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1.339 Ergebnisse für „miete mieter kosten betriebskosten“

7.3.2008
von Rechtsanwältin Gabriele Haeske
Nun soll eine Reinigungskraft dies übernehmen mit Abrechnung über die Betriebskosten, ein Schreiben an die Mieter mit der Bitte um Zustimmung auch über Abrechnung über d. ... Betriebskosten)nur Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. ... Oder muß ich dies als "Servicleistung-Geschenk" an Mieter ablegen.
6.7.2014
von Rechtsanwalt Raphael Fork
Mittlerweile hat es sich so entwickelt, dass fast alle Kosten geteilt werden. ... Vor kurzem habe ich erfahren, dass in dieser Art Beziehung und des Zusammenlebens einzig die Betriebskosten zu teilen wären. Was bin ich an Miete, Unterhalt, Betriebskosten, Renovierungskosten, Ausbaukosten verpflichtet zu zahlen?
10.11.2006
MV) sowie die Betriebskosten gem. ... MV) und die Betriebskosten gem. ... DMB : 158,- € Meine Frage: ab wann, unter welcher Begründung und wie hoch kann ich die Miete und Betriebskosten (evtl. gleichzeitig) der beiden Wohnungen erhöhen

| 30.6.2013
von Rechtsanwältin Silke Jacobi
Folgende Formulierungen liegen vor: "...Hinsichtlich der Betriebskosten wird vereinbart, daß der Mieter alle Betriebskosten im Sinne von §2 der Betriebskostenvereinbarung, bei denen die Rechnung ausstellenden Stellen diese unmittelbar an den Mieter übersenden, unmittelbar an diese Stellen bezahlt....Für die übrigen Betriebskosten gilt folgendes: Vorauszahlung für Betriebskosten gemäß §2Betriebskostenverordnung: EUR" . ... Weiter heißt es: "monatlich zu zahlender Gesamtbetrag( Miete+Betriebskosten) xxx.... Der bisherige Eigentümer hat über diese Kosten noch nie mit dem Mieter abgerechnet.
27.1.2012
von Rechtsanwalt Markus Koerentz
Miete wurde immer pünktlich bezahlt. ... Danach habe ich ein Schreiben von Mieterbund erhalten dass aufgrund des fehlenden schriftlichen Mietvertrages der Mieter nicht verpflichtet wäre die Betriebskosten (Nachzahlung) zu zahlen. Meine Fragen: Muss der Mieter tatsächlich die Betriebskosten (Nachzahlung) nicht zahlen?
26.9.2007
von Rechtsanwalt Wolfram Geyer
Hier waren nicht explizit die Nebenkosten/Betriebskosten über Heizung und Warmwasser hinaus aufgeführt. ... Bei der Abrechnung akzeptierten die Mieter nur Heizkosten und Kosten für die Warmwasseraufbereitung (über Stromverbrauch zur Betreibung der Pumpe bei der Erdwärme-Heizung), weigerten sich aber nach Rücksprache mit dem Mieterbund, die Kosten für Versicherungen, Grundsteuer sowie Wasser/Abwasser zu bezahlen. ... Was kann ich tun um diese Verbrauchskosten, die ja faktisch durch den Mieter verursacht wurden, abzurechnen?
20.5.2007
von Rechtsanwältin Gabriele Koch
Als Vermieter wurden dem Mieter eines Einfamilienhauses für das Jahr 2006 Kosten für die Gartenpflege als umlagefähige Betriebskosten in Rechnung gestellt. Laut Mietvertrag sind Kosten für die Gartenpflege vom Mieter zu leisten. ... Die Kosten des Baumschnitts verweigert der Mieter mit der Begründung, dass es sich um Sicherungsmaßnahmen außerhalb des Verantwortungsbereiches des Mieters handeln soll.

| 13.1.2010
von Rechtsanwältin Isabelle Wachter
Bzgl. der Nebenkosten enthielt er folgende Passagen: (2) Strom- und Gasverträge mit den entsprechenden Versorgern sind durch den Mieter vorzunehmen und sind nicht in der Miete enthalten. (3) Folgende Nebenabgaben hat der Mieter innerhalb eines Monats nach erfolgter Rechnungsstellung zusätzlich zu entrichten: - Abgas und Überprüfungskosten Gaseinrichtung durch den Schornsteinfeger in Höhe von 25% der gesamten Kosten. Ein Nachweis über die Gesamtkosten wird vom Vermieter erbracht. - Jährliche Wartungsarbeiten an der Heizungsanlage sind gegen Nachweis zu übernehmen. - Winterdienst und Kosten für Blätterentsorgung im Herbst und Winter in Höhe von 20 % der gesamten Kosten. ... -Für Müllentsorgung hat der Mieter selbst zu sorgen.

| 13.1.2006
von Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger
In meinem Mietvertrag ist unter Punkt 6: Erhöhungen der Miete und Betriebskosten" angekreuzt: Die Miete nach Absatz 1 wird als Staffelmiete vereinbart und erhöht sich vom 1.04.2001 bis 1.04.2002 auf 510,-DM (Betrag) vom 1.04.2002 bis 1.04.2003 auf 520,-DM (Betrag) (...die restl. ... Daneben sind nur Erhöhungen der Betriebskosten zulässig. ... Die Miete befindet sich auf dem Stand vom 1.04.2003.
11.6.2014
von Rechtsanwalt Benjamin Pethö
Wir sind Mieter in einem EFH. ... Wir sind erst seit 5 Jahren Mieter. ... Jedoch die Vermieterin ist der Meinung, dass mit §8 Abs. 2 Mietklausel: Die KOSTEN der Wartung und Pflege Heizung/Tankreinigung übernimmt der Mieter - auch die Beauftragung der Firmen damit auf uns als Mieter abgewälzt werden können.
24.3.2007
Die Abrechnungen, die den Mietern damals geschickt wurden, entsprachen nicht den heutigen Ansprüchen an BK-Abrechnungen. ... Wir bitten um kurze Einschätzung der Chancen und Risiken einer möglichen Vorgehensweise. ( Tenor des Urteils: Kosten für die Dachrinnenreinigung sind umlagefähige Betriebskosten, wenn sie in jedem Jahr anfallen. Sie gehören zu den " sonstigen Betriebskosten " und können - auch wenn sie nicht im Mietvertrag aufgeführt wurden - durch jahrelange Zahlung als vereinbart gelten. ) Wir bedanken uns schon jetzt für Ihre Mühe.
20.11.2008
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Folgender Sachverhalt: Mieter mehr als 20 Jahre in der Wohnung, ohne Mietvertrag, zahlt 160€ Grundmiete und 100€ Betriebskosten. ... Sind die Betriebskosten auf die tatsächlichen Kosten anzupassen?

| 31.8.2015
Die letzte Anpassung der Betriebskosten hat im Jahre 1999 stattgefunden. ... Hingegen wurden die Kosten für 2014 gerechnet. ... In der beigefügten Anlage wurden die einzelnen Kostenpositionen und die Differenzen der Kosten dargestellt.
4.6.2007
Guten Tag, mit der Mieterin habe ich 11.2005 einen Standardmietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, wonach die Betriebskosten anhand der tatsächlich anfallenden Höhe umgelegt werden. ... Leider habe ich vergessen, diese Betriebskosten detailliert zu benennen, so daß sich die Mieterin jetzt bei der Jahresabrechnung weigert, andere Kosten als die Heizung zu zahlen. Muß sie zusätzlich Wasser, Hausmüll oder andere Kosten zahlen?
8.6.2008
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
"Betriebskosten" angegeben:"Lt. Verwalterabrechnung" und Hinweis auf "Sonstige Betriebskosten gem. ... Der Mieter zahlte nur 1/3.

| 7.5.2015
von Rechtsanwältin Wibke Türk
Mein Mieter ist ausgezogen. ... Unter der Anschrift des Anwaltes kann ich ja nichts vollstrecken lassen, falls Mieter nicht zahlt. ... Bzw.kann sich der Mieter darauf berufen das die Ausschlussfrist irgendwann abläuft.?

| 27.4.2013
von Rechtsanwalt Tamás Asthoff
Mieter gefunden, erst alles ganz toll, vertraglich renovierungsplan festgelegt, Miete, Kaution. ... Das habe ich, ich verlangte Miete, Nebenkosten, Bürgen, Gehaltsnachweis. ... Miete und Kaution gleich auszahlen?
23.10.2010
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Laut unserer ehemaligen Nachbarin, die dort schon 14 Jahre wohnt, wurde der Baum zwar einmal vor 5-6 Jahren umfangreich (mit Kränen usw) beschnitten, die Kosten dafür wurden jedoch noch nie auf Mieter umgelegt, also war es damals Instandhaltung. Sind es jetzt plötzlich Betriebskosten? ... Der Verwalter möchte auch, dass wir 30 % der Kosten übernehmen.
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