden einzug“


| 18.4.2010
von Rechtsanwalt Peter Eichhorn
Ich zahle daher doppelt Miete sowie Renovierungskosten für die neue Wohnung. ... Wäre es rechtens, die Miete in der neuen Wohnung wegen des verzögerten Einzugs zu kürzen? ... Die jetzigen Mieter haben angekündigt, dass sie eventuell erst in den ersten Maitagen ausziehen können, obwohl ich die Wohnung ab dem 1.
20.6.2005
Hallo, folgende Klausel ist in meinem Mietvertrag angegeben: §5 "Der Mieter hat offensichtliche Mängel innerhalb eines Monats nach Einzug schriftlich anzuzeigen. ... Bin ich nach dieser Klausel im Mietverrag auch gegen beim Einzug OFFENSICHTLICH vorhandenen Mietmängeln abgesichert, wenn ich die Meldung innerhalb eines Monats nach Einzug schriftlich angezeigt habe (Einschreiben/Rückschein)? ... Die gemeldeten Schäden stellen m.E. auch keinen Mietmangel dar, da die Benutzung der Mietsache nicht beeinträchtigt wird (z.B.

| 24.9.2012
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Bereits heute ist abzusehen, dass zwar Ende Oktober ein Einzug möglich ist, aber nicht alle Arbeiten fertiggestellt sein werden, sowohl in der Wohnung als auch in den Gemeinschaftsflächen und Gemeinschaftsräumen. ... Kann ich den Schaden und meine Kosten direkt einbehalten? ... Ist das ein problem bei der Abnahme (könnte der BT z.B. sagen, sie haben die Wohnung fliessend abgenommen, also sind wir seitdem nicht für den Schaden verantwortlich?)

| 7.1.2015
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
(Wände sind weiß, alles sauber) Daraufhin sagte er, dass dann unser Mietverhältnis nur kurz sein würde, denn "so sehe ich mir meine Mieter nicht an". ... Von Renovierung bei Einzug steht da nichts. ... Was ist, wenn ich mit dem LKW da ankomme und nicht in die Wohnung kann?
25.12.2009
Dies wurde jedoch von der Hausverwaltung mit der Begründung abgelehnt, dass dies zum einen völlig ungewöhnlich wäre und zum anderen, dass eine Übergabe erst kurz vor Einzug erfolgen kann, um zu vermeiden, dass zwischen Wohnungsübergabe und Mietbeginn in der Wohnung Schäden auftreten und somit eine potentielle Konfliktgefahr für diesen Fall bestehen würde. ... Ist ein Einzug vor Klärung der Situation überhaupt angeraten? ... f) Wie verhält es sich mit einem etwaigen Schaden, der uns entsteht, wenn die Wohnung entweder später als vertraglich vereinbart bezogen werden kann oder letztendlich gar nicht bezogen werden kann?

| 12.9.2016
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Nun möchten sie in eine meiner Wohnungen einziehen. Ich muss den jetzigen Mietern leider aufgrund von Eigenbedarf kündigen. ... Und falls die Umwandlung in eine Eigentumswohnung sowie der anschließende Verkauf nach Einzug meiner Nichte erfolgt, ist dies OK, kann ich das so machen oder mache ich mich gegenüber den jetzigen Mietern Schadensersatzpflichtig?

| 26.10.2005
von Rechtsanwältin Nina Marx
Schadensfall In der von mir gemieteten Penthouse-Wohnung ist Anfang Juli d. ... Jedoch haben die Handwerker hässliche Spuren auf meinem Fertigparkettfussboden hinterlassen, den ich bei Einzug auf eigene Kosten hatte einbauen lassen. ... Zu der Zeit war ich nicht anwesend, jedoch hat mir mein Etagennachbar mitgeteilt, dass in unseren Wohnungen schadhafte Stellen gefunden und ihm die Reparatur dieser Schäden angekündigt worden waren.
19.6.2005
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag ist angegeben, dass nachträgliche Mängel, die bereits beim Einzug vorhanden waren, bis zu 1 Monat nach Mietbeginn schriftlich an den Vermieter zur Anzeige zu bringen sind. ... Ich habe kürzlich gehört, dass es ein Urteil diesbezüglich geben soll, in dem eindeutig stünde, man könne vom Mieter beim Einzug (Tag des Einzugs) nicht verlangen, stundenlang durch die neue Wohnung zu laufen, um kleinste Mängel "zu orten" und zu notieren. ... Oftmals haben die Vermieter auch angeblich keine Zeit, um kleinste Mängel, die bei einem Auszug trotzdem dem Mieter aufgebürdet werden, sich diesbezüglich länger als nur für die Ablesung der Messeinrichtungen, in der Wohnung aufzuhalten.
25.6.2017
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Mieter kam vorbei mit den Nachmietern (Sein Sohn und desen Frau) Der Sohn hat bei der Besichtigung gesagt er renoviert die Wohnung. ... So auch damals beim Einzug, die Aussage des Vermieters. ... Wen muss ich alles in die Wohnung lassen, bei der Übergabe?
4.7.2012
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Nachdem ich dort die Arbeit verloren hatte, kündigte ich die Wohnung. Nun verlangt die Trave, dass ich die Wohnung komplett saniere. ... Alle Mängel waren aber bereits bei Einzug vorhanden, jedoch nicht protokolliert.

| 13.4.2013
Im übrigen gibt es FOLGENDES Problem.: In diesem Falle ist der Mieter garnicht ausgezogen ! ... Solange die Wohnung also vermietet ist, übernehme ich natürlich nicht den Verbauch des Mieters. ... ( Hierbei ist natürlich immer interessant, wer den Mieter anmelden kann, ich oder nur der neue Mieter selbst) Schlussnedlich will die Ele die Zählerstände bei EInzug wissen.

| 8.8.2013
Die Wohnung sollte verkauft werden, da sie finanziell für die beiden gerade nicht haltbar ist. Der Makler war hierzu vor einigen Monaten in der Wohnung und das Exposé bereits im Internet und auch von Eigenbedarf ist seit längerem schon die Rede(die Mieter wissen also schon länger, dass soetwas kommen wird). Nun entschloss ich mich also fest, die Wohnung erst zu mieten und zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufen (dies ist sicher, nur noch nicht sicher wann).
9.4.2007
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Ich bin vor knapp über einem Jahr in der Wohnung eingezogen. Die Mieter die vor mir, waren mit mir befreundet und da sie im Ausland gezogen sind, hab ich mit denen vereinbarrt, dass ich die Aufräum- und Putzarbeiten übernehmen werde. ... Der Vermieter hat auf eine Besichtigung der Wohnung verzichtet.

| 29.7.2011
Im Miet- vertrag steht: Die Farbgebung muß zum Ende des Mietverhältnisses so sein, dass sie üblichem Geschmacksempfinden entspricht (also in neutralen, hellen, deckenden Farben oder Tapeten ausgeführt sein), sofern der Mieter die Farbgebung gegenüber dem Zustand bei Übergabe der Mietsache verändert hat. Bei Übergabe der Wohnung (mit Übergabeprotokoll) waren alle Räume weiß gestrichen. Der Mieter wohnte 9 (neun) Monate in der Wohnung.
2.12.2010
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Hinzu kommt noch, dass die Jalousien in der Wohnung schon vorhanden und angebracht waren. Aber nicht klar war ob sie zur Wohnung gehören. Als der neue Mieter die Jalousien entfernt hat entstand ein Schaden am Fensterrahmen der ebenfalls repariert werden musste.
31.10.2006
Zum Ausgleich verpflichten sich die Mieter die Wohnung bei Mietende ebenso fachmännisch vollständig neu renoviert zurückzugeben. Während der Mietzeit notwendige Schönheitsreparaturen führen die Mieter auf eigene Kosten aus.’ Die Wohnung ist in gutem Zustand, Schäden bestehen nicht, die Wände weisen so gut wie keine Gebrauchsspuren auf.
27.10.2015
Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte ab November eine Wohnung mieten. ... Der Mieter zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, wenn die Wohnung oder Teile davon renovierungsbedürftig ist. 2. ... Bei der Schlüsselübergabe würde ein Übergabeprotokoll angefertigt werden und ich gehe davon aus, dass dabei solche Schäden auffallen würden.

| 23.3.2014
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe unserem Mieter vor drei Wochen beim Tragen von schweren Kisten in seine Wohnung geholfen und dabei sind mir sofort mehrere Schäden aufgefallen. ... Mein Mann und ich waren das letzte Mal vor einem Jahr in der Wohnung und zu jenem Zeitpunkt sind uns diese Schäden nicht aufgefallen. Ein Übergabeprotokoll bei Einzug existiert.
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