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434 Ergebnisse für „mieter mietvertrag nebenkosten trage“

17.12.2007
Sein Wortlaut: Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht erfolgen, da ein schriftlicher Mietvertrag nicht von Ihnen abgeschlossen wurde, und damit die Zahlungen, die Sie geleistet haben, als Miete anzusehen sind. ... Mir wurde seinerzeit ein Betrag für die Miete und für die Nebenkosten genannt. Diesen habe ich in Summe überwiesen jedoch im Betreff immer Miete und Nebenkosten Monat/2006 geschrieben.
28.3.2017
Der Mietvertrag wurde von ihm entworfen. Bezüglich Nebenkosten ist folgender Satz:" Zusätzlich trägt der Mieter Nebenkosten, bezüglich dere er befugt ist unmittelbar Verträgemit den jeweiligen Versorgern abzuschließen." ... Jetzt behauptet der Mieter Zitat: "in unserem Mietvertrag ist eine Inklusivmiete vereinbart und eine Umlage der Nebenkosten somit nicht rechtens." ist das jetzt gerecht?
26.9.2007
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
als Vermieter habe ich März 2006 einen Mietvertrag abgeschlossen (Standard-Formular). ... Die Nebenkosten wurde in einer Vorauszahlung/Abschlagszahlung monatlich geleistet. ... Kann es sein, dass der Mieter hier - abhängig von der Formulierung im Standard-Mietvertrag - aus der Bezahlung rauskommt.
8.11.2007
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Ich habe für die Vermietung einer Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus (8 Wohnungen) mit dem Mieter einen Mietvertrag (Fbl. ... Der Mieter weigert sich nun, die Betriebskosten wie Treppenhausreinigung, Allgemeintrom, Haftpflichtversicherung, Kabelanschluß etc. zu zahlen.Er will lediglich die verbrauchs- abhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser,Kanalgebühren) zahlen, da eine detaillierte Aufstellung der Nebenkosten nicht vorliege. ... Kann ich die übrigen Nebenkosten nach der BetriebskostenVO fordern.
12.3.2011
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Mietdauer: Unbefristet Miete und Nebenkosten: 300,00€ incl. Garage, Stellplatz, sonstige Einrichtung Änderung der Miete und der Nebenkosten: Der Vermieter ist berechtigt, die Miete nach der Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften der §§557 bis 560BGB zu erhöhen (gilt nur für Wohnraummietverhältnisse). ... Nebenkosten hätte man doch dann extra aufführen müssen?

| 13.5.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Im Mietvertrag sind alle Nebenkosten vereinbart die der Mieter zu tragen hat (Grundsteuer, Versicherung etc), der bisherige Eigentümer hat aber bislang die Kosten für Grundsteuer und Versicherung nicht geltend gemacht. Strom, Gas, Wasser/Abwasser zahlt der Mieter schon immer selbst. Kann ich nach Übergang der Immobilie jetzt damit beginnen diese bislang nicht abgerechneten Nebenkosten ZUKÜNFTIG vom Mieter zu verlangen?

| 31.8.2015
Relevante Passagen: „§3 – Miete und Nebenkosten 1. ... Außerdem hat der Mieter nachfolgende Nebenkosten, soweit nicht bereits in Abs. 1 und 2 enthalten in der zulässigen Höhe O anteilig im Verhältnis der Wohnfläche zu tragen: (vorgesehenes Feld ohne Eintragung!) ... Im §3 Miete und Nebenkosten wird im Abs. 5 auf die Mehrbelastung der Nebenkosten des Grundstücks hingewiesen.
3.1.2014
von Rechtsanwalt Robert Weber
Im ursprünglichen Mietvertrag zwischen meinen Eltern und dem Mieter wurden leider aus unwissenheit nicht alle Nebenkostenpunkte aufgelistet. Als ich den neuen Mietvertrag erstellt habe, habe ich leider den selben fehler gemacht. ... Meine Formulierung für die Miete und Nebenkosten im Mietvertrag ist folgende: "Die monatliche Grundmiete beträgt 420€ Neben der Miete trägt der Mieter die Betriebskosten.

| 10.1.2010
In dem Haus sind zwei Wohneinheiten und zwei Gewerberäume die von unterschiedlichen Mietern genutzt werden. Im Mietvertrag (unserem) ist vereinbart, dass die Nebenkosten gem. den Anteilen der jeweils zu den einzelnen Kosten gehörenden Parteien gem. gemieteten Quadratmetern abgerechnet werden. ... Welche Nebenkosten wären ggf. bei einer MUSS-Regelung betroffen?
10.12.2016
von Rechtsanwalt Robert Weber
Am 25.11. kam per Mail die Aufforderung des Hausmeisters, wir sollen die erste Miete + Kaution zahlen, sonst sei die Schlüsselübergabe nicht möglch. ... Aus diesem Grund wurden wir aufgefordert, die Miete i.H.v 875€ unverzüglich zu zahlen. ... Kam durch unsere Interessensbekundung während der beiden Besichtigungsterminen ein Mietvertrag zustande bzw. sind die E-Mails als Beweis dafür zu sehen bzw. ist eine Reservierung als Zusage für einen künftigen Mietvertrag anzusehen?
1.2.2016
von Rechtsanwältin Brigitte Draudt
Dieser hat einen Mietvertrag von 1973, in dem die Nebenkosten nur mit Wasser, Abwasser und Müll aufgeführt sind. ... Gibt es hier eine Möglichkeit, die Nebenkosten, welche heutzutage abgerechnet werden, auf den Mieter umzulegen? Ganz aktuell habe ich momentan mit dem Mieter eine Diskussion bezüglich der Gebäudeversicherung (Feuer, Sturm usw.), welche er anteilig für seine Wohnungsgrösse nicht tragen will, weil es in dem 43 Jahre alten Mietvertrag nicht aufgeführt ist.
13.9.2006
von Rechtsanwalt Martin P. Freisler
Alle Modalitäten ( Besichtigung, Mietvertrag, Übergabeprotokoll ) wurden durch ein Maklerbüro erledigt. ... Unter diesem Punkt ist handschriftlich vermerkt: "Die Nebenkosten werden nach Rechnungsvorlage gesondert gezahlt". ... Frage: Müssen wir diese bereits geforderten und evtl. noch kommenden Nebenkosten bzw.
14.10.2013
von Rechtsanwalt Gerhard Raab
Guten Tag Ich habe vor 10 Jahren einen Miets Vertrag mit einer Mieterin abgeschlossen. Damals waren die Miets Verträge noch nicht so ausführlich wie heute. ... Die Mieterin hat bisher alle Jahre diese Nebenkosten bezahlt, obwohl diese Nebenkosten nicht im Mietsvertrag aufgeführt waren.
27.3.2008
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Kann ich für meinen Fall die "durchschnittl. ortsübliche Miete" heranziehen? ... Heizlüfter geheizt werden muss. 5) Ich habe im Mietvertrag (sieht wie ein Standardmietvertrag aus) keine Erwähnung der separaten bzw. zusätzlichen Nebenkosten für die Stadtwerke gefunden, in §4 "Miete und Nebenkosten" stehen nur die üblichen Sätze wie "Ferner hat der Mieter nachstehende Nebenkosten nach der VO anteilig zu entrichten, über die abzurechnen ist... z. ... Dann wird die Art der Nebenkosten erläutert, eben u. a.
1.10.2008
Entsprechend des Mietvertrages wollte ich die Wartungskosten an den Mieter weiter verrechnen. ... Darf ich jetzt die Nebenkosten entsprechend erhöhen ? ... Hätte ich den Mieter bei Abschluss des Mietvertrages explizit auf einen evtl. später in Betracht kommenden Wartungsvertrag hinweisen müssen?
21.8.2006
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Hallo, ich wohne in einem 9-Familien Haus als Mieter. ... EUR 10,00 bei den Nebenkosten berechnet. ... In meinem Mietvertrag steht bezgl.

| 6.2.2012
Mietende ist der 31.01.2012 Abnahme der Wohnung des Vormieters / Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter am 23.01.2012. 2.) Mietende ist der 31.01.2012 Abnahme der Wohnung des Vormieters / Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter am 06.02.2012. ... Kündigungstermin gegenüber dem ausziehenden Mieter.

| 11.4.2014
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Ich bin Mieter eines Einfamilienhauses. ... Ich habe gelesen, dass bei der Vereinbarung von Kleinreparaturen eine Höchstgrenze der Reparaturkosten vereinbart sein muß, da sonst der Mieter garnichts zahlen muß. Gibt es eine ähnliche Regelung auch für Heizungswartung und Öltankreinigung, oder muß ich die Kosten tragen, egal wie hoch sie sind?
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