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441 Ergebnisse für „kosten vermieter nebenkosten kaution“

28.9.2010
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Ich Wohnte von April 2009 bis 27.07.2010 in einer Mietwohnung, die Wohnung wurde Mangelfrei übergeben und es wurden alle Miete Kosten und Abschläge der nebenkosten Bezahlt, Abnahmeprotokoll wurde gemacht, habe aber noch nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten und meine Kaution habe ich auch noch nicht erhalten. Muss mir mein Vermieter nicht schon lange eine nebenkostenabrechnung geschickt haben ? Wann bekomme ich meine Kaution zurück ?

| 23.1.2011
von Rechtsanwalt Michael Kohberger
Ihr Hinweis, Ihren Rückstand mit der Kaution zu verrechnen, ist nicht zulässig, da die Kaution als Mietsicherheit zu verstehen ist. ... Kann der Vermieter eine erneute Zahlung der Kaution fordern, obgleich im Mietvertrag angegeben ist, dass keine Kaution hinterlegt wurde ? *************************** Ferner fordert der Vermieter in seinem Schreiben vom 21.01.2011: Sie zahlen zur Zeit 91,04 € Nebenkosten pro Monat.

| 28.1.2013
von Rechtsanwalt Christian Mauritz
sehr geehrte damen und herren, ich bin im september letzten jahres ausgezogen.die wohnungsübergabe erfolgte ebenfalls,mit zeugen im september.der vermieter schrieb in das übergabeprotoll vertragsgerecht zurückgeben,und kreuzte keinerlei mängel an.die im mietvertrag festgehaltene kaution,so versicherte er,würde er im oktober überweisen.die zählerablesung,erfolgte durch den energieversorger wenige tage nach der übergabe,da beide zähler nur für meine wohnung galten,und man somit die nebenkostenabrechnung machen konnte.ich erhielt geld zurück.es fallen also keine weiteren kosten an.dies teilte ich umgehend dem vermieter mit.meine kaution kam aber nicht.im november rief ich den vermieter an,und er sagte,er werde die kaution noch überweisen,in den nächsten tagen.inzwischen sind dezember und januar vergangen,und obwohl ich ihn inzwischen,vor 14 tagen, schriftlich aufgefordert habe tut sich nichts.muss ich dies so hinnehmen?es sind doch keine kosten mehr offen.die nebenkosten sind abgerechnet,und keine mängel im übergabeprotokoll.hätte er etwas zu bemängeln gehabt,hätte er dies doch bei der übergabe gesagt,oder mir im nachhinhein mitgeteilt,ob doch was zu machen sei.ich habe bei der übergabe,die besenrein war,sogar gefragt,ob noch was gemacht werden muss,was er verneinte.was kann ich tun?darf er die kaution zurückbehalten,wenn keine kosten mehr zu erwarten sind?
26.7.2010
von Rechtsanwalt Sebastian Belgardt
Hallo, ich habe folgende frage: Wir sind am 01.06.2010 aus einer mietwohnung ausgezogen, hierbei wurde die Wohnung korrekt übergeben, übergabeprotokoll liegt vor, nun sagt der vermieter das ein Schaden im Hausflur vorliegt der angeblich vor einem halben jahr entstanden ist, und er daher 150 Euro von der Kaution abziehen möchte, als wir jedoch da gewohnt haben, wurde dies nie erwähnt. Ist es rechtens das der Vermieter 150 Euro von der Kaution abzieht, nur weil er jetzt auf die idee gekommen ist, und im Übergabeprotokoll davon nichts erwähnt wurde? Der Vermieter ist bekannt , das er bei auszug immer etwas von der kaution abzieht?
17.8.2008
von Rechtsanwalt Robert Weber
Bis wann muss der Vermieter mir die Nebenkostenabrechnung schicken und kann ich die Nebenkosten einfach einbehalten, wenn er die Abrechnung nicht schickt bzw. nicht reagiert? ... Könnte man stattdessein einfach 3 Monate die Miete vorher einbehalten, da damit zu rechnen ist, dass der Vermieter die Kaution nicht mehr zurückzahlt. Ich möchte nicht weiterhin die Miete einschließlich aller Nebenkosten bezahlen, obwohl sich der Vermieter überhaupt nicht um den Zustand des Hauses und der Wohnung kümmert sowie auch keine Abrechnung schickt.

| 8.4.2008
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Juli 2008) -Für Schadens – und Aufwandersatz wird vom Vermieter die Kaution einbehalten -Für Reinigung Teppichboden, Ersatz für 1 Wohnungsschlüssel (nach Klärung vom fehlendem Schlüssel) Dieses Schreiben wurde vom Vermieter und mir unterschrieben. ... Im März 2008 erhielte ich vom Vermieter ein Schreiben über die Abrechnung der Kaution. ... Ausserdem wurden die Kosten für den Teppichboden aufgeführt: Austausch des Teppichbodens lt.
29.6.2014
von Rechtsanwalt Jan Wilking
Auch die Rückerstattung meiner Nebenkosten wird mir vom ehemaligen Vermieter verweigert. Zitat " .. die Kosten gehen weit über Ihre Kaution und die Gutschrift der Betriebskostenabrechnung hinaus. ... Darf der Vermieter die Gutschrift der Nebenkosten mit der Kaution verrechnen?

| 1.9.2014
von Rechtsanwalt Jürgen Vasel
Ich habe zum 30.4 diesen Jahres eine Wohnung nach fristgerechter Kündigung an den Vermieter übergeben. Dem Vermieter passte bei Übergabe der Renovierungszustand der Wohnung (z.B. ... und außerdem meine Kaution doch langsam zu erhalten.
1.8.2014
von Rechtsanwältin Wibke Türk
Auf dem Übergabeprotokoll hat mir der Vermieter, bzw. die Hausverwaltung einen einwandfreien Zustand bestätigt. ... Man würde also jetzt das Briefkastenschloss, die Türschilder und zusätzlich 200 € für eine mögliche Nebenkosten Nachzahlung einbehalten, dies sei ja im Vertrag so geregelt. ... Ich benötige die Kaution allerdings dringend zurück.
19.4.2005
von Rechtsanwalt Stefan Steininger
Wir forderten den Vermieter Anfang Dezember 2004 auf, uns über den verbleib der Kaution aufzuklären bzw. uns diese bis 28.12.2004 auszuzahlen. ... Unsere Frage nun, hat der Vermieter nach kompletter Zahlung aller Außenstände noch ein zurückhalterecht bzw. wann muss er die Kaution freigeben? Wie hoch wären die Kosten, wenn ich einen Anwalt beauftrage und müssen wir die Kosten tragen oder werden diese dem Vermieter in Rechnung gestellt?
12.4.2011
Jetzt 4 Monate später, auf Nachfragen wo die KAution bleibt, kommt ein Schreiben, zusammen mit der Nebenkostenabrechnung für 2009+2010 und der Heizkostenabrechnung für 6-11/2010. ... Laut Vermieter geht dies über eine vertragsgemäße Nutzung hinaus. ... Also ich überweise die Kaution dann in drei Monaten.!
14.1.2008
Damit ich aus der Wohnung ausziehen kann, verlangte der Vermieter von mir das ich einen Nachmieter finde, dies habe ich auch getan. ... Die kaution könnte ich nicht sofort bekommen, sondern erst später. ... Meine fragen: Soll ich die Schlüssel übergeben trotz nicht zurück bezahlte kaution?
25.10.2009
von Rechtsanwalt Steffan Schwerin
Eilige Frage... ich vermiete eine Whg ab.1.11.09 und habe im Mietvertrag vereinbart, dass die Kaution 2 Monatsmieten beträgt =1150 Euro. Die erste Teilzahlung wir fllig , dann wenn das Mietverhältnis beginnen soll und die zweite Teilzahlung mit fälligkeit der zweiten Miete..Die Zahlung der Kaution ist auf das Mietkonto zu erfolgen....jetzt schreibt mein Mieter dass er die Kaution ...wie folgt zahlt.bitte geben Sie mir schnellsten Rat!! Bezüglich der Kaution werde ich Ihnen dann ein Sparkonto mit 1150,- Euro > als Mietkaution auf Ihren Namen verpfänden.
30.6.2006
Ich habe meinen Vermieter nun gefragt, wann er denn die Kaution ausbezahlt. ... Falls es sich bestätigt, dass sich mein vermieter weigert die Kaution auszubezahlen, werde ich mir einen Anwalt nehmen müssen. Wie verhält sich dies mit den Kosten.
25.4.2008
von Rechtsanwältin Tanja Stiller
Ich bat daraufhin den Vermieter telefonisch um Rückzahlung der Kaution. ... Vielen Dank Meine Frau erreichte den Vermieter dann nochmals telefonisch und er wollte zurückrufen, was er nicht tat. ... Ich denke, daß andere Nebenkosten wie Müll, Gebäuderversicherung etc. mit der letzten Miete ja bezahlt sein müßten!
24.3.2006
von Rechtsanwalt Martin Kämpf
Dieses Schriftstück hat der Vermieter ebenfalls unterschrieben. ... Muss ich das mit dem Ex klären oder ist der Vermieter verpflichtet mir die Kaution auszubezahlen (oder zumindest die Hälfte da sie ja nicht wissen von wem das Geld damals kam)?! ... Nochmals die konkrete Frage: Wie komme ich an die gezahlte Kaution?
17.12.2010
von Rechtsanwältin Gabriele Lausch
Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist die eine nach Deutschland zurückgekehrt, ohne Nebenkosten in Höhe von ca. 350 Euro zu begleichen. Der Vermieter hat diese Kosten daher von der anderen Studentin eingezogen. Zudem ist die Kaution in Höhe von 450 Euro (pro Studentin) nicht zurückgezahlt worden.
1.12.2008
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
bin ich aus meiner Wohnung ausgezogen, die ursprüngliche Kaution beim Einzug zum 01.08.2005 betrug 750 Euro! Nach meinem Auszug wurde trotz mehrerer Anrufe und Briefe an den Vermieter bisher keine Kaution ausgezahlt! ... lies mir der Vermieter dann endlich eine Abrechnung zukommen, in der er von meiner Kaution diverse Abzüge vornahm.
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