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697 Ergebnisse für „miete vermieter frage besichtigung“

26.5.2013
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Ist eine anlassfreie Besichtigung nach mehreren Jahren grundsätzlich zulässig? ... Kann ein Vermieter zu einer anlassfreien Besichtigung beliebige Begleitpersonen bzw. ... Kann ein Vermieter, falls er für eine Besichtigung einen konkreten Anlass nennt z.B. eine beabsichtigte Erneuerung/Reparatur eines Heizkörpers, beliebige Begleitpersonen/Vertreter mitbringen oder muss die Anwesenheit dieser Personen durch den Anlass begründet sein?

| 6.2.2011
von Rechtsanwalt Dr. Felix Hoffmeyer
Der Mieter ließ den Handwerker rein, verweigerte aber dem Vermieter den Eintritt ins Haus, mit der Bemerkung dem Handwerker gegenüber "der kommt nicht rein". ... Der Mieter bemängelte auch Zugluft durch fünf Fenster und hat deswegen die Miete gekürzt. ... Ist der Mieter berechtigt dem Vermieter den Zutritt in die Wohnung zu verweigern, wenn er mit einem Handwerker die Situation besichtigen und besprechen möchte?

| 10.12.2008
Über die integriete Kontaktfunktion nahm ich Kontakt mit den jeweiligen Vermietern auf (direkt nacheinander). ... Die Besichtigung fand im beisein meines Bruders statt. ... Auf die Frage wie das sein kann, antwortete mir die Vermieter dass sie mit dem Makler keinen Alleinvertretungsanspruch vereinbart hatte und für mich somit keine Provision fällig wäre, wenn ich den Mietvertrag über sie abschließen würde.
26.5.2011
von Rechtsanwalt Ingo Bordasch
Mein Vermieter hat bisher alle Kosten für''s Haus (incl. ... Meine Vermieter haben sich bzgl. des Hauses noch nicht geeinigt! ... Aber ich weiß auch das meine Vermieterin gem. § 809 BGB ein Recht hat zu dieser Besichtigung!
18.7.2011
Unter anderem fordert der Vermieter, innerhalb dieser Abmahnung, basierend auf § 20 des Vertrages eine „Besichtigung der Mietsache aus begründetem Anlass", mit folgender Formulierung: „Nach mehr als 4 Jahren wollen wir den Zustand der Dachwohnung besichtigen, zumal die vorgenannten Verletzungen des Mietverhältnisses das Vertrauensverhältnis stark beeinträchtigen. ... •Welche Möglichkeit hat der Vermieter das Recht nach einer evtl. ... •Welchem Umfang einer Besichtigung müssten wir nach diesem Ansinnen des Vermieters zustimmen?
17.10.2006
von Rechtsanwalt Sascha Kugler
Ich bin der Vermieter und möchte mit Mietinteressenten die vom jetzigem Mieter gekündigte Wohnung und Gaststätte zwecks weitervermietung besichtigen. Ich möchte nichts falsches Schreiben, da der jetzige Mieter sehr schwierig ist.

| 30.3.2015
von Rechtsanwalt Mikio Frischhut
Terminvereinbarung zur Besichtigung des Objektes in Verbindung zu setzen. MfG" Von einer Auftragserteilung an den Freelancer oder expliziten Erteilung einer Vollmacht zur Besichtigung an diesen war in den Mails keine Rede. 1. ... Terminvereinbarung zur Besichtigung" mit dem Makler aus, um mich schadensersatzpflichtig zu machen, falls ich dem Makler aufgrund fehlender Vollmacht oder eines fehlenden Auftrages (jetzt z.B. als Freundschaftsdienst des Maklers für die Eigentümerin) die Besichtigung am Termin verweigere?
21.8.2007
von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Die Vermieter, eine Erbengemeinschaft, sind fortlaufend mit Klagen, ungerechtfertigten Forderungen und Einschüchterungsversuchen gegen uns Mieter beschäftigt. Offensichtlich beabsichtigen die Vermieter, die Miete dadurch zu erhöhen, langjährige Mieter aus den Wohnungen herauszukraulen um an neue Mieter mit entsprechender Mieterhöhung vermieten zu können. ... Für das Ausmessen bzw. die Besichtigung durch eine fremde Person (hier Mitarbeiter eines Architekturbüros) wurde uns Mietern kein Grund benannt.

| 13.5.2008
von Rechtsanwalt Peter Dratwa
Hallo:-) Mein Mieter hat fristgerecht gekündigt zum 31.7.2008. Nun habe ich meine Architektin gebeten,mit dem Mieter einen Besichtigungstermin mit den Nachmietern zu vereinbaren. ... Heute rief der Mieter die Architektin an und hat folgende Forderungen: 1. er will,daß nur 4 Personen zur Besichtigung kommen. 2. er verlangt die Namen der Leute,die zur Besichtigung kommen werden. 3. er verlangt eine Bescheinigung,daß ich als Vermieterin die Architektin mit der Wahrnahme der Besichtigungen beauftragt habe. 4. er will,daß er eine Woche zuvor benachrichtigt wird.

| 3.6.2007
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
Unten stehen aber zwei Unterschriften, der beiden Mieter. ... Der Bürge der beiden Mieter will zudem die Küche abladen, dass heisst, er will seine alte Küche in der Wohnung lassen, ich bin damit nicht einverstanden, da ich die Wohnung so sicherlich schlechter vermieten kann. ... Vorausgesetzt wir finden nicht vorher neue Mieter, so müssen sie bis zum Ende mit ihrem Mitmieter die Miete zahlen.

| 23.8.2013
Während der Studiumfreizeit gehe ich nach mein Heimatland am 03.08. 2013 und will am 09.09 2013 zurück nach Erfurt kommen, am 21.08 2013 habe ich eine SMS von meine Vermieter bekommen, nur einfach so "Samstag 24.08 und Mittwoch 28.08 sind Mietinterressenten zur Besichtigung da. ... " am 23.08 habe ich ein E-mail von meinen Vermieter bekommen , zeigt "Abmahnung wegen Zutritt fuer Besichtigungen mit potentiellen Mietern das Mietverhaeltnis ueber das WG-Zimmer, gelegen im 2. ... Die Besichtigungen mit potentiellen Mietern sind unverzichtbar und ich kann auch nicht bis nach dem 09.09.2013 warten.

| 10.4.2013
von Rechtsanwalt Philipp Wendel
Die schriftliche Antwort meines Vermieters ist wie folgt: "Der Vermieter hat nach herrschender Rechtsprechung das Recht mit 4 Tagen Vorlauf vom Mieter eine Besichtigung zum Zwecke der Neuvermietung zu verlangen. ... Zu 4. konnte ich bislang lediglich folgendes in Erfahrung bringen: Am Samstag muss der Mieter der Besichtigung zustimmen, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass am Samstag die Wohnung besichtigt werden darf. ... Grundsätzlich kommen Sonnabende, Sonntage und Feiertage nicht für eine Besichtigung in Betracht, es sei denn Vermieter und Mieter verständigen sich auch insoweit.
26.5.2019
| 52,00 €
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Guten Abend, da wir gekündigt haben stehen nun die Besichtigungen des Vermieters inkl. ... Da mit mein Vermieter grade mal eben ein paar Termine um die Ohren gehauen hat (via WhatsApp und per Briefeinwurf) wollte ich einmal nachfragen welche Rahmenbedingungen ich da evtl stellen darf ?

| 1.8.2013
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Im Falle einer Abwesenheit durch den Mieter soll man den Schlüssel bei Nachbarn oder Dritten hinterlegen, so dass eine Objektbegehung trotzdem durchgeführt werden kann. ... Daher habe ich dem Vermieter geschrieben, dass wir an diesem Termin leider verhindert sind und ihm mehrere Alternativtermine angeboten. ... Ich bin selbst Eigentümerin einer Wohnung und ich käme, um ehrlich zu sein, nicht auf die Idee, die Wohnung in Abwesenheit meiner Mieter betreten zu wollen.
17.2.2014
Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, meine Vermieterin hat mit dem Verkauf der von mir bewohnten Doppelhaushälfte einen Makler beauftragt. ... Kann ich einzelnen Kaufinteressenten auch bereits die erste Besichtigung des Hauses unter Hinweis auf mein Hausrecht verwehren, wenn ich einem Großteil (mehr als 80%) der Kaufinteressenten bereits Zutritt genehmigt habe?

| 22.7.2012
von Rechtsanwalt Michael Kohberger
Unsere Vermieterin möchte ihr Objekt nun verkaufen. ... Eins muss ich noch erwähnen, die gute Dame hatte innerhalb von fünf Jahren, fünf Mieter. Jeder dieser Mieter hatte das Problem.
22.11.2005
von Rechtsanwältin Nina Marx
Wir haben jeweils einen eigenen Mietvertrag unterschrieben, indem zum Thema "Betreten der Räume" folgendes steht: 19) Betreten der Räume: Der Mieter hat während der übrlichen Tageszeit (werktags bis 19 Uhr) zu gewährleisten, dass Vermieter, Beauftragte Sachverständige und Interessenten die Mietsache aus begründetem Anlass - nach Terminvereinbarung besichtigen können. ... Darf der Vermieter ohne meine Zustimmung meine Wohnung betreten? ... Muss ich mit ihm (bei so einer Bagatelle) überhaupt einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren?
28.1.2016
von Rechtsanwalt Mikio Frischhut
Habe den Verkauf meiner Eigentumswohnung einer Maklerin in Auftrag gegeben, nun versuchen meine Mieter die Besichtigungen zu blockieren ,mischen sich in das Verkaufsgespräch ein und reden die Immobilie schlecht da sie ungern ausziehen möchten nach 3 Jahren. jetzt gab es einen möglichen Käufer , es musste nur noch seine Frau besichtigen die aber nur Samstags konnte. Dieser Termin ist von meinen Mietern hinausgezögert worden ( Samstage wären verplant) nach 5 Wochen bestätigt. Jetzt ist der Käufer abgesprungen. er hat sich über Weihnachten mit der Familie beraten und nun sein Elternhaus übernommen und kurz vor der Besichtigung abgesagt. kann ich nun Von meinen Mietern Schadensersatz fordern und wie lange können sie die Besichtigungstermin verzögern?
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