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472 Ergebnisse für „mieter mängelbeseitigung frage“


| 19.6.2009
von Rechtsanwalt Dennis Meivogel
Wir haben uns daraufhin geeinigt, dass der Bodenbelag erneuert wird, auf Wunsch der Mieter wurden Fliesen gewählt. ... Mittlerweile wurde die Miete um10% gemindert, dem Hausmeister (einziger Handwerker der Verwaltungsfirma) wird der Zutritt zur Wohnung verwehrt. ... Konkret: Müssen die Mieter die Nachbesserung durch die von mir beauftragte Firma dulden?

| 31.8.2011
Sein schriftliche Antwort: Eine Mängelbeseitigung ist nicht mehr geschuldet, da das Mietverhältnis mit Kündigung beendet ist. Kann ich den Schaden selbst durch eine Firma beseitigen lassen und dem Vermieter von der Miete abziehen?

| 8.2.2005
von Rechtsanwalt Arnd-Martin Alpers
Durch erhebliche Baumängel beim Fußbodenaufbau( Gutachterlich belegt )platzen die Fliesen über fast die gesamte Wohnung nun schafkantig, es besteht erhebliche Schnittgefahr.Der Vermieter kündigte uns nun an, seiner Mängelbeseitigungspflicht nachkommen zu wollen. ... Hinzu kommt, dass die Mängelbeseitigung im Mindestfall einige Tage, schlimmstens mehrere Wochen dauern wird.

| 6.2.2011
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Eine Wohnung mit eigenen Hauseingang und Keller ist seit Oktober 2010 an einen Mieter vermietet. ... Der Mieter bemängelte auch Zugluft durch fünf Fenster und hat deswegen die Miete gekürzt. Es wurde bei Vertragsabschluß ein Übergabeprotokoll angefertigt, in dem der Mieter die Wohnung in einem einwandfreien Zustand bescheinigte.
31.12.2006
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
Mein Problem ist das es für das ganze Haus in dem es 4 mietparteien giebt nur ein Kaltwasserzähler vorhanden ist.Ich müsste das Wasser der anderen Mieter mitbezahlen auch wenn ich sparsam bin. ... Wie lange sind die Fristen der Mängelbeseitigung? ... Wer übernimmt die Kosten der badrenovierung bzw darf ich die Miete kürzen Wie lange darf ich Besuch empfangen.

| 5.6.2013
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Um das Parkett abzuschleifen und versiegeln zu können im Rahmen der Mängelbeseitigung, ist es notwendig, daß die gesamte Wohnung durch ein Umzugsunternehmen ausgeräumt wird, die Möbel ebenfalls durch ein entsprechendes Unternehmen eingelagert werden und die Mieter in dieser Zeit zumindest in einer wohnortnahen Pension untergebracht werden. ... Im vorliegenden Fall ist die Mängelbeseitigung aber nur möglich, wenn die obigen zusätzlichen Handlungen vorgenommen werden. Sind diese "Mängelbeseitigungs-Nebenkosten" auch durch den Vermieter zu tragen?
22.9.2011
von Rechtsanwalt Reinhard Otto
Frage: kann ich auf eine vollständige Mängelbeseitigung, d.h. eine Wiederherstellung des vorherigen -mangelfreien- Zustands bestehen oder muß ich qualitative Einbußen hinnehmen ?

| 26.4.2011
von Rechtsanwältin Dr. Elke Scheibeler
Wird [..] §16 dieses Vertrags vom Mieter nicht befolgt, so ist er für alle Schäden und Kosten voll haftbar. ... Übergabe / Mängelbeseitigung Standpunkt der Vermieterin: Alle Mängel müssen bis spätestens zum Ende der Mietzeit, also bis zum 30. ... April, die Mietzeit verlängert sich entsprechend, es ist anteilig weiter Miete zu zahlen.
6.11.2012
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Nun habe ich folgendes Schreiben erhalten: Aufforderung zur Mängelbeseitigung: Nach dem Vergleich der Übernahme- und Übergabeprotokolle sind von Ihnen folgende Mängel bis 12.11. zu beseitigen: 1.
24.11.2014
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Er bemerkte, dass nagelneue Fenster in ein älteres Gemäuer eingebaut wurden und hier eigentlich bereits bei Einbau die Vermieter über besonderes Lüftungsverhalten hätten informiert werden müssen, um somit dann auch die neuen Mieter zu informieren. ... Wie dürfen wir mit der kommenden Miete verfahren? Da wir das Schlafzimmer und das Büro, samt den darin befindlichen Sachen seit 2 Wochen gar nicht nutzen können und auch nicht wissen, wie lange dies so bleiben wird, sind wir unsicher ob und wenn ja, wieviel Miete angemessen und rechtens wäre. 4.
15.1.2008
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
Ich bin Generalbevollmächtigter für meine Eltern und führe den Kontakt zum Mieter. ... Die Arbeitsstunden wären weggefallen, da ich Elektrofachkraft bin und dies hätte selber machen können, wenn der Mieter denn mal angerufen hätte. 2. ... Und was ist mit dem alten Durchlauferhitzer der jetzt vom Mieter entsorgt wurde?
2.4.2009
von Rechtsanwalt Dr. Danjel-Philippe Newerla
An dieser Stelle möchte ich Sie daran erinnern, dass dem Vermieter üblicherweise vier Wochen zur Mängelbeseitigung nach Anzeige der bestehenden Mängel eingeräumt werden. ... 4.Falls Frage 1 mit Ja beantwortet ist, stelle ich die Kosten in Rechnung – oder ziehe ich sie von der Miete ab? 5.Kann ich die Miete mindern?
12.11.2016
Kann ich die Miete von der darauffolgenden Miete um die Rechnung einfach kürzen oder muss ich vorher dem Vermieter die Rechnung zukommen lassen und um Begleichung (mit angemessener Frist) bitten? ... Während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen. ... Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 9.4.

| 26.7.2014
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Am 27.06.14 hab ich mit dem Mieter B. einen Mietvertrag für Wohnungen abgeschlossen. ... Protokoll statt, welches sowohl vom Mieter B. ... Der Mieter möchte nun eine neue Wasserarmatur in der Küche.
14.11.2008
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Nach Rückabwicklung Anfang 2007 habe ich mit ihr einen Mietvertrag geschlossen, wobei wir einen sehr günstigen Mietpreis festlegten und ihm Übernahmeprotokoll diverse Mängel aufführten wurden (ohne festzulegen, ob diese behoben werden müssen, war von mir als Nachweis für die Mieterin gedacht bei Auszug) Nun, nach fast 2 Jahren, verlangt die Mieterin Mängelbeseitigung der im Übernahmeprotokoll festgehaltenen Mängel und weiterhin Mängelbeseitigung diverser Mängel am Haus (Treppenhaus, Außenfassade, Dach), die nicht im Übernahmeprotokoll verzeichnet waren, da sie ja nicht die Wohnung betreffen. ... Im Übernahmeprotokoll: -Schimmelbildung an Fenster und Badezimmerfugen -Nasse Wand im Flur -Putzrisse in Decke - Lockerer Fußboden - Wohnungstüre innen rohes Holz (nicht gestrichen) Nicht im Übernahmeprotokoll, aber moniert: - Dach undicht (tropft rein, betrifft aber EG-Wohnung nicht) - 30x40 cm großes Loch in Wand neben Haustüre (betrifft Wohnung ebenfalls nicht) Eine grundlegende Mängelbeseitigung,d.h. ... Ferner habe ich noch eine Frage zu den Nebenkosten: Mietvertrag enthält folgenden Passus: "Soweit möglich sind Betriebskosten vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen bzw.
20.10.2016
von Rechtsanwältin Sabine Raeves
Mieter wollte eine Mietminderung. ... Mieter hat mir in den darauffolgenden Wochen mehrmals seinen wunsch geaussert, eine ganze Monats-Miete nicht zu zahlen. Es war schon mitte September und er hatte mir die Miete September nicht bezahlt.
27.2.2014
von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Falls Frage 1 mit Ja beantwortet ist, stelle ich die Kosten in Rechnung – oder ziehe ich sie von der Miete ab? ... Kann ich die Miete mindern und wenn ja, ist dies schon ab 1.3.2014 möglich oder sogar seit Mietbeginn seit 1.1.2014? Wie hoch kann ich die Miete aufgrund o.g.

| 24.8.2012
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Ihre bisherige Miete betrug xxx. ... Ist ein Ausführen der Schönheitsreparaturen durch den Vermieter notwendig, kan er vom Mieter die entsprechenden Kosten verlangen, notfall auch vom Kautionsbetrag (Anmerkung: haben wir keine gezahlt) einbehalten. ... Deshalb habe ich bereits auch die Miete um 5 % gekürzt.
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