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238 Ergebnisse für „kosten vermieter kaution nebenkostenabrechnung“

28.9.2010
von Rechtsanwalt Sascha Lembcke
Ich Wohnte von April 2009 bis 27.07.2010 in einer Mietwohnung, die Wohnung wurde Mangelfrei übergeben und es wurden alle Miete Kosten und Abschläge der nebenkosten Bezahlt, Abnahmeprotokoll wurde gemacht, habe aber noch nie eine Nebenkostenabrechnung erhalten und meine Kaution habe ich auch noch nicht erhalten. Muss mir mein Vermieter nicht schon lange eine nebenkostenabrechnung geschickt haben ? Wann bekomme ich meine Kaution zurück ?

| 28.1.2013
von Rechtsanwalt Christian Mauritz
sehr geehrte damen und herren, ich bin im september letzten jahres ausgezogen.die wohnungsübergabe erfolgte ebenfalls,mit zeugen im september.der vermieter schrieb in das übergabeprotoll vertragsgerecht zurückgeben,und kreuzte keinerlei mängel an.die im mietvertrag festgehaltene kaution,so versicherte er,würde er im oktober überweisen.die zählerablesung,erfolgte durch den energieversorger wenige tage nach der übergabe,da beide zähler nur für meine wohnung galten,und man somit die nebenkostenabrechnung machen konnte.ich erhielt geld zurück.es fallen also keine weiteren kosten an.dies teilte ich umgehend dem vermieter mit.meine kaution kam aber nicht.im november rief ich den vermieter an,und er sagte,er werde die kaution noch überweisen,in den nächsten tagen.inzwischen sind dezember und januar vergangen,und obwohl ich ihn inzwischen,vor 14 tagen, schriftlich aufgefordert habe tut sich nichts.muss ich dies so hinnehmen?es sind doch keine kosten mehr offen.die nebenkosten sind abgerechnet,und keine mängel im übergabeprotokoll.hätte er etwas zu bemängeln gehabt,hätte er dies doch bei der übergabe gesagt,oder mir im nachhinhein mitgeteilt,ob doch was zu machen sei.ich habe bei der übergabe,die besenrein war,sogar gefragt,ob noch was gemacht werden muss,was er verneinte.was kann ich tun?darf er die kaution zurückbehalten,wenn keine kosten mehr zu erwarten sind?

| 1.9.2014
von Rechtsanwalt Jürgen Vasel
Dem Vermieter passte bei Übergabe der Renovierungszustand der Wohnung (z.B. ... und ich habe weder die Nebenkostenabrechnung noch die Kaution (oder Teile davon) erhalten. ... und außerdem meine Kaution doch langsam zu erhalten.
6.10.2009
Gleichzeitig hat der Verwalter jedoch noch 2 Monatsmieten Kaution vorliegen, die er einfach nicht verrechnet.

| 8.4.2008
von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Bei der Abnahme der Wohnung wurde schriftlich folgendes vereinbart: Von der Kaution wird einbehalten: -200,-- Euro bis Nebenkostenabrechnung vorliegt (voraus. ... Im März 2008 erhielte ich vom Vermieter ein Schreiben über die Abrechnung der Kaution. ... Ausserdem wurden die Kosten für den Teppichboden aufgeführt: Austausch des Teppichbodens lt.
23.2.2011
von Rechtsanwalt Sebastian Belgardt
Kaution verrechnet hat, obwohl eine Verzinsung im Mietvertrag festgelegt war. ... handschriftlich Nebenkostenabrechnungen seit 2003 aufgerechnet, ohne Unterlagen über Kosten und Zusammenstellung usw., so daß man diese überhaupt nicht nachvollziehen kann und kontrollieren kann. Was kann meine Mutter tun, wenn der Vermieter keine richtige Nebenkostenabrechnung vorlegt, seine handschriftliche hatte auch noch Fehler, und was kann meine Mutter tun, wenn er die Kaution nicht verzinst hat?
17.8.2008
von Rechtsanwalt Robert Weber
Mein Vermieter kümmert sich weder um das Haus, reagiert nicht auf Briefe oder Anrufe und ich habe bisher auch keine Nebenkostenabrechnung für 2007 erhalten. ... Bis wann muss der Vermieter mir die Nebenkostenabrechnung schicken und kann ich die Nebenkosten einfach einbehalten, wenn er die Abrechnung nicht schickt bzw. nicht reagiert? ... Könnte man stattdessein einfach 3 Monate die Miete vorher einbehalten, da damit zu rechnen ist, dass der Vermieter die Kaution nicht mehr zurückzahlt.
30.12.2014
von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Über Weihnachten habe ich die Nebenkostenabrechnung 2012 erstellt. Die Nebenkostenabrechnung ergibt eine Nachzahlung. ... Aus der zurückbehaltenen Kaution kann ich die NK-Nachzahlung befriedigen und der ex-Mieter erhält sogar noch etwas von der Kaution zurück.
24.3.2006
von Rechtsanwalt Martin Kämpf
Dieses Schriftstück hat der Vermieter ebenfalls unterschrieben. ... Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2005 ist auch bezahlt. ... Muss ich das mit dem Ex klären oder ist der Vermieter verpflichtet mir die Kaution auszubezahlen (oder zumindest die Hälfte da sie ja nicht wissen von wem das Geld damals kam)?!
11.12.2014
Als Vermieter ist eine Mitbewohner im Mietvertrag eingetragen . Es wurde eine Kaution von 388€ gezahlt .Nun ist sie nach 11 Monaten ausgezogen . ... Mein Rechtsverständniss ist aber so das sie mindesten 300€ zurück bekommen müsste weil Strom kosten und Heizung keine 200€ veranschlagen werden .
4.7.2007
von Rechtsanwalt Guido Matthes
Die Kaution (750Euro) ist mir bis heute nicht zurück gezahlt worden. ... Nachzahlungen mit der Kaution verrechnen kann. ... Darf die Vermieterin die Kaution weiter (in voller Höhe) einbehalten?!
15.1.2016
von Rechtsanwalt Jörn Blank
. > Alles war gut, bis wir unsere Kaution von ca 1100€ zurück gefordert haben. > Auf mehrfache Nachfrage im Sommer, wurde die hälfte (knapp 550€) überwiesen. Auf mehrere Nachfragen im Dezember wurde zunächst gar nicht reagiert, irgendwann hieß es dann telefonisch, dass die Restsumme für die Sanierung von Schäden (welche schon beim Einzug vorhanden waren) verwendet werden würde. > Zusätzlich wurden uns für den Mietzeitraum vom 01.05.13-31.01.15 auch auf Nachfrage keine Nebenkostenabrechnung ausgestellt; es sind nicht einmal Erfassungsgeräte an den Heizkörpern vorhanden, sodass eine getrennte Abrechnung unmöglich ist. > Im Dezember 2015 habe ich schriftlich per Email eine Frist von 2 Wochen gesetzt, in der ich die Restsumme verlangt habe. ... Die ausstehende Kaution in Höhe einer > monatlichen Kaltmiete von 536€ warde als Mietzahlung für den Monat > Februar 2015 verrechnet.
12.4.2011
Jetzt 4 Monate später, auf Nachfragen wo die KAution bleibt, kommt ein Schreiben, zusammen mit der Nebenkostenabrechnung für 2009+2010 und der Heizkostenabrechnung für 6-11/2010. ... Laut Vermieter geht dies über eine vertragsgemäße Nutzung hinaus. ... Also ich überweise die Kaution dann in drei Monaten.!
31.3.2009
von Notarin und Rechtsanwältin Sonja Richter
Hier wurden erneut Mängel genannt, die dann auf meine Kosten beseitigt wurden (Abzug von der Kaution). ... Dennoch beauftragte der Vermieter eine erneute Wartung bei der gleichen Firma und zog die Kosten von der Kaution ab. • Im Juli 2008 erhielt ist die Nebenkostenabrechnung für 2007. ... Welche Widerspruchsfristen gibt es zur Nebenkostenabrechnung?

| 26.3.2020
von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Der Vermieter hat weder die Kaution zurück bezahlt, noch eine Nebenkostenabrechnung erstellt, weder für uns, noch bisher für die aktuelle Nachmieterin. ... Aber eine Nebenkostenabrechnung sollte wohl zu erwarten sein. Der Vermieter ist dafür bekannt, lange nicht zu reagieren.
22.4.2009
Wie lange muss ich warten um meine Kaution zu bekommen 3. Wie lange muss ich warten bis der Vermieter die Räumlichkeiten abnimmt? Zu den Nebenkosten noch, ich besitze gleiche Räumlichkeiten im Nachbarhaus und habe dort die Nebenkostenabrechnung gemacht, wodurch ich Vergleichswerte zu den Kosten habe und somit eine Überzahlung von 70-100 Euro pro Monat in meinen angemieteten Räumen ausgehe.

| 27.2.2007
von Rechtsanwalt Alexandros Kakridas
Ich bin auf Ende Sep 2006 ausgezogen und habe Mitte Okt. meine gezahlte Kaution zurück erhalten. Das Problem liegt nun darin das seit Dez.06 mein Vermieter noch Geld geltend machen will für die Wartung der Heiztherme und Kosten für Kaminfeger anteilig meiner dortigen Wohnzeit insgesamt über ca. 92 €. Ich bin im Vorfeld nicht infomiert worden das hier noch kosten anfallen im nachhinnein habe ich nur gelesen das dies im Hauptmietvertrag als zusätzliche Kosten angegeben ist.
1.12.2008
von Rechtsanwalt Lars Liedtke
Nach meinem Auszug wurde trotz mehrerer Anrufe und Briefe an den Vermieter bisher keine Kaution ausgezahlt! ... lies mir der Vermieter dann endlich eine Abrechnung zukommen, in der er von meiner Kaution diverse Abzüge vornahm. U.a. erhielt ich zu diesem Zeitpunkt auch erst die Nebenkostenabrechnungen für 2005 & 2006!
123·5·10·12